Oya Narin: Turizmde çeşitlik, alternatif gayrimenkul türleri gerektiriyor!
Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği Başkanı Oya Narin RE360 Konferansı’nda yaptığı konuşmada, "Turizmde çeşitlik, alternatif gayrimenkul türleri gerektiriyor" dedi.
Gayrimenkul sektörünün en önemli buluşmaları arasında yer alan ve 10-11 Aralık 2019 tarihlerinde İstanbul’da yapılan RE360 Konferası’nda konuşan TTYD Başkanı Oya Narin, turizm sektörünün ülkenin sürdürülebilir kalkınma seferberliğinde taşıyıcı sürun olabilmesi için sektör potansiyelinin stratejik bir vizyon çerçevesinde yeniden yorumlanması gerektiğini söyledi. Narin, bu amaçla TTYD olarak 2 seneye yakın zamandır üzerinde çalışılan “Turizmde Dönüşüm” raporunun 6 Ocak 2019 tarihinde TÜSİAD ile müştereken bir toplantıda açıklanacağını belirtti. Narin turizm hareketinin konut kullanımı ve yatırımlarıyla ilişkisine dair TTYD analizlerine de değindi.
“Ülkemizde extended stay tarzı konaklama tesisleri yeterli ağırlıkta değil” diye konuşan Oya Narin, İspanya’da uzun dönemli konaklamalar için, “turistik rezidans” adı altında otel markaları tarafından otel hizmeti verilip ev konforuna yakın özellikler sunan sınıflandırmaya tabi 4465 tesiste toplam 510 bin 462 yatak arzı bulunduğunu, İspanya’nın tüm destinasyonlarına yayılmış olan bu işletmeler, destinasyonu tanıyan ve ona alışan bireysel seyahat eden turistlere hizmet vermekte ve bir adım sonrasında bu turistlerin konut edinmelerine de zemin sağladığını dile getirdi.
Alternatif Gayrimenkul Türleri Yaratılması Elzemdir
Ülke turizminin 12 aya yayılmasının önemine de değinen TTYD Başkanı Oya Narin “Mevcut verimsiz ve niteliksiz bazı yatırımların doğru analiz ile farklı çağdaş turizm özellikleri kazandırılarak dönüşüme tabi tutulması için alternatif gayrimenkul türleri yaratılması elzemdir. İleride sayısı artması muhtemel ve istenen bireysel ziyaretçilerin (FIT-fully independent travellers) önemli bir kısmının yaratacağı uzun süreli konaklama (extended stay) talebine ve yatırıma uygun, otel markalarının işleteceği ve konaklama envanterine dahil edilecek nitelikli tatil konutu yaratılmasına paralel olarak kontrol dışı ve kayıt dışı konut kiralamanın önüne geçilmesinin önemine dikkat çekmek istiyorum” şeklinde konuştu.
