Pandemi İstanbul'un hangi ilçelerinde kira fiyatlarını uçurdu?
Koronavirüs salgınıyla beraber kalabalıktan uzak olmaya ve müstakil yaşama talep arttı. Bu talep şehir merkezlerinden uzak bölgelerde ev kiralarını uçurdu. İşte İstanbul'da kiraların uçtuğu ilçeler...
Kovid-19 salgını sebebiyle sakin yerlere talep yoğunlaştı. İstanbul’un Şile, Avcılar, Beylikdüzü, Büyükçekmece gibi ilçelerinde metrekare fiyatları yüzde 50 oranında arttı.
Kovid-19 salgınının tüketicinin tercihlerini değiştirdiğine dikkat çeken Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, “İnsanlar kalabalıklardan uzaklaşmak istiyor. Bu nedenle merkezi ilçelerden daha sakin ve uzak ilçelere yöneldiler” açıklamasında bulundu.
Yüzde 50 arttı
2020 Nisan'dan Nisan 2021’e değişiklik göstseren kiralama üzretlerini değerlendiren Hakan Akdoğan, “Kira artışında İstanbul içinde en çok artış Şile, Avcılar, Beylikdüzü, Büyükçekmece ve Zeytinburnu'nda oldu. Son bir yıl içinde bu ilçelerdeki kira artışı ortalama yüzde 40 ile yüzde 50 seviyesinde oldu” şeklinde konuştu.
Şile ilk sırada
Satılık konut fiyatlarında ise yine ilk sırada Şile yer alırken, sırasıyla Beylikdüzü, Avcılar, Sarıyer ve Adalar’da da satış fiyatları arttı. Ortalama satılık fiyat artışı bu ilçelerde yüzde 48 seviyesinde kaydedildi.
Özelikle Anadolu Yakasında Şile'ye ilgi yoğunlaşırken, Avrupa yakasında ise Büyükçekmece ilçesine ilgi arttı.
Ortak alandan ziyade müstakil yaşam isteğinin bu bölgelere olan talepleri artırdığına vurgu yapan Akdoğan, “Hatta apartmanlarda bile satışlarında zorlanılan teraslı, bahçeli evlere ilgili son bir yılda oldukça arttı” diye konuştu.
Hakan Akdoğan’ın verdiği bilgilere göre ev metrekare fiyatlarında en çok değişiklik görülen ilçeler sırasıyla şöyle:
Hangi ilde kiralar 75 bin TL’ye kadar çıktı?
