Pearl Continental Towers'ta 98 bin dolara!

BAE'nin en küçük emirliği Ajman'da yapılacak Pearl Continental Towers'ın Türkiye temsilcisi Burak Uçkun, "Dubai ve komşularından ev alan Türklerin yarısı oturmak için diğer yarısı da yatırımı düşünüyor. Ancak yatırım için alıp evini gören de iş kurup yerleşme kararı alıyor" dedi.
Pearl Continental Towers projesi yabancı yatırımcıya vergilerden muafiyet hakkı ve yüzde 100 mülkiyet hakkı tanıyan, Birleşik Arap Emirlikleri'nin 7 emirliğinden biri olan Ajman'da serbest bölge statüsünde olan Marmooka City'de inşa ediliyor. Ajman'ın mükemmel lokasyonu Sharjah, Dubai, and Umm Al Quwain emirliklerine çok yakın olması ile cazibesini arttırıyor. Proje, resident vize de veren elit bir proje olarak biliniyor. Son mimari tekniklerin kullanılacağı kulelerden oluşan projenin sahibi, uluslararası düzeyde otelcilik ödüllerine layık görülen ve Pearl Continental Hotels olarak bilinen Asya ülkelerinin ünlü oteller zinciri.

2011'DE TESLİM EDİLECEK
Dubai'ye 30 dakika mesafede bulunan Birleşik Arap Emirlikleri'nin en küçük emirliği Ajman'da prestijli bir proje yükseliyor. İlginç mimarisiyle dikkat çeken ve dört kuleden oluşan Pearl Continental Towers, ilk defa İstanbul Fuar Merkezi'nde 27-30 Kasım 2008 tarihlerinde gerçekleştirilecek olan Emlak Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı Fuarı Realist Expo'da satışa çıkacak. İnşaatına 2009 Ocak ayında başlanacak Pearl Continental Towers Aralık 2011'de sahiplerine teslim edilecek.
Çok uygun taksit seçenekleri ile satışına başlanacak olan projeden daire alanlar, yüzde 20'lik kısmını ödedikten sonra başkalarına satış hakkına da sahip olabiliyor. Sadece yüzde 4 peşinatla satın alınabilecek olan bu projedeki ofis dairelerinin taksitleri 3'er ayda bir ödenecek olan yüzde 4 - 6'lık ödemelerle uzun vadeye yayıldığı için satın alma kolaylığı ve fiyatı yatırımcıları cezbediyor. Ajman'da yer alan Pearl projesinde bir ofis sahibi olmanın maliyeti, şu anda Dubai ve diğer emirliklerdeki maliyetlerin neredeyse üçte biri. Bu gelecek vadeden emirlikteki dikkat çekici projede mülk sahibi olmanın maliyeti 98 bin dolardan başlıyor.

KONUT FİYATLARI
Yaşamın yeni yüzü sloganıyla harekete geçilen ve Ajman - Sharjah sınırında yer alan Marmooka City bölgesi 200'e yakın residence ve iş kuleleri projeleri ile 2009 sonuna kadar tamamiyle yaşanılır hale getirilmesi planlanıyor. Dubai Havaalanı'na ve Dubai'ye sadece yarım saat uzaklıkta bulunan bu bölgede şehrin görüntüsünü daha güzel kılmak için Ortadoğu'da çok revaçta olan suni göller ve ağaçlandırma çalışmaları yapılıyor. Yatırım bakımından büyük avantajlara sahip Ajman'da konut fiyatları Dubai'ye göre henüz üçte bir fiyatına satılıyor.

6-7 YIL SONRA DUBAİ GİBİ OLACAK
Ajman'da inşa edilecek olan Pearl Continental Towers'ın Türkiye temsilcisi More Plus'un Genel Müdürü Burak Uçkun, Dubai'nin yatırım bakımından 8 yıl önceki avantajlarının şimdi Ajman'da bulunduğunu belirterek, "O zaman Dubai'de yatırım yapanlar şimdi paralarını nasıl 10'a katladılar ise Ajman da aynı yolda ilerliyor. Şu anda Dubai'da konut fiyatları ve kiralar Ajman'la kıyaslanacak olursa oldukça yüksek. Ancak Dubai'ye de çok talep var. Ajman ise 30 dakika ile Dubai'ye çok yakın olması itibarıyle cazibesini arttırarak gelişiyor. Bu yüzden büyük önem kazanıyor. Dubai'de işi olanlar veya Dubai'deki kiraları yüksek bulanlar Ajman gibi komşu emirliklerde ikamet edip her gün arabasıyla işine gidebiliyor, böylece daha makul kira bedeli ödemiş oluyor. Şu anki satın alma kolaylığı ve metrekare fiyatları da Ajman'ı hızla cazip yatırım bölgelerinden biri haline getirdi. Ajman'da şimdi prestijli projeler birbiriyle yarışıyor. Pearl Continental Towers da bu projeler arasında öne çıkıyor" dedi.

BAE'DEN EV ALANLARIN YARISI ORADA OTURMAYI DA DÜŞÜNÜYOR.
Birleşik Arap Emirlikleri'nde geçen sene yıl 35-40 bin yabancıya oturma izni verdiğini belirten Burak Uçkun, sadece geçtiğimiz Şubat ayında Dubai'nin 5 milyonun üzerinde ziyaretçi ağırladığını söyledi. Bu ülkeden konut alan Türk yatırımcıların yaklaşık yarısının ileride orada oturma niyeti de taşıyarak yatırım yaptığını, yarısının da yüksek karlılık nedeniyle sadece yatırım amaçlı satın alımlar yaptığını anlatan Uçkun, Birleşik Arap Emirlikleri'nin en gözde emirliği Dubai'den veya Ajman'dan ev veya ofis satın alanların oraya tatil amaçlı birkaç kez gittikten sonra oradaki dinamizmi ve karlılığı görerek o bölgede de iş kurma kararı aldıklarını söyledi. Uçkun, Moreplus olarak Türkiye'deki satış temsilciliğini üstlendikleri bu projenin diğer ülkeler ve Dubai'deki satışını da dünyaca ünlü emlak şirketi "Betterhomes"un üstlendiğini belirtti.
Birleşik Arap Emirlikleri'nin yatırım bakımından doymamış bir pazar olduğunu anlatan Burak uçkun şunları söyledi: "Dubai'de hala dev projeler yapılıyor. Ortadoğu'nun Disneyland'a cevabı olan Dubailand, üç tane Disneyland büyüklüğünde olacak. Sport City'de Manchester United'ın futbol okulları yer alacak. 2014 Asya Oyunları bu alanda yapılacak. Yazın 50 derece olan emirlik şimdi de olimpiyatlara aday olmaya hazırlanıyor. Kim bilir nasıl bir soğutma sistemleri yapacaklar. Yeni açılan 12 şeritli "Emirates Road", Ajman'ın diğer emirliklere ve Dubai'ye ulaşımını çok daha kolaylaştırdığı için de Ajman'a olan ilgi her geçen gün artıyor, fiyat ve satın alma kolaylığı ile dikkat çekici bir cazibesi var"

ADNAN SAFFARİ'NİN KONTROLÜNDE
Pearl Continental Towers projesi bölgenin en önde gelen mühendislik şirketlerinden Mühendis Adnan Saffarini yönetiminde yürütülüyor. 1968 yılında kurulan ve birçok başarılı projeye imza atmış olan firmanın referansları arasında Dubai'de ki Sheikh Zayed Road üzerinde bulunan 64 katlı `The Pin Tower', yine 64 katlı `Khalid Al Attar Tower', 54 katlı `Damas Tower' ve 106 katlı Dubailand'in içinde bulunan `Princess Tower' bulunuyor. Firma ile yapılan anlaşmalara göre 2009 başında projenin inşasına başlanması planlanıyor.

AJMAN EKONOMİSİ BÜYÜYOR
Birleşik Arap Emirlikleri arasında en küçük emirlik olan Ajman, en hızlı büyüme hızına sahip emirliklerden biri. Yıllık büyüme hızı yüzde 6.7 olan Ajman, turizm, sağlık sektörü, gayrimenkul, eğitim gibi birçok alandaki faaliyetlerini hızla geliştiriyor. Prim artışları ile yatırımcıların hedefi haline gelen Ajman 2006 yılından bu yana 2 bin 115 şirkete ev sahipliği yapıyor. Şu anda Ajman'daki yatırımcıların yüzde 33'ü yabancı yatırımcılar. Ajman'ın kanunları da tıpkı Dubai'de olduğu gibi yatırımcıların çıkarlarını koruyacak şekilde düzenlenmiş.
PEARL CONTINENTAL TOWERS:
-Ultra lüks ve geniş ofis katları
-Rezident vize
-Alışveriş katı
-Toplantı salonları, yemek katları, otopark
-Klinik
-Spa hizmeti içeren spor salonu
-Son teknoloji ile gerçekleştirilen asansörler
-Lüks lobi ve giriş katları