Pendik'te 6.3 milyon TL'ye satılık gayrimenkul!

Pendik Belediye Başkanlığı, Pendik Kurtdoğmuş'ta yer alan gayrimenkulü satışa çıkardı. Gayrimenkulün satış bedeli 6 milyon 266 bin TL olarak belirlendi.

TAŞINMAZ SATILACAKTIR
Pendik Belediye Başkanlığından:
1 - Aşağıda özellikleri belirtilen Pendik Belediyesine ait taşınmaz ihale ile satılacaktır.
İhale “Esenler Mahallesi Bora Sokak No: 5 PENDİK/İSTANBUL” adresindeki Pendik Belediye
Binası 7. kattaki Toplantı Odasında, Belediye Encümenince 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun
36. maddesi uyarınca “Kapalı Teklif Usulü” artırma suretiyle yapılacaktır. Şartname bedeli
500,00 (beşyüz TL) olup, Pendik Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden (2. Kat) temin
edilebilir. 

2 - Taşınmazın Özellikleri: Söz konusu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
bulunmamakta olup, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına göre orta mesafeli koruma kuşağında
Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Parselde 0,05 oranında yapılaşma izni
bulunmaktadır. Parsel üzerinde inşası 17.10.2018 tarihinde tamamlanan 175,18 m² alanlı bir adet
idari bina ve biri 960,00 m² alanlı diğeri ise 1.440,00 m² alanlı iki adet kuzu ağılı bulunan bir
kuzu çiftliği bulunmakta olup, küçük ve büyükbaş hayvancılığa elverişlidir. Söz konusu parsel
üzerinde bulunan yapılara ait ruhsat bulunmamaktadır. Ancak; belediyemiz tarafından 175,18 m²
alanlı idari bina için alınan 14.06.2019 tarih ve 2SKGMHL6 belge nolu yapı kayıt belgesi, 960,00 m²
alanlı kuzu ağılı için alınan 14.06.2019 tarih ve 6ZEYM36A belge nolu yapı kayıt belgesi ve
1.440,00 m² alanlı kuzu ağılı için alınan 14.06.2019 tarih ve J28T1EPK belge nolu yapı kayıt
belgesi bulunmaktadır. Taşınmaza ait tapu kaydında herhangi bir şerh, ipotek durumu tespit
bulunmamaktadır.
Kurtdoğmuş 651 parsel sayılı 19.280,00 m² alanlı taşınmazın satış işleminde 3065 sayılı
Katma Değer Kanununun 17-4-p maddesi uyarınca KDV alınmayacaktır.
3 - İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın ihalesinden vazgeçme hak ve
yetkisine sahiptir.
4 - İhaleye Katılacaklardan İstenilecek Belgeler:
İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış belgenin aslı veya noter tasdikli sureti olmak
kaydıyla;
A) GERÇEK KİŞİLERDEN:
1- İkametgâh belgesi,
2- Nüfus cüzdan sureti,
3- Noter tasdikli imza beyannamesi,
4- Geçici teminat mektubu veya makbuzu,
5- Temsil durumunda; noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi, 
B) TÜZEL KİŞİLERDEN:
1- Tüzel kişinin siciline kayıtlı bulunduğu idareden (Dernekler Müdürlüğünden, Ticaret
veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicili Müdürlüğünden, Vakıflar Bölge Müdürlüğünden, İdare
merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya ilgili makamdan) ihalenin yapıldığı yıl içinde
alınmış, tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belge,
2- Şirketlerden; Noter tasdikli imza sirküsü,
3- Vakıflardan; ihaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın aslı veya
noter tasdikli sureti ve ihaleye katılmak üzere yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza sirküsü,
4- Derneklerden; ihaleye katılmak üzere yetkilendirdiği kişiyi belirten karar defterinin
ilgili sayfasının noter tasdikli sureti ve yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi,
5- Derneklerden; dernek tüzüğünün noter tasdikli sureti,
6- Geçici teminat mektubu veya makbuzu,
7- Temsil durumunda; Noter tasdikli vekâletname ve vekalet edene ait imza beyannamesi,
C) ORTAK GİRİŞİMLERDEN:
1- Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
2- Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri için, bu maddedeki (A)
veya (B) bentlerinde belirtilen belgeler istenecektir.
5 - Geçici ve Kesin teminat olarak şunlar alınır:
a) Tedavüldeki Türk Parası
b) Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları
c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler
yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde
anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).
D) Temsil durumlarında imza beyannamesini sadece vekâlet edenin sunması yeterlidir.
6 - Teminatların teslim yeri: Bankalarca ve Özel Finans kurumlarınca verilen teminat
mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne
yatırılması ve makbuzun diğer belgelerle birlikte sunulması zorunludur. Teminat olarak Banka
Teminat Mektubu verecekler ise, bu teminat mektubunu istenilen diğer evraklarla birlikte ibraz
edeceklerdir. Verilmiş olan teminatlar, teminat olarak kabul edilen diğer değerlerle değiştirilebilir.
7 - Tekliflerin Verilmesi: Teklifler ilanda belirtilen ihale saatine kadar, ihaleyi yapacak
olan komisyon başkanlığına teslim edilecektir. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir.
Bu taktirde dış zarfa komisyon başkanlığının adresi ile hangi taşınmaza ait olduğu, isteklinin adı
ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin, ilanda belirtilen ihale saatine
kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme
konulamayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir. Komisyon Başkanlığına
verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
8 - Onaylanan ihale kararının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden itibaren 15 gün içinde
alıcı, ihale bedelinin peşinatını ödeyecektir. Ayrıca geçici teminatı kesin teminata çevirecektir.
Taşınmazların alıcısı, satış bedelinin %25 (Yüzde yirmibeş)’ni peşin olarak, kalanını ise
kanuni faizin yarısı oranında vade farkı uygulanması suretiyle 3 ayda 3 taksitle ödeyebilecektir.
 3349/1-1