Pendik'te icradan 1 bin 387 TL'ye satılık bina!

Pendik Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarfından verilen ilan şöyle;

PENDİK SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞUN'DAN GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI
2010/19 satış

İzalei şüyuu suretiyle satışına karar verilen Pendik Dolayoba Mah. Tavşantepe 617 parsel sayılı 442 m2 miktarlı arsa vasi taşınmazın üzerindeki muntesatlar ile bilikte icra iflas kanunu bükümlerine tevfikan açık arttırma suretiyle satılacaktır.

GAYRİMENKULUN EVSAFI: Satışa konu parsel tapuda Pendik Dolayoba Mab. Tavşantepe 617 parselde kayıtlı olup, dava konusu parsel Yüksel sok. No; 9'da bulunmakta olup, parsel üzerinde betonarme tarzında inşa edilmiş bodrum kat+ zemin kat+ 8 normal kat+ çatı arası katlan bulunmaktadır. Binanın zemin katında 2 adet dükkan normal katlarda ve çat katında birer daire bulunmaktadır. Binanın içi dışı sıvalı boyalı asansörlü, doğalgaz kombili üstü kiremit kaplı yaklaşık olarak daireler 140 m2, su telefon, elektrik mevcut kamu hizmetlerinden faydalanmakta olup, dairelerin mesken olarak kullanıldığı, kaçak ve ruhsatsız inşa edilmiş bir yapı bulunmaktadır. Bina üzerinde bölüm sayılı 11 olarak belirlenmiştir. Binada bulunan daireler üç oda, bir salon, mutfak, tuvalet, banyo mahalleri mevcut ıslak hacimler seramik kaplı, odalar laminat parke, mutfak alt ve üst dolaplan mevcut daireler genelde yaklaşık olarak birbirinin aynısı olup değişik şekillerde dekor edilmiştir. Belediye hizmetlerinden istifade edebilmektedir.

GAYRİMENKULUN İMAR DURUMU: Celp edilen Pendik Belediye Başkimarve şehircilik müd. 09/12/2010 tarihli yazılannda Parselin 1/1000 ölçekli 16/05/2008-23/10/2009 TTIİ, Pendik Merkez Revizyon Uygulama imar planında kısmen yol, kısmen de KAKS: 1.50, TAKS: 0.18 (5/A-8/3) yapılanma şaröannda konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.

GAYRİMENKULUN MUHAMMEN KIYMETİ:
Bilirkişi raporuna göre üzerindeki muntesatlar ile birlikte toplam değeri 1.387,000,00 TL'dir.

SATIŞ ŞARTLARI:
1 -1. satışı 12/09/2011 günü saat 14.00'den 14.10'a kadar Pendik Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar, varsa alacaklan mecmuunu ve satış masraflannı geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla gayrimenkulun 22/09/2011 günü aynı saatte aynı yerde 2. artırmaya çıkarılacaklardır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklannın toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflannın geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu harç ve masraftan ve K.D.V.si alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.) Bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dahil olan iddialannı dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu farta ve teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebjmesi içinjlairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/19 sayılı satış dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Pendik Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen ilan

 

Münevver Danış/Emlakkulisi.com