Pendik'te KDV'den muaf arsa fırsatı! İstanbul'dan arsa alacaklara Kasım müjdesi geldi! 

Pendik Belediye Başkanlığı tarafından, megakentin göbeğinde yer alan arsa için satış ihalesi düzenleniyor. 

İstanbul ili, Pendik ilçesi, Dolayoba'da yer alan arsa için satış ihalesi kapalı teklif usulü ile 24 Kasım 2023 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek.

Pendik Dolayoba'da yer alan arsanın imar durumu planlı alan olarak, büyüklüğü de 996,85 metrekare olarak belirtildi. 

KDV'den muaf satılacak olan Pendik'teki arsa için 179 bin 433 TL geçici teminat bedeli ve 5 milyon 981 bin 100 TL de muhammen bedel belirlendi. 

İlan metni:

PENDİK BELEDİYESİNDEN TAŞINMAZ MAL SATIŞ İLANI
 

1-Aşağıda özellikleri belirtilen Pendik Belediyesine ait taşınmazlar ihale ile satılacaktır. İhale “Esenler Mah. Bora Sk. No: 5 PENDİK/İSTANBUL” adresindeki Pendik Belediye Binası 7. kattaki Toplantı Odasında, Belediye Encümenince 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca  “Kapalı Teklif Usulü”  artırma suretiyle yapılacaktır. Şartname bedeli her bir ihale için 500,00 TL (Beşyüz Türk Lirası) olup, Pendik Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden (2. kat) temin edilebilir.

Dolayoba 10395 ada 14 parsel sayılı 1.899,35 m² alanlı taşınmazın yukarıdaki tabloda belirtilen 99685/189935 (996,85 m²) lik Belediye hissesinin satışı işleminde 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17-4-p maddesi ve 4706 Sayılı Kanunun 7 nci maddesinin 4 üncü fıkrası uyarınca KDV alınmayacaktır. 488 sayılı Damga Vergisi Kanununa istinaden Damga Vergisi tahsil edilecektir.
2- Taşınmazın Özellikleri: Söz konusu taşınmaz, 05.12.2012 T.T. ÇINARDERE, YAYALAR, VELİBABA VE ERTUĞRULGAZİ Mahallelerinin Bir Kısmına Ait UİP’da konut (K2) alanda kalmaktadır.
3- İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın ihalesinden vazgeçme hak ve yetkisine sahiptir.
4- İhaleye Katılacaklardan İstenilecek Belgeler:
İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış belgenin aslı veya noter tasdikli sureti olmak kaydıyla;
A) GERÇEK  KİŞİLERDEN :

1. İkametgah belgesi,
2. Nüfus cüzdan sureti,
3. Noter tasdikli imza beyannamesi,
4. Geçici teminat  mektubu veya makbuzu,
5. Temsil durumunda; noter tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait imza beyannamesi,

B) TÜZEL  KİŞİLERDEN :

1. Tüzel kişinin siciline kayıtlı bulunduğu idareden (Dernekler Müdürlüğünden, Ticaret veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicili Müdürlüğünden, Vakıflar Bölge Müdürlüğünden, İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya ilgili makamdan) ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belge,
2. Şirketlerden; Noter tasdikli imza sirküsü,
3. Vakıflardan; ihaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın aslı veya noter tasdikli sureti ve ihaleye katılmak üzere yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza sirküsü,
4. Derneklerden; ihaleye katılmak üzere yetkilendirdiği kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının noter tasdikli sureti ve yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi,
5. Derneklerden; dernek tüzüğünün noter tasdikli sureti,
6. Geçici teminat mektubu veya makbuzu,
7. Temsil durumunda; Noter tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait imza beyannamesi,

C) ORTAK GİRİŞİMLERDEN:
1- Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
2- Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri için, bu maddedeki (A) veya (B) bentlerinde belirtilen belgeler istenecektir.
D) Temsil durumlarında imza beyannamesini sadece vekâlet edenin sunması yeterlidir.
5- Geçici ve Kesin teminat olarak şunlar alınır:

1. Tedavüldeki Türk Parası
2. Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları
3. Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).

6- Teminatların teslim yeri: Bankalarca ve Özel Finans kurumlarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne yatırılması ve makbuzun diğer belgelerle birlikte sunulması zorunludur. Teminat olarak Banka Teminat Mektubu verecekler ise, bu teminat mektubunu istenilen diğer evraklarla birlikte ibraz edeceklerdir. Verilmiş olan teminatlar, teminat olarak kabul edilen diğer değerlerle değiştirilebilir.
7- Tekliflerin Verilmesi: Teklifler ilanda belirtilen ihale saatine kadar, ihaleyi yapacak olan komisyon başkanlığına teslim edilecektir. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu taktirde dış zarfa komisyon başkanlığının adresi ile hangi taşınmaza ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin, ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulamayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir. Komisyon Başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.

KİPTAŞ Kent Etiler'de son durum ne? 1.361 konutluk dev projede son dakika!

Cari işlemler dengesi eylül ayında 1.9 milyar dolar fazla verdi 

Sivas Eski Sanayi'nin 2. etap konut ve ticaret alanları için kuralar çekildi: Çeyrek asırlık sorun çözüldü! 

Ev sahibi ve kiracılar aman dikkat: Site yönetimlerinde ciddi usulsüzlükler yapılıyor!