PMTR Grup’tan Karadağ’a 1.3 milyar TL’lik konut ve otel yatırımı!
Karadağ'ın Bar kentinde konut inşaatı için düğmeye basan ilk Türk yatırımcı Şemsettin Aydın oldu. PMTR Grup'un sahibi olan Aydın, toplamda 1.3 milyar liralık yatırımla otel ve konut projesi inşaatına başladı.
Avrupa ülkelerine vize almakta giderek daha da zorlanan gezginler, rotayı Karadağ’a çevirdi. Son senelerde popüler hale gelen gezi rotalarından bir tanesi olan Karadağ'da, Bar da Türklerin en uğrak noktalarından bir tanesi oldu.
Habertürk’ten Yasemin Güneri imzalı habere göre yalnızca turistik gezi için değil, aynı zamanda yaşamak için de Bar’ı tercih edenlerin sayısı giderek daha da artıyor. Üç adet camisi de olan Bar’a gidenler, kendilerini yabancı da hissetmiyor.
Ezan sesinin duyulduğu nadir ülkeler arasında yer alan Karadağ’dada, Türkçe konuşan garsonlar, esnaf ve yerel halkla karşılaşmanız mümkün.
Doğası, iklimi ve kültürüyle Balkan ülkeleri arasında en güzel yerler arasında yer alan Bar, çok sayıda yatırımcı Türk’ün de uğrak yerleri arasına adını yazdırdı. Oteller, kafeler ve restoranlarda Türk imzasının sık sık görüldüğü Karadağ’da yaşayan Türklere, neden buraya yerleştikleri sorulduğu zaman, “Yaşam maliyeti, doğal güzellikleri, iklimi ve huzuru” cevabını veriyor.
Karadağ’ın Bar kentinde konut inşaatı için düğmeye basan ilk Türk yatırımcı da Şemsettin Aydın oldu. PMTR Grup’un sahibi olan Aydın, 1.3 milyar liralık yatırımla otel ve konut projesi için start verdi. Uluslararası otel zinciri olan Wyndham ile ortaklaşa hayata geçirilecek olan olan projede hem konut sahibi hem de otel sahibi olunabilecek.
AVRUPA BİRLİĞİ KAPISINI DA AÇACAK
Konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada Avrupa Birliği’ne giriş sürecinde olan Karadağ’dan alacağınız konutla AB vatandaşı olma yolunun da açılabileceğini dile getiren Aydın, “Otel ve konutun yer aldığı proje için Türkiye’den 400 milyon liralık ithalat yaparak ülkemizin ekonomisin katkı sunacağız. 2026 yılında tamamlayacağımız projemiz yatırımcısına 10 sene gibi kısa bir sürede dönüş sağlarken Avrupa’nın da kapılarını aralamış olacak ” ifadelerini kullandı
İstanbul Anadolu Yakası Fikirtepe’de 216 projesini inşa eden Aydın, son yatırımını Avrupa’nın yükselen değeri Karadağ’ın Bar şehrinde yaptı. Söz konusu proje için 1 milyar 310 milyon liralık (36 milyon euro) yatırım yapan PMTR Grup, proje için Wyndham Grup ile anlaşma imzaladı. Toplamda 120 odalı otel, 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon ve penthouse olacak şekilde 261 konuttan meydana gelen toplam üç bloklu projenin kiralama ve işletmesi dahil tüm süreçleri Wyndham Grup tarafından gerçekleştirilecek. Metrekaresi 3 bin 750 Euro’dan satışa çıkan projenin, 2026 yılının Nisan ayında sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Söz konusu yatırımın 10 senede dönüşünü sağlayacak olan proje, yatırımcısına Avrupa’nın da kapılarını aralıyor.
Açıklamasında Karadağ’ın son dönemlerde Türk yatırımcıları için ilgi odağı haline geldiğini dile getiren Aydın, “Bar adeta bu ülkenin keşfedilmemiş bir hazinesi. Bir liman kenti olan Bar aynı zamanda Balkanlar’ın da Dörtyol ağzı. Bar deniz, kara ve hava yoluyla Avrupa ve Balkanlar’a 1.5 saatlik mesafede bulunuyor. O sebeple bu ülkedeki ilk yatırımımız olarak Bar kentini tercih ettik. Biri otelden meydana gelen toplamda üç bloklu projemizi hayata geçirdik” dedi.
Üç bloktan meydana gelen projenin ilk bloğu tamamlandı. 120 odalı otelden medyana gelen üçüncü bloktan alınacak daireleri Wyndham otel işletecek. Açıklamasında Budva da konut yapım maliyetleri daha yüksek olduğu için Budva’ya 40 dakika mesafede yer alan Bar kentinde projesini başlatan Aydın, bu sebeple fiyatların Budva’dan daha düşük olduğunu belirtti.
Bu projedeki konutların koltuktan beyaz eşyaya, halında perdeye tüm ihtiyaçlarıyla yatırımcısına teslim edileceğini dile getiren Aydın, “Burada kullandığımız demir ve çimento hariç tüm malzemeleri de Türkiye’den getiriyoruz. Yani kapısından yer parkesine dolabından lavabosuna her şey Türkiye’den... Ayrıca beyaz eşya, koltuk, halı, perde gibi tüm ihtiyaçları da Türkiye’deki üreticilerimizden satın alıyoruz. Bu proje için ülkemizden Karadağ’a 10 milyon euroluk yani yaklaşık 400 milyon liralık ithalat yapacak, ülke ekonomimize katkı sağlayacağız” diye konuştu. Açıklamasında ayrıca söz konusu projenin inşaatı için 100 kişilik bir ekibin de Türkiye’den geldiğini dile getiren Aydın, “Yalnızca işçilerimize 2 bin euro aylık maaş veriyoruz” dedi.
AMERİKALI VE RUS TURİSTLERİN İLGİ ODAĞI OLDU
Yaptığı açıklamada Karadağ’ın toplamda 680 bin nüfuslu bir ülke olduğunu dile getiren Şemsettin Aydın, “Ülke senelere göre farklılık göstermekle beraber 3 ila 6 milyon arasında turist alıyor. Bölgedeki yatak kapasitesi yetersiz olduğu için de konutlara ciddi bir talep var. Nisan-ekim ayları arasında turizm sezonunu yaşayan söz konusu bölgede sezonda bir konutun günlük kirası 120 euro. Kış mevsiminde de 40 eurodan başlıyor” diye konuştu. Açıklamasında Karadağ’a en çok Rus ve Ukraynalıların yatırım yaptığını dile getiren Aydın, “Bunu Polonyalılar, Almanlar ve Türkler izliyor. Son senelerde Amerikalılar da burayı keşfetmeye başladı” dedi.
KARADAĞ’A EN ÇOK YATIRIM YAPAN ÜÇÜNCÜ ÜLKE TÜRKİYE
Podgoritsa Büyükelçisi Barış Kalkavan’dan edinilen bilgilere göre, Karadağ’a en çok yatırım yapan 3. ülke Türkiye. Karadağ’da büyük, orta ve küçük ölçekli 10 binin üzerinde kayıtlı Türk firması var. Söz konusu bu şirketlerin yıllık yarattığı ciro da 85 milyon euro. Kalkavan, söz konusu bu rakamın Karadağ için çok büyük bir miktar olduğunu söyledi. Ayrıca, Türk şirketlerinin işlerini daha sağlıklı bir biçimde yönetebilmeleri için Karadağ’da Türk Ticaret Odası (TURKCHAM)’nı kurduklarını dile getiren Kalkavan, herhangi bir problem olduğunda devreye girip destek verdiklerini söyledi.
BAR LİMANINI 14 ÜLKE KULLANIYOR
Yaptığı açıklamada Karadağ’ın Türk yatırımcılar için birçok avantajı bulunduğuna belirten Kalkavan, şunları söyledi: “İlk avantajı lokasyonu. Kuzey-Güney-Doğu-Batı hattında tam Avrupa’ya açılışın üzerinde yer alıyor. Akdeniz Havzası'nı Karadeniz’in kuzeyine kadar düşündüğünü zaman Karadağ tam ortası. Ülkenin en önemli limanı olan Bar limanını Macaristan’dan Slovakya, Slovenya’ya kadar tam 14 ayrı ülke kullanıyor. Bar’ın önemi şu: Tam 12 ay boyunca yaşanabiliyor. Avrupa Birliği'ne (AB) ilk üye olacak ülke de burası. Avrupa Birliği’ne girdikten sonra şimdiki fırsatlar kalmayacak. O sebeple hızlı ve sağlam olmamız gerekli.”
