Sakarya Sapanca'da 1 milyon TL'ye icradan satılık tarla!

Verilen ilan şöyle;

 

SAPANCA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2011/907 Tal. Bir borçtan dolayı ipotekli olup satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, evsafı, tapu kaydı, kıymeti: TAPU KAYDI: Sakarya ili, Sapanca ilçesi, Ünlüce Köyü, Köy Civarı Mevkii, 2 pafta, 144 parsel de kayıtlı tarla nitelikli taşınmaz. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Sapanca ilçe Belediye Başkanlığının 02,12.2011 tarih ve 3572 yevmiye sayılı yazısında belirtildiği üzere, Sakarya ili, Sapanca ilçesi, Ünlüce Köyü, Köy Civarı Mevkii, 2 pafta, 144 parsel de kayıtlı tarla nitelikli taşınmaz 1/5000 ölçekli nazım imar planında konut alanında kalmakta olup yapılaşma şartı 25 kişi/ha olarak verilmiştir. TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU : Satışa konu Sakarya ili, Sapanca ilçesi, Ünlüce Köyü, Köy Civarı Mevkii, 2 pafta, 144 parsel de kayıtlı tarla nitelikli taşınmaz; Ünlüce köyü sınırları içerisinde kalmakta olup; arazi Sapanca ilçe merkezine yaklaşık 1 km mesafededir. Satışa konu taşınmaz üzerinde herhangi bir bina bulunmamakta, içerisinde bir kısmı yetişkin olmak üzere birçok çam ağaçları bulunmaktadır. Arazi yer yer düz bazı kesimlerde %30-40 eğime sahip olup; arazinin batı cephesinin yola cepheli olduğu görülmüştür. Arazinin diğer cepleri yan bahçelere çitsiz cepheli konumdadır. TAŞINMAZIN MUHAMMEN BEDELİ: Satış konusu üzerinde herhangi bir bina bulunmayan içerisinde bir kısmı yetişkin olmak üzere birçok çam ağaçlan bulunan; yer yer düz bazı kesimlerde %30-40 eğime sahip; batı cephesinin yola cepheli ve diğer ceplerinin ise yan bahçelere çitsiz cepheli özelliklere sahip olan tarla vasıflı arazinin; bulunduğu konum ve mevcut özellikleri itibariyle bugünkü rayiçlerde m2 birim fiyatı 50,00-TL üzerinden MUHAMMEN DEĞERİ 21 250.00 m2 x 50,00 TL /m2 =1 062 500,00 TL (Bir milyon altmış iki bin beş yüz TL )'dir. SATIŞ ŞARTLARI : Sakarya ili, Sapanca ilçesi, Ünlüce Köyü, Köy Civarı Mevkii, 2 pafta, 144 parsel de kayıtlı tarla nitelikli taşınmazın birinci satışı 04/06/2012 günü saat 16:30 dan 16:40 'a kadar, Sapanca Adliyesi Sapanca İcra Müdürlüğün'de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Taşınmaz, bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını aşmak ve ayrıca öncelikle ödenmesi gereken alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını aşmak kayıt ve şartıyla en çok pey sürene ihale edilecektir. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaması halinde ençok pey sürenin taahhüdü baki kalmak kaydıyla ikinci satışı 14/06/2012 günü saat 16:30 dan 16:40 'a kadar, Sapanca Sapanca İcra Müdürlüğün'de taşınmazın ikinci artırması yapılacak ve bu artırmada da muhammen bedelin % 40'ı ile öncelikle ödenmesi gereken alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını karşılaması kaydıyla en çok pey sürene ihale edilecektir. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar Milli bir Bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi ihale pulu, Tapu alım harcı ve masraflar, KDV.si alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu satış harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarının dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasında ki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/907 Tal. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanı tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. (İc.İf.K.126) (*) ilgililer Tabirine İrtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No : 27 (Basın: 23217)  İlan için tıklayın!