Sanayi arsalarına satış yerine kiralama önerisi!

 

İSO'nun "İstanbul Sanayi Forumu" adıyla düzenlediği 2012 yılı 1. Meslek Komiteleri Ortak Toplantısı geçtiğimiz cumartesi günü gerçekleşti. Toplantıya İSO Başkanı Tanıl Küçük ve meslek komitesi üyelerinin yanı sıra Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanı Nihat Ergün, Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Kalkınma Bakanı Cevdet Yılmaz da katıldı. "İstanbul Sanayinin Yerleşimi" başlığıyla ele alınan konuşmalarda sanayiciler İstanbul’dan ayrılmaya çok sıcak bakmadıklarını, hükümet kanadı ise konuya siyah ya da beyaz olarak değil, uzlaşmacı olarak bakılması gerektiğini savundu.   Sanayinin şehre ait bir faaliyet olduğu vurgulayan İSO Başkanı Tanıl Küçük, 1/100 bin ölçekli plan doğrultusunda İstanbul dışına çıkarılacak sanayi bölgelerine dikkat çekerek, "Karşımızda net olmayan bir tablo var. Sanayicimiz doğal olarak endişeli. Bu belirsizlik ortamına elbirliğiyle son vermeliyiz" dedi. "1/100 bin ölçekli plan yüzünden sanayicimiz diken üstünde" diyen Küçük, "Tesisini büyütmek isteyen sanayici bir adım atamıyor. Plan çerçevesinde yeni sanayileşmeye izin verilmiyor. Yeni yerlerde ise astronomik fiyatlar talep ediliyor.   Milyon dolarlar, eurolar isteniyor. Yüzde 99'u KOBİ ölçeğindeki işletmelerden oluşan İstanbul sanayinin böyle bir sermaye yapısı yok. Bu parayı verdikten sonra üretim altyapısını kurması sanayicimizin finansman imkanlarını aşan bir fantezi ve hayaldir” açıklamasında bulundu. Önerilen uygun fiyatlı yerlerin ise kabul edilebilir mesafelerin dışında kaldığını söyleyen Küçük, sosyal dönüşümün ve ulaşım imkanlarının da düşünülmesi gerektiğini belirtti. Sanayisiz bir İstanbul düşünülemeyeceğini ifade eden Küçük, sözlerini şöyle sürdürdü, "İstanbul’da sanayi her zaman olmalı ve olacak. Ancak bu, her şey aynı kalsın şeklinde algılanmamalı. İstanbul'da sanayinin şekli değişecek. Bir şehrin kültür, turizm, moda merkezi olması sanayiden vazgeçmesi anlamına gelemez. Berlin ya da Paris de kültür merkezidir ama sanayiyi dışlamamıştır. Güçlü bir sanayi ve ticaret bir şehrin ziyaret edilebilirliğini artıran en önemli unsurlardan biridir. En akılcı bakış açısı sanayi ile turizm, tarih, kültür gibi fonksiyonlara birbirini dışlayan değil tamamlayan unsurlar olarak bakmaktır."   "İnsanın Gülhane Parkı’nı sanayiciye veresi geliyor"   Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanı Nihat Ergün, İstanbul'da sanayinin muhakkak süreceğini, 1/100 bin ölçekli planın ‘İstanbul’da sanayi istemiyoruz’ anlamına gelmediğini kaydetti. Ergün, İstanbul'un sanayi söz konusu olduğunda sahip olduğu öneme dikkat çekerek, "İstanbul'da elbette sanayi olacak. Sanayicilerimiz İstanbul’da sanayinin var olması gerektiğini o kadar iyi anlattılar ki insanın Gülhane Parkı'nı sanayicilere veresi geliyor. Ben de sırf İstanbul'da okumak için burada bir bölüm seçtim ama Türkiye'nin İstanbul gibi başka şehirleri de olmalı. İstanbul bugün Türkiye'nin güneşi ama bölgesel cazibe merkezleri de var" dedi. İstanbul'u sanayi söz konusu olduğunda tek bir merkez olarak değil, çevresindeki illerle düşünülmesi gerektiğini savunan Ergün, "İstanbul'u merkeze alalım ama Edirne istikametine doğru bir sanayi planlamasına ihtiyacımız var. İstanbul entegre olmadan Edirne, Kırklareli, Tekirdağ sanayisini düşünemeyiz. Keza batı için, Gebze, Kocaeli için de öyle. OSB'lerde yabancı ülkeler için örneğiz ama bizim modelimizin de aksayan yönleri var. Mesela arazi spekülasyonu yapılmış. Bir sanayicimiz yatırım yapmak için arsa beklerken bazıları da o arsanın üzerinde kuluçkaya yatmış. Bunlara elbette izin vermeyiz" diye konuştu. Önümüzdeki dönemde sanayi bölgelerindeki arsaların satışından ziyade uzun süreli kiralanabileceğini belirten Ergün, "İstenen rakamlar şu an çok fahiş. Arazi için satıştan ziyade uzun vadeli kiralama getirilmeli. İstanbul planlaması ile birlikte Anadolu’ya doğru gidildiğinde OSB’lerdeki yer tahsislerinin yüksek rakamlı satışlardan çıkarılması, makul rakamlı uzun vadeli kiralamalar üşünülebilir. Tüm sektörler için 1/100 binlik planı da dikkate alarak önemli adımlar atabiliriz" değerlendirmesini yaptı.   "Yer seçimi için iyi düşünmeli"   Kalkınma Bakanı Cevdet Yılmaz da "Ya o ya bu mantığı artık geçmişte kaldı. Hem o hem bu demek zorundayız. Uzlaşmaz gibi görünen şeyleri bir araya getirip uzlaşmalıyız" diyerek yeni dönemde yer seçimlerinin önemli olacağını vurguladı. Yılmaz, "İstanbul elbette bir kültür sanat ve turizm şehri. Ancak İstanbul aynı zamanda bir sanayi şehri. Bu yüzden yer seçimi yaparken iyice düşünülmesi gerekir. Kısa vadeli düşünerek yer seçimi yaparsanız 5 yıl sonra aynı tartışmaları yaşarsınız. Sanayiyi Anadolu'nun değişik coğrafyalarına yaymamız lazım. Örneğin ayakkabı sanayi İstanbul dışına çıkınca bu İstanbul’dan tamamen uzaklaştığı anlamına gelmiyor. Sanayicimiz Bangladeş'e, Uzakdoğu'ya gideceğine doğuya gitsin. Yeni teşvik sistemimiz bu konuda daha fazla imkanlar sunacak" dedi.   Toplantıda ayrıca İSO Meclis Üyeleri Tekstil Ürünleri ve Giyim Eşyası İmalatı adına İrfan Özhamaratlı, Deri ve Deri Ürünleri İmalatı adına Selahattin Akaydın, Metal Eşya İmalatı, Elektrik ve Elektronik Ürünleri İmalatı Makine ve Aksamı İmalatı adına Hasan Büyükdede, Kimyasal Ürünlerin İmalatı Plastik ve Kauçuk Ürünlerin İmalatı adına Haluk Erceber, Orman ve Kağıt Ürünleri İmalatı, Basım Sanayi, Mobilya İmalatı adına Erdem Top, Gıda Ürünleri İmalatı adına Ali Engin Keçeli, Ana Metallerin İmalatı adına Ali Natık Buda, Maden, Taş ve Toprak Ürünleri İmalatı Atılkan Sökmen, Kara ve Deniz Taşıtları İmalatı adına Erkan Selah da konuşma yaptı.