Şanlıurfa'da 4.4 milyon TL'ye satılık 6 tarla!

T.C. ŞANLIURFA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2015/6 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Şanlıurfa ili Merkez ilçesi Karaali Mah. 143 ada 3 parselde kayıtlı tarla Atatürk barajı suyu ile DSİ pompaj sulama sistemi ili sulanan parsel toprak yapısı itibarıyla killi-tınlı yapıya sahip % 3-4 eğimli; tuzluluk, çoraklık, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece kırmızı kahverengi toprak grubundan olup orta profilli 2. sınıf sulu tarım arazisi vasfında olup kısmen tarım arazisi olarak kullanıldığı diğer kalan kısmının kıraç arazinin sürülü olmadığı, tarla toplam 163.770,00 m²'dir.

Kıymeti : 531.630,17 TL                                                      KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın 6. Maddesindeki hüküm ve kısıtlamalara tabidir.

  Şanlıurfa Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. 

  Şanlıurfa il Tarım Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğüne yazılan yazıya  "parsel üzerindeki 3083 Sayılı Yasa şerhi/şerhleri bulunmasına rağmen malik/malikler adına kayıtlı bulunan hissesinin/hisselerinin tamamının (satıcının adına kayıtlı hissesinin 1 kişiye) 1 kişiye satışında, 3083 sayılı yasanın şerherinin devamı kaydıyla müdürlüğümüzce bir sakınca görülmemektedir." cevabı verildi.

1. Satış Günü : 07/06/2016 günü 09:40 - 09:45 arası

2. Satış Günü : 14/07/2016 günü 09:40 - 09:45 arası

Satış Yeri : ŞANLIURFA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Şanlıurfa ili Merkez ilçesi Karaali Mah. 146 ada 1 parselde kayıtlı tarla Atatürk barajı suyu ile DSİ pompaj sulama sistemi ili sulanan parsel toprak yapısı itibarıyla killi-tınlı yapıya sahip % 3-4 eğimli; tuzluluk, çoraklık, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece kırmızı kahverengi toprak grubundan olup orta profilli 2. sınıf sulu tarım arazisi vasfında olup kısmen tarım arazisi olarak kullanıldığı diğer kalan kısmının kıraç arazi olduğu, tarla toplam 731.438,00 m²'dir.

Kıymeti : 2.374.394,04 TL                                                  KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın 6. Maddesindeki hüküm ve kısıtlamalara tabidir.

  Şanlıurfa Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. 

  Şanlıurfa il Tarım Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğüne yazılan yazıya  "parsel üzerindeki 3083 Sayılı Yasa şerhi/şerhleri bulunmasına rağmen malik/malikler adına kayıtlı bulunan hissesinin/hisselerinin tamamının (satıcının adına kayıtlı hissesinin 1 kişiye) 1 kişiye satışında, 3083 sayılı yasanın şerherinin devamı kaydıyla müdürlüğümüzce bir sakınca görülmemektedir." cevabı verildi.

1. Satış Günü : 07/06/2016 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 14/07/2016 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : ŞANLIURFA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Şanlıurfa ili Merkez ilçesi Karaali Mah. 147 ada 1 parselde kayıtlı tarla Atatürk barajı suyu ile DSİ pompaj sulama sistemi ili sulanan parsel toprak yapısı itibarıyla killi-tınlı yapıya sahip % 3-4 eğimli; tuzluluk, çoraklık, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece kırmızı kahverengi toprak grubundan olup orta profilli 2. sınıf sulu tarım arazisi vasfında olup kısmen tarım arazisi olarak kullanıldığı diğer kalan kısmının kıraç arazi olduğu, tarla toplam 125.666,00 m²'dir.

Kıymeti : 407.936,97 TL                                                                     KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın 6. Maddesindeki hüküm ve kısıtlamalara tabidir.

  Şanlıurfa Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. 

  Şanlıurfa il Tarım Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğüne yazılan yazıya  "parsel üzerindeki 3083 Sayılı Yasa şerhi/şerhleri bulunmasına rağmen malik/malikler adına kayıtlı bulunan hissesinin/hisselerinin tamamının (satıcının adına kayıtlı hissesinin 1 kişiye) 1 kişiye satışında, 3083 sayılı yasanın şerherinin devamı kaydıyla müdürlüğümüzce bir sakınca görülmemektedir." cevabı verildi.

1. Satış Günü : 07/06/2016 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 14/07/2016 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : ŞANLIURFA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Şanlıurfa ili Merkez ilçesi Karaali Mah. 170 ada 3 parselde kayıtlı tarla Atatürk barajı suyu ile DSİ pompaj sulama sistemi ili sulanan parsel toprak yapısı itibarıyla killi-tınlı yapıya sahip % 3-4 eğimli; tuzluluk, çoraklık, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece kırmızı kahverengi toprak grubundan olup derin profilli 2. sınıf sulu tarım arazisi vasfında olup toplam 95.333,00 m²'dir.

Kıymeti : 309.469,98 TL                                                       KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın 6. Maddesindeki hüküm ve kısıtlamalara tabidir.

  Şanlıurfa Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. 

  Şanlıurfa il Tarım Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğüne yazılan yazıya  "parsel üzerindeki 3083 Sayılı Yasa şerhi/şerhleri bulunmasına rağmen malik/malikler adına kayıtlı bulunan hissesinin/hisselerinin tamamının (satıcının adına kayıtlı hissesinin 1 kişiye) 1 kişiye satışında, 3083 sayılı yasanın şerherinin devamı kaydıyla müdürlüğümüzce bir sakınca görülmemektedir." cevabı verildi.

1. Satış Günü : 07/06/2016 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 14/07/2016 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : ŞANLIURFA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Şanlıurfa ili Merkez ilçesi Karaali Mah. 180 ada 1 parselde kayıtlı tarla Atatürk barajı suyu ile DSİ pompaj sulama sistemi ili sulanan parsel toprak yapısı itibarıyla killi-tınlı yapıya sahip % 1-2 eğimli; tuzluluk, çoraklık, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece kırmızı kahverengi toprak grubundan olup derin profilli 2. sınıf sulu tarım arazisi vasfında olup toplam 130.714,00 m²'dir.

Kıymeti : 424.323,79 TL                                                           KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın 6. Maddesindeki hüküm ve kısıtlamalara tabidir.

  Şanlıurfa Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. 

  Şanlıurfa il Tarım Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğüne yazılan yazıya  "parsel üzerindeki 3083 Sayılı Yasa şerhi/şerhleri bulunmasına rağmen malik/malikler adına kayıtlı bulunan hissesinin/hisselerinin tamamının (satıcının adına kayıtlı hissesinin 1 kişiye) 1 kişiye satışında, 3083 sayılı yasanın şerherinin devamı kaydıyla müdürlüğümüzce bir sakınca görülmemektedir." cevabı verildi.

1. Satış Günü : 07/06/2016 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 14/07/2016 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : ŞANLIURFA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Şanlıurfa ili Merkez ilçesi Karaali Mah. 180 ada 3 parselde kayıtlı tarla Atatürk barajı suyu ile DSİ pompaj sulama sistemi ili sulanan parsel toprak yapısı itibarıyla killi-tınlı yapıya sahip % 1-2 eğimli; tuzluluk, çoraklık, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece kırmızı kahverengi toprak grubundan olup derin profilli 2. sınıf sulu tarım arazisi vasfında olup toplam 117.520,00 m²'dir.

Kıymeti : 381.493,42 TL                                                        KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın 6. Maddesindeki hüküm ve kısıtlamalara tabidir.

  Şanlıurfa Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. 

  Şanlıurfa il Tarım Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğüne yazılan yazıya  "parsel üzerindeki 3083 Sayılı Yasa şerhi/şerhleri bulunmasına rağmen malik/malikler adına kayıtlı bulunan hissesinin/hisselerinin tamamının (satıcının adına kayıtlı hissesinin 1 kişiye) 1 kişiye satışında, 3083 sayılı yasanın şerherinin devamı kaydıyla müdürlüğümüzce bir sakınca görülmemektedir." cevabı verildi.

1. Satış Günü : 07/06/2016 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 14/07/2016 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : ŞANLIURFA 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

Gayrimenkullerin toplam bedeli: 4 milyon 429 bin 248 TL 

Satış şartları :

 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/04/2016