Sarıyer Eski Güney Sitesi'nde icradan 2.9 milyon TL'ye satılık 5 daire!

İstanbul 10. İcra Dairesi; Sarıyer, Uskumruköy 3. Cadde üzerinde eski Güney Sitesi'nde yer alan 5 daireyi satışa çıkarıyor. Dairelerin toplam bedeli 2 milyon 900 bin TL olarak belirlendi. 

İhaleleri 21 Kasım 2014 günü saat 09.00 itibariyle İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kalemi'nde açık artırma yöntemi ile yapılacak. 

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2012/3157E

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2012/3157 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 30 parsel sayılı 4909,84 m2 miktarlı arsada 146/2832 arsa paylı Al-1 Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 1 

no'lu meskenin tamamıdır. Halihazırda söz konusu taşınmazın bulunduğu parseldeki site toplam 24 adet dubleks meskenden oluşan bir site niteliğindedir. Alt yapı işleri bitirilmiş, su ve elektriği 

mevcut olan, orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgede olan bir sitedir. Sitedeki dubleks meskenlerin yapımında kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitedir. Satışa konu taşınmaz bahçe 

dubleksidir. Satışa konu meskenlerin elektrik, su, pis su tesisatları tamamlanmış, pencere doğramaları takılmış, wc ve banyoların tavan seramiği yapılmıştır. Her bir dairenin yaklaşık kullanım 

alanının 150m2 altında olduğu görülmüştür.

Adresi : İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy 3. Cadde Üzeri, Kardelen sokak karşısı -eski adı ile Güney Sitesi- Al-1 Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 1 no'lu meskenin tamamıdır.

imar Durumu : Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 30.07.2012 tarihli imar durum belgesine göre söz konusu taşınmazlar; 20.10.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer-

Uskumruköy-Zekeriyaköy mevkii koruma amaçlı uygulama imar planlarında Kaks:0.30 maks H:6,50 m. yapılanma koşullarında "M" lejantlı "Konut" alanında kalmaktadır, parsele 25.12.2009 tarihli, 124, 

124/1 124/3, 124/4 , 124/5, 124/6, 124/7 sayılar ile 24 adet bağımsız bölüm konut için yapı ruhsatı tanzim edilmiştir.

Kıymeti : 600.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/11/2014 günü 09:00 -09:10 arası

2. Satış Günü : 19/12/2014 günü 09:00 -09:10 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 30 parsel sayılı 4909,84 m2 miktarlı arsada 146/2832 arsa paylı A2-1 Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 1 

no'lu meskenin tamamıdır. Halihazırda söz konusu taşınmazın bulunduğu parseldeki site toplam 24 adet dubleks meskenden oluşan bir site niteliğindedir. Alt yapı işleri bitirilmiş, su ve elektriği 

mevcut olan, orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgede olan bir sitedir. Sitedeki dubleks meskenlerin yapımında kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitedir. Satışa konu taşınmaz bahçe 

dubleksidir. Satışa konu meskenlerin elektrik, su, pis su tesisatları tamamlanmış, pencere doğramaları takılmış, wc ve banyoların tavan seramiği yapılmıştır. Her bir dairenin yaklaşık kullanım 

alanının 150m2 altında olduğu görülmüştür

Adresi : İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy 3. Cadde Üzeri, Kardelen sokak karşısı -eski adı ile Güney Sitesi- A2-1 Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 1 no'lu meskenin tamamıdır.

İmar Durumu 1 No'lu taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti 600.000,00 TL

KDV Oranı %1

Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü 21/11/2014 günü 09:30 -09:40 arası

2. Satış Günü 19/12/2014 günü09:30 -09:40 arası

Satış Yeri İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 30 parsel sayılı 4909,84 m2 miktarlı arsada 146/2832 arsa paylı A3-2 Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 1 

no'lu meskenin tamamıdır. Halihazırda söz konusu taşınmazın bulunduğu parseldeki site toplam 24 adet dubleks meskenden oluşan bir site niteliğindedir. Alt yapı işleri bitirilmiş, su ve elektriği 

mevcut olan, orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgede olan bir sitedir. Sitedeki dubleks meskenlerin yapımında kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitedir. Satışa konu taşınmaz bahçe 

dubleksidir. Satışa konu meskenlerin elektrik, su, pis su tesisatları tamamlanmış, pencere doğramaları takılmış, wc ve banyoların tavan seramiği yapılmıştır. Her bir dairenin yaklaşık kullanım 

alanının 150m2 altında olduğu görülmüştür

Adresi : İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy 3. Cadde Üzeri, Kardelen sokak karşısı -eski adı ile Güney Sitesi- A3-2 Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 1 no'lu meskenin tamamıdır.

imar Durumu : 1 No'lu taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti :600.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/11/2014 günü 10:00 -10:10 arası

2. Satış Günü : 19/12/2014 günü 10:00 -10:10 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 30 parsel sayılı 4909,84 m2 miktarlı arsada 130/2832 arsa paylı Bl Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 1 no'lu 

meskenin tamamıdır. Halihazırda söz konusu taşınmazın bulunduğu parseldeki site toplam 24 adet dubleks meskenden oluşan bir site niteliğindedir. Alt yapı işleri bitirilmiş, su ve elektriği mevcut 

olan, orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgede olan bir sitedir. Sitedeki dubleks meskenlerin yapımında kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitedir. Satışa konu taşınmaz bahçe 

dubleksidir. Satışa konu meskenlerin elektrik, su, pis su tesisatları tamamlanmış, pencere doğramaları takılmış, wc ve banyoların tavan seramiği yapılmıştır. Her bir dairenin yaklaşık kullanım 

alanının 150m2 altında olduğu görülmüştür.

Adresi : İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy 3. Cadde Üzeri, Kardelen sokak karşısı -eski adı ile Güney Sitesi- Bl Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 1 no'lu meskenin tamamıdır.

İmar Durumu : 1 No'lu taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti :550.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/11/2014 günü 10:30 -10:40 arası

2. Satış Günü : 19/12/2014 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 30 parsel sayılı 4909,84 m2 miktarlı arsada 130/2832 arsa paylı Bl Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 3 no'lu 

meskenin tamamıdır. Halihazırda söz konusu taşınmazın bulunduğu parseldeki site toplam 24 adet dubleks meskenden oluşan bir site niteliğindedir. Alt yapı işleri bitirilmiş, su ve elektriği mevcut 

olan, orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgede olan bir sitedir. Sitedeki dubleks meskenlerin yapımında kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitedir. Satışa konu taşınmaz bahçe 

dubleksidir. Satışa konu meskenlerin elektrik, su, pis su tesisatları tamamlanmış, pencere doğramaları takılmış, wc ve banyoların tavan seramiği yapılmıştır. Her bir dairenin yaklaşık kullanım 

alanının 150m2 altında olduğu görülmüştür.

Adresi : İstanbul İli, Sanyer İlçesi, Uskumruköy 3. Cadde Üzeri, Kardelen sokak karşısı -eski adı ile Güney Sitesi- B1 Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 3 no'lu meskenin tamamıdır.

İmar Durumu : 1 No'lu taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti :550.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 21/11/2014 günü 11:00 -11:10 arası

2. Satış Günü: 19/12/2014 günü 11:00-11:10 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif 

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli 

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın 

tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi 

düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TRİ***********007265092207 

İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat 

kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul 

edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın 

aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize 

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile 

ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul 

olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde 

işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/3157 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları il

(IIK m. 126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın