Sarıyer İstinye'de 12 milyon TL'ye icradan satılık bina!

İstanbul 10. İcra Dairesi, Sarıyer'n İstinye mahallesi'ne yer alan kargir ev vasıflı binayı 12 milyon TL'ye satıyor.

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2012/874 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, İstinye Mah. 1061 Ada, 105 Parsel sayılı 604,00 m2 yüzölçümlü kargir ev vasıflı taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.

Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, Şehit Halil İbrahim caddesi No: 42 adresindedir. Tapuda 1061 ada 105 parsel sayılı taşınmaz üzerinde zemin+3 normal katlı dört katlı bir bina vardır. Katlardaki bütün daireler konut olarak kullanılmaktadır. Binanın toplam alanı 1200 m2 kadardır. Taşınmazın bulunduğu mevki, imar durumu, konumu, çevre teşekkülü, alt yapı ve Belediye hizmetlerinden yararlanma durumları, bölgeye olan talep ve bu taleplerden oluşan serbest alım satım rayiçleri ile kamu kurum ve kuruluşlarına olan yakınlık derecesi, Müjde çıkmazı sokağa cepheli, Sarıyer caddesine Abc yoluna, İstinye meydanına-İstanbul boğazına yakın mesafede oluşu, taşınmazın getirebileceği gelir, taşınmazın emsallere göre mukayesesi, alanı, eksik ve üstün yönleri göz önüne alınarak ve piyasa araştırması yapılarak değerlendirme yapılmıştır. Her türlü Belediye hizmetinden faydalanmaktadır.

İmar Durumu : İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Boğaziçi İmar Müdürlüğü'nün 25.01.2017 tarihli 16206 sayılı yazıları ile ; Sarıyer İlçesi, İstinye Mahallesi 1061 ada 105 parsel sayılı yer 22.07.1983 tarih 1/1000 ölçekli Boğaziçi Sahil Şeridi ve Ön Görünüm bölgesi Uygulama İmar Planında konut alanında kalmakta olup 2960 sayılı yasanın geçici 4. maddesi uyarınca konut kullanımına ayrılmış ancak yapı yapılmamış yerlerde yeşil alan statüsü uygulanır, denilmiştir.

Kıymeti : 12.000.000,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/09/2017 günü 10:10 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 13/10/2017 günü 10:10 - 10:20 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU

Satış şartları : 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/874 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/06/2017