Yüzde 10’u Dubai, Londra ve Cidde’de satış ofisleri üzerinden yabancılara satılan projede hedef şimdi de Suudi Arabistan’da özel lansmanlar yapmak. Projedeki bahçeli dubleksler ise 1 Haziran’a kadar sürecek kampanyayla lansman fiyatı olan 547 bin 800 liradan başlayacak.
Bayraktar Grup’un Kurtköy’de başlattığı ve alışveriş merkezi Via/Port’un yanı sıra, 5 yıldızlı uluslararası otel zinciri Crowne Plaza İstanbul Asia ve kongre merkezi Via/Port Convention Center’ı barındıran The World of Via/Port yatırımına ek olarak inşa ettiği 617 dairelik Via/Port Houses&Suites projesinde bahçe dubleksleri ve house üniteleri satışa çıkarıldı, proje yabancıların ilgi odağı oldu.
Bugüne kadar yüzde 65’i satılan projenin yüzde 10’unun satışı yabancılara yapılırken, Ortadoğulular balkon ve teras katlarına akın etti. Yürürlüğe giren mütekabiliyet yasasının sektöre hareketlilik getirdiğini söyleyen VIA Development &Management CEO’su Tayfun Döşkaya, “Dubai, Londra ve Cidde’deki satış ofislerimize yoğun talep geliyor. Projeyi yerinde görmeden alanlar da oldu. Kuveyt, Suudi Arabistan, Yemen gibi Ortadoğu ülkelerinin yanı sıra Almanya, Gürcistan, Çin gibi ülkelere de satış yaptık” dedi. Özellikle Ortadoğulu, geniş aileler için balkon ve teraslı 3+1’lerin çok önemli olduğunu belirten Döşkaya, “Yeşili ve suyu seviyorlar. Ayrıca havaalanına yakınlık da onlar için çok önemli bir özellik. Alıcı olarak geldiklerinde kendileri ile yapılan sohbetlerde en çok sordukları soru, ‘Havaalanından inip ne kadar zamanda projeye gelebilirim?’ oldu” diye konuştu. Bundan sonra projelerinin lansmanlarını sadece yurtiçinde değil yurtdışında da yapacaklarını kaydeden Döşkaya, “Örneğin Suudi Arabistan’a gideceğiz, lansmanımızı yapıp projemizi anlatıp döneceğiz” dedi.
Döşkaya, 9 katlı 4 blok ve 3 katlı özel house ünitelerin inşa edileceği Via/Port Houses&Suites’in yüzde 70’inin 1+1 dairelerden oluştuğunu, bu dairelerin yüzde 80’inin ise ağırlıklı olarak Türk yatırımcılar tarafından satın alındığını kaydetti.
Peşine 2 taksit fırsatı var
Döşkaya, projede kendine ait 80 metrekareye kadar bahçesi bulunan dublekslerden ev sahibi olmak isteyenlerin 1 Haziran 2012’ye kadar özel lansman fiyatlarından faydalanabileceğini sözlerine ekledi. Bu kapsamda 2+1 bahçe dublekslerinin fiyatları 547 bin 800 TL ile 596 bin lira arasında, 3+1 bahçe dubleksleri 708 bin ile 764 bin lira arasında, house üniteler ise 712 bin 661 TL ile 900 bin 413 TL arasında değişiyor. Projede 1 Haziran 2012’ye kadar uzatılan ‘peşin fiyatına 2 taksit’ kampanyası kapsamında ödemenin yüzde 50’si şimdi, kalan kısmı ise yüzde sıfır faizle Eylül 2013’te ödeniyor.
Teraslar 25, bahçeler 80 m2’ye kadar genişliyor
Yüzde 80’i yeşil alan olarak planlanan ve LEED sertifikasını almaya aday bir proje olan Via/Port Houses&Suites’de ‘İnci’ ve ‘Zümrüt’ olarak lanse edilen bahçe dubleksleri ile ilgili bilgi veren Döşkaya, şöyle devam etti:
“2+1 ve 3+1 büyüklükteki dairelerden oluşuyor. ‘Yakut’ adıyla satışa sunulan house ünitelerde daire büyüklükleri ise 3+1 olarak planlandı. 2+1 bahçe dublekslerinin büyüklüğü 129-150 m2 arasında, 3+1 olan bahçe dublekslerinin büyüklüğü ise 177-197 m2 arasında değişiyor. Kendi özelinde 25 m2’den 80 m2’ye kadar bahçesi bulunan bu dubleks daireler, özellikle çocuklu aileler için büyük avantajlar sunuyor. ‘Yakut’ olarak adlandırılan house üniteleri ise büyük blokların karşısında villa yaşantısı sunuyor. 3 kattan oluşan house ünitelerinin her katında bir daire bulunuyor ve dairelerin m2 büyüklükleri 165 ile 205 m2 arasında değişiyor. Her dairenin 25 m2’ye yakın geniş terasının olduğu house üniteleri, projenin en değerli konutları olarak öne çıkıyor.”
Hedef yıl sonuna kadar satışları tamamlamak
VIA Development &Management CEO’su Tayfun Döşkaya, projedeki satışların yılsonuna kadar, inşaatın ise 2013 sonuna kadar tamamlanmasının planlandığını kaydetti. Projenin sosyal olanakları ve hizmetleri arasında dinlenme alanları, parklar, fitness center, tenis kortu, spor sahaları, açık ve kapalı yüzme havuzu, SPA merkezi, restoranlar, profesyonel sağlık danışmanlığı, ambulans hizmeti, veterinerlik, teknik destek hizmet, terzi ve lostra, kuru temizleme ve özel davet hizmeti bulunuyor. Projedeki dairelerin içlerinde ocak, fırın ile davlumbazdan oluşan ankastre set, merkezi soğutma ve ısıtma sistemleri standart olarak sunuluyor.
Nihal Yuvacan / VATAN