şžeref Sağlam: Konut edinmeyi düşünenler çabuk olsun

Antalya Emlak Komisyoncuları  Odası Başkanı şžeref Sağlam, konut edinmeyi düşünenlerin konut kredi faizlerinin  düşük olduğu bu dönemde ellerini çabuk tutması gerektiğini bildirdi.

                şžeref Sağlam AA muhabirine yaptığı açıklamada, Antalya 'da emlak sezonun
 Nisan ayında açıldığını ve Kasım ayına kadar devam ettiğini belirtti. Konut
 fiyatlarının, Nisan ve Mayıs ayından itibaren inşaat malzemelerinin
 fiyatlarındaki artış nedeniyle yüzde 20 oranda artacağına işaret eden Sağlam, bu
 nedenle konut edinmeyi düşünenlerin ev almak için acele etmeleri uyarısında
 bulundu. Bankaların konut kredi faizlerinin de şu an için uygun olduğunu söyleyen
 Sağlam, 'Konut edinmeyi düşünenler, konut kredi faizlerinin de düşük olduğu bu
 dönemde ellerini çabuk tutsunlar' dedi.

                Antalya 'da 5-6 bin arasında konutun satışa hazır olduğunu ifade eden
 Sağlam, bu konutların yüzde 30 'unun yeni konutlardan oluştuğunu söyledi.
 Antalya 'da konut üretiminin geçmiş yıllara göre yüzde 40 oranında azaldığına
 işaret eden Sağlam, vatandaşların da artık konut alımında tercihlerinin de
 değiştiğini vurguladı. İnsanların daha önce 'Başımı sokacak dört duvar olsun'
 diyerek ev satın aldığına işaret eden Sağlam, şimdi ise, kullanışlı olması,
 inşaatta kullanılan malzemenin kalitesi, binanın güvenliğinin ve havuzunun
 bulunması gibi özellikler de aradığını anlattı. Sağlam, 'Konutlarda geçmişte
 lüks olanlar artık erişilmez değil' dedi.

                -'CAN GÜVENLİÄžİ ÖN PLANDA'-

                Konut alınırken artık can güvenliğinin ön planda tutulduğuna dikkati
 çeken Sağlam, depreme dayanıklı inşa edilen, çok yüksek katlı olmayan binaların
 daha çok tercih edildiğini bildirdi.

                Antalya 'da satış verilerinin 2009 - 2010 karşılaştırmasına göre, 2009 'da
 konut satışı yüzde 80 iken 2010 'da yüzde 60 'ta kaldığını belirten Sağlam, bunda
 dünyada yaşanan ekonomik krizin etkili olduğunu söyledi. Sağlam, konut satışı
 açısından bu yılın daha iyi olacağını vurgulayarak, bu yılın iki ayında konut
 satışında geçen yılın altı aylık döneminin yakalandığını kaydetti.

                -YABANCIYA KONUT SATIşžI-

                Antalya Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı şžeref Sağlam, yabancıya konut
 satışında da düşüş olduğunu bildirdi. şžu anda yabancıya satışın durma noktasına
 geldiğini belirten Sağlam, 'Yabancılar, tapuya müracaat sonrası altı aylık
 oturum izni alıyor ancak biz altı aylık süreçte tapuyu vermekte zorluk çekiyoruz.
 Belirli prosedürler nedeniyle bu süre altı ayı geçebiliyor. Sürenin bu şekilde
 uzaması yabancılarda güvensizlik hissi yaratıyor' diye konuştu.

                Konut üreten yerli firmaların, satış süresinin uzaması nedeniyle
 yabancıya satışa sıcak bakmadığına dikkati çeken Sağlam, prosedürlerin
 kolaylaştırılmasını istedi.

                -'EN BÜYÜK PAZAR RUSYA'-

                Türkiye 'de emlak piyasasının en büyük pazarının Rusya olduğunu ifade eden
 Sağlam, karşılıklılık anlaşması olmaması nedeniyle konut satışı dışında arsa ve
 arazi satışı yapamadıklarını söyledi.

                Rusların, arsa sahibi de olmak istediğini ve kendi projelerine göre konut
 yapmak istediklerini belirten Sağlam, karşılıklılık anlaşması sağlanması halinde
 arsa ve arazi satışlarının da ciddi anlamda artacağını öne sürdü.
AA