Şile'de 10.5 milyon TL'ye satılık arsa!

Şile Satış Memurluğu, Şile Çavuş Mahallesi'nde yer alan arsayı satışa çıkardı. Arsanın satış bedeli 10 milyon 535 bin 800 TL olarak belirlendi.

T.C. ŞİLE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
 
2021/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Şile İlçe, 988 Ada, 6 Parsel, ÇAVUŞ Mahalle/Köy, ÇAVUŞ MAHALLESİ Mevkii, ŞİLE ÇAVUŞ MAHALLESİ 988 ADA 3 PHARSEL SAYILI ARSA VASIFLI TAŞINMAZ
Adresi : Çavuş Mahallesi 988 Ada 6 Parsel Sayılı TaşınmazŞile / İSTANBUL
Yüzölçümü : 3.000 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : ÇayırbaşıMahallesi 988ada 6 parsel sayılı taşınmaz 1/ 1000 ölçekli 19.05.2013 tasdik tarihli Sanayi Alanı Uygalama imar planında ; E = 1,00 yapılaşma yoğunluğunda Hmax = 11.50irtifada S1 rumuzlu sanayi alanında kalmakta olup ifraz yapılması halinde minimum ifraz 3000,00 m2 olup mümkün değildir

Kıymeti : 10.535.800,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : BELEDİYE NİKAH SARAYI ÇAVUŞ MAHALLESİ ATATÜRK CAD NO . 30 -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/38 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.