Üsküdar Çengelköy'de icradan 5 milyon TL'ye satılık arsa!

T.C. İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 
2015/178 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe,Çengelköy Mahalle/Mevkii, 893 Ada No, 14 Parsel No, 1.657,00 metrekare yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın tamamı. Etrafı üzeri dikenli telli taş duvarlarla çevrili olup, arsa üzerinde herhangi bir yapı mevcut değildir. Taşınmazın bulunduğu bölge konut yoğunluklu boğaz manzaralı olup, yakın çevresi boş arsalar ve iki katlı bahçeli yapılar mevcuttur. Sosyal açıdan orta ve üst gelir düzeyindeki kesime hitap etmektedir. Alt yapısı bitmiş belediye hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Toplu ulaşım araçlarından otobüs ve minibüsten faydalanmak mümkün olup, ulaşım imkanları nispeten kolaydır. Adresi : İstanbul İl, Üsküdar İlçe,Çengelköy Mahalle, Ersoy Sok.,893 Ada No, 14 Parsel

Yüzölçümü : 1.657,00 m2

İmar Durumu : 14 parsel sayılı yer, 22/07/1983 onanlı 1/1000 ölçekli Boğaz sahil şeridi ve öngörünüm bölgesi uygulama imar planının 13/06/2001 onanlı, sayısallaştırılmış ve güncelleştirilmiş paftalarında konut alanında kalmaktadır. 2960 sayılı yasanın geçici 4. Maddesi uyarınca konut kullanımına ayrılmış ancak yapı yapılamamış yerlerde yeşil alan statüsü uygulanır. Diğer hususlarda onanlı plan hükümlerine uyulacağı belirtilmiştir.

Kıymeti : 5.000.000,00 TL

KDV Oranı :%18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 24/05/2016 günü 15:00- 15:10 arası

2. Satış Günü : 20/06/2016 günü 15:00- 15:10 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki hakların» özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince İhale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/178 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.