Üsküdar Çengelköy'de 1.6 milyon TL'den satılık dört bina!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. ÜSKÜDAR 3.(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2010/4 Satış TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Mahkememizden verilen izale-i şuyu kararı gereğince; Üsküdar, Çengelköy Mahallesi, 184 pafta, 980 ada, 9 parsel sayılı, 833m2.alanlı arsa vasıflı taşınmazın hissedarlar arasında taksimi kabil olmadığından üzerindeki mükellefiyetleri ile birlikte İİK.nu hükümlerine göre umum arasında açık artırma suretiyle satılacaktır. MUHAMMEN BEDELİ : Bilirkişi raporunda; satışa konu taşınmaza toplam 1.616.850,00TL değer takdir edilmiştir. İMAR DURUMU : Üsküdar Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.05.2010 tarih ve 1279-ç. Sayılı yazısında 09.10.2009 tarihli ve 1/5000 ölçekli Boğaziçi geri 09.10.2009 tr.li 1/5000 ölçekli Boğaziçi Geri görünüm ve etkilenme bölgesi revizyon nazım imar planında kısmen H=6,50 mt. (iki kat) yükseklikte TAKS:0.15, KAKS:0.30 emsalde ticaret alanında kısmen de yol alanında kalmakta olduğu ancak 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylanmadan uygulama yapılamayacağı bildirilmiştir. HALİ HAZIR DURUMU : Taşınmazın üzerinde bulunan; A binası; 27 kapı nolu iki katlı kargir yapı olup, 110m2. Alan üzerine oturan üst katındaki çıkmalarla 122m2. olmakta olup, toplam yapı 232m2. alanlı olup, antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo tuvalet ve 2 balkon bölümlerinden oluşan, zemin kaplaması salon ve odalarda ahşap, diğer bölümlerde karo mozaik, duvarları 11 sıra fayanslı, mutfak mermer tezgahlı ahşap dolaplı, binada doğalgaz tesisatı mevcut olduğu  B binası 63,30m2.alanlı üzerinde yığma yarı kargir, 2 oda, mutfak banyo ve tuvalet bölümleri olan çatısı eternit ile örtülü dış cephesi kısmen sıvasız olduğu, C binası 38,50m2.alanlı tek katlı, Zübeyde hanım caddesine cepheli zemin kaplaması seramik kaplamalı dükkan olup, kuru temizlemeci olarak kullanılmakta olduğu, D binası kömürlük olarak kullanılan basit bir yapı olup yıpranmış olduğundan değerlendirmede bilirkişilerce dikkate alınmadığı bilirkişilerce tesbit edilmiştir. 1- SATIŞI: 19.06.2012 Salı günü saat 14:00 den 14:15 'e kadar Üsküdar 1. Sulh Hukuk Mahkemesi yazı işleri müdürünün odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa '  2- SATIŞ: En çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 29.06.2012 Cuma günü aynı yerde saat 14:00 den saat 14:15 de ikinci artırma yapılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonun¬da en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bun¬dan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubu/veya bloke çek vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga pulu, % 18 KDV, tapu harç ve masrafları alıcıya ait olup, tellaliye resmi hissedarlara aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir, ipotek sahibi alacaklılar ile, diğer ilgililerin bu gayri¬menkul üzerindeki haklarını, hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgelerle 15 gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları Tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırma dışında kalacaklardır. ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları* başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/4 satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. B:28597 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!