Sinpaş 2 yeni konut projesine hazırlanıyor!
Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı yeni projelere tam gaz devam ediyor. Şirket Ankara ve Muğla'da 2 yeni konut projesi geliştirecek...
Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Ankara ve Muğla'da 2 yeni projeye hazırlanıyor. Bugüne kadar onlarca insanı ev sahibi yapan şirket bu sefer Ankara ve Muğla'da yeni projeler geliştirecek.
1- Ankara Gaziosmanpaşa Büyükesat Konut Projesi
Sinpaş GYO yeni projelerinden birini Ankara, Çankaya’da, Büyükesat Mahallesi’nde bulunan 22 bin 572 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde geliştirecek.
Planlanan yeni proje Cumhurbaşkanlığı Köşkü’ne 900 metre, yabancı ülke konsolosluklarının bulunduğu Koza Sokak’a 100 metre ve TBMM’ye ise 1.500 metre mesafede yer alıyor.
Sinpaş Büyükesat projesinin arazi etüt çalışmaları 11 Ocak 2018 tarihinde yapıldı. Yeni projenin 376 milyon TL'ye mal olması bekleniyor. 3 blok şeklinde planlanan projede yaklaşık 199 konut ile 728 ticaret merkezinin yer alacak. Yeşil alanların da yer alacağı projede daire tipleri 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon ve 4 oda 1 salon daireler yer alacak.
Sosyal alanların da unutulmadığı Sinpaş Büyükesat projesinde showroom, restaurant, fitness merkezi, süs havuzu, yeşil alanlar, kapalı havuz bulunacak.
2- Muğla Marmaris Projesi
Sinpaş GYO'nun planladığı bir diğer yeni projesi de Muğla ili, Marmaris ilçesi, İçmeler köyünde yer alıyor. Ege Denizi kıyısında konumlanan asalar üzerinde kaba inşaatı tamamlanmış bir otel inşaatı bulunuyor. Marmaris Projesi’nde 85 bin 287 metrekare alana ek olarak 59 bin metrekarelik alana sahip otel kompleksi planlanıyor.
Planlanan yeni proje İçmeler merkeze 2.10 kilometre, Marmaris merkeze 7,00 kilometre, Muğla merkeze 47 kilometre, Dalaman Havaalanı'na 50 kilometre mesafede yer alacak.
Sinpaş GYO Marmaris projesinde 2518 parsel üzerinde 6 farklı tipte 39 adet villa ile 1 adet otel ve apart inşaatı planlandı. Aynı parsel üzerindeki villa tipleri A2, B, C1, C2, C3 ve D tipi olup toplam 39 adet 35 bin 507 metrekare alan için ruhsatlandırıldı. Natamam durumdaki otel ve apart inşaatı ise toplam 46 bin 484 metrekare alan için ruhsatlandırıldı.
1598 parsel üzerinde ise 4 farklı tipte villa (apart otel) yer alması planlanıyor. Aynı parsel üzerindeki villa tipleri B, C1, C3 ve D tipi olup 7 adet 5 bin 205 metrekare alan için ruhsatlandırıldı.
1598 parselde yapılması planlanan apart otel (7 adet villa) ve 2518 parselde yapılması planlanan 39 adet villa projesi için imar yönetmeliği gereği alınması gerekli olan yasal izin ve belgeler alınmış ancak imar mevzuat gereği ilgili ruhastların geçerlilik süresi sona erdi.
Vaziyet planında, yapı ruhsatı alınmış olan apart ve villalar dışında 2518 parsel üzerinde henüz ruhsat ve projesi bulunmayan 3 adet proje gelişim alanı bulunuyor. Bunlar 1 adet 2 katlı villa, 4 bloklu terasevler ve SPA-medikal otel olarak adlandırıldı. Söz konusu gayrimenkul KDV dahil pazar değeri 285 milyon 88 bin TL olarak açıklandı.
Esra Nur AÇKI/Emlakkulisi.com
