şžişli Marmara Apartmanı'nda 214 bin TL'ye! İcradan!

şžişli 3. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. şžİşžLİ 3.ICRA MUDURLUGU
SAYI : 2010/1461 TAL.
TAşžINMAZ SATIşž İLANI

Bir borçtan dolayı satılarak paraya çevrilmesine karar verilen, İstanbul ili, şžişli ilçesi , Dikilitaş Mah., 1199 Ada, 314 Parselde kayıtlı, 15/300 arsa paylı, 1. kat 5 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmazın tamamının şžişli 3. icra Müdürlüğünde açık artırma sureti ile satışı yapılacaktır.

TAşžINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul ili, şžişli ilçesi, şžişli Tapu Sicil Müdürlüğü, Dikilitaş Mah., 1199 ada, 314 parselde kayıtlı, 15/300 arsa paylı, 1. Kat, 5 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmazın tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.

TAşžINMAZIN İMAR DURUMU: şžişli Belediye Başkanlığı imar ve şžehircilik Müdürlüğünün, şžişli 3.icra Müdürlüğüne yazdığı, 07.07.2010 tarih ve 2010/5539-R-1257309-17381 sayılı yazıdan, şžişli ilçesi, Dikilitaş mahallesi, 58 pafta, 1199 ada, 314 parsel sayılı yer, 24.06.2006 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli şžişli Merkez ve çevresi uygulama imar planında H=15.50 m. İrtifada blok nizam konut sahasında olmak üzere imar durumu olduğu anlaşılmıştır.

TAşžINMAZIN EVSAFI: Satışa konu taşınmaz, şžişli ilçesi, Dikilitaş Mahallesi, Pehlivan Sokağı üzerinde 19 kapı nolu, 58 pafta, 1199 ada, 314 parsel sayılı ve 1750.00 m2 miktarlı arsada inşa edilmiş, 6 katlı betonarme kargir yapı olan Marmara Apartmanı isimli binada 1. Bodrum katta 15/300 arsa paylı 5. bağımsız bölüm nolu dairenin tamamıdır. Ana gayrimenkul olan Pehlivan sokağı üzerinde 19 kapı nolu Marmara Apartmanı isimli bina 2 bodrum, 3 normal katlı olmak üzere 3 katlıdır. Her katta 3'er daire vardır. Bina giriş kapısı demir konstriksiyondur. Giriş holünün zemini mermer kaplıdır. Binada katlar arası demir korkuluklu ve mermer basamaklı merdiven vardır. çatısı kiremit kaplı olup, dış cephesi sıva üzerine badana kaplıdır. Bina bakımlı ve temizdir. 1. Bodrum katta 15/300 arsa paylı 5 nolu bağımsız bölüm daire 120.00 m2 brüt alanlı olup, mesken olarak kullanılmaktadır. Daire de hol, koridor, salon, 3 oda, mutfak ve banyo vardır. Salon ve odaların zemini parke ve duvarları sıva üzeri badana kaplıdır. Hol, koridor, mutfak, banyo zemini seramik kaplıdır. Mutfakta evyeli lavabolu tezgah vardır. Banyo da küvet, lavabo ve klozet vardır. Dairede iç kapılar ahşap ve pencereleri (PVC) pimapen doğramadır. Dairede kalorifer, elektrik, temiz su ve pis su tesisatı vardır.

TAşžINMAZIN KIYMETİ: 214,000.00-TL (İKİYÜZONDÖRTBİN TL) SATIşž şžARTLARI :

1 - Taşınmazın Satışı 11/03/2011 CUMA günü saat 11.10 'den 11.30'a kadar , şžişli 3. icra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60' ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklıları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 21/03/2011 PAZARTESİ günü şžişli 3. İcra Müdürlüğünde aynı saatte ikinci artırmaya çıkartılacaktır. Bu artırmada bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında tahmin edilen kıymetinin %40' ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2 - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV, ihale damga resminin tamamı, tapu harç ve masraflarının yarısı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3 - ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4 - ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt, faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5 - şžartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6 - Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ve başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/1461 talimat sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(ic,if.K.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçer.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com