şžişli'de icradan 1 milyon 200 bin TL'ye apartman dairesi!

şžişli 5. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. SİSLİ 5.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
TAşžINMAZIN ACIK ARTIRMA İLANI

Dosya No: 2011/186 TALİMAT

İpoteğin paraya çevrilmesi suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilen taşınmazların cinsi, adedi, evsafı, tapu kaydı, kıymeti:

TAPU KAYDI:
Satışa konu taşınmaz: İstanbul İli, şžişli ilçesi, Mecidiyeköy Mah. 309 Pafta. 1963 Ada 12 Parselde kayıtlı 472 M2 Yüzölçümlü altında asma katlı mağazası ve deposu olan yedi kat on meskenli kargir apartman olan taşınmaz üzerinde, 20/240 arsa paylı, 4.kat, 7 nolu mesken nitelikli Bağımsız bölümün satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir, işbu Hanı, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere Hanen tebligat yerine kaim alacağı Han olunur. İMAR DURUMU: Sisli Belediye Başkanlığı imar ve şžehircilik Müdürlüğünün 20/12/2010 tarih, 2010-10253- R-1306987/31553 sayılı yazısında belirtildiği gibi blok nizam, ticaret* konut alanı olarak mevcut olduğu bildirilmiştir.

TAşžINMAZIN HALİHAZIR DURUMU:
Satışa konu Sisli ilçesi, Mecldiyeköy Mah. Büyükdere Caddesi Kent Apartmanı No:89 adresinde bulunan 309 Pafta 1963 Ada 12 Parsel sayılı ve 472 m2 miktarlı arsa üzerindeki kargir apartman vasıflı taşınmazın 20/240 arsa paylı 4,kat 7 numaralı meskenin bulunduğu taşınmaz B.A.K. olarak inşa edilmiştir. Bina Büyükdere caddesine cepheli olup binaya Büyükdere Caddesinden girilmektedir. Bina bodrum+ zemin+ asma kat+ 6 normal katlıdır. Apartmanın ana giriş kapısı demir konstrüksiyondur. Dıs cephesi akrilik boyalıdır. Merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Korkuluklar demir doğramadır. Binada elektrik- su ve dogalgaz- asansör vardır. Taşınmazın üzerinde 9 katlı Betonarme- kargir bir yapı vardır. Yapı Büyükdere Caddesine cephelidir, iki yanın.da cok katlı yapılar vardır. Yoğun konut+ ticaret bölgesindedir. Taşınmaz binanın 4.katında bulunan 20/240 arsa paylı 4 numaralı (tapuda 7 numaralı) Is yerinin giriş kapısı çeliktir. Daireye girişte hol, sol tarafta salon, sağ tarafta koridor* banyo* wc.+ muhasebe odası* arkada 3 adet oda vardır. Dairede 1 salon* 5 oda* banyo* wc. Bulunmaktadır. Girişte odaların zemini halı ıslak zeminler seramik kaplıdır, ic kapılar ahşap pencereler PVC doğramadır. Dairenin alanı 160 m2 kadardır. Ulaşımı cok kolay olan bir yerdedir. Her türlü Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

TAşžINMAZIN KIYMETİ: Dosyamızdan yaptırılan 24/02/2011 tarihli Kıymet Takdir Raporuna göre; satışa konu taşınmazın tamamına 1.200.000,00 TL kıymet takdir edilmiştir.

SATIşž şžARTLARI:

1- Birinci satış 26/07/2011 günü, saat 10,30 - 10,40'arasında Sisli 5. icra Müdürlüğünde acık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en cok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı İle 05/08/2011 günü Sisli şž.icra Dairesinde saat 10,30 - 10,40'arasında acık artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış İsteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lzımdır.,Satış peşin para İledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Katma Değer Vergisi, ihale Damga Vergisi, Tapu Alım Harcı ve masrafları alıcıya ait olup Tellaliye Resmi Tapu Satım Harcı ve birikmiş vergi borcu satış bedelinden ödenecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer İlgilerin O bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masraflara dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün İçinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mehil müddeti İçinde ödenmediği takdirde icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince İhale feshedilerek 2 ihale arasındaki farktan ve gecen günlerin temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri sorumlu tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmaksızın Müdürlüğümüzce kendilerinden tahsil edilecektir.

5- şžartname İlanı gazetede yayınlandığı tarihten itibaren Müdürlüğümüzde acık bulundurulacak ve masrafı verildiği takdirde' isteyene bir örneği gönderilecektir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/186 Talimat Sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07.06.2011
(İİK m.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

şžişli 5. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilanı görmek için tıklayınız

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com