Şişli'de icradan 8 milyon TL'ye satılık 2 ofis!

İstanbul Şişli'de yer alan 2 ofis 8 milyon TL bedelle İstanbul 10. İcra Dairesi tarafınca satışa çıkacak.

1. TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Şişli İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Silahşor Caddesi,Yeniyol Sokakta tapunun 994 ada, 49 parsel numarasında ve Yeniyol sokaktan 8 dış kapı numarası alan 2.723,73 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Bomonti Business Center İş Merkezinde (Eski:AristaBomonti İş Merkezi) 9906/1000000 arsa paylı 8.normal kat (37 ) bağımsız bölüm numaralı ofisin tamamı. 5.Bodrum kat+zeminkat+asma kat+22 normal kattan müteşekkil, B.A.K tarzda, ayrık nizam, 1.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan,bodrum katlarında bağımsız bölümlere ait otopark alanları ve ortak alanlar, zemin ve asma katında beşer, normal katlarında dörder bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhitesisat, asansör, yangın algılama (ve söndürme tertibatları ikmal edilmiş, bina ortak alanları, katlarda geçiş piyesleri tamamlanmış ancak bağımsız bölümler natamam durumda teslime hazır,halen dört katında iskan edilmekte olan ana bina dahilinde yer alan bağımsız bölümler; ( 37 ) bağımsız bölüm numaralı ofis: Ana binanın 8.normal katında yer almakta olup,206.94 m2 brüt alana sahip, tapu kaydında eklenti olarak gösterilen kat bahçesi,mahallinde kapalı kullanım alanına dahil edilmiş durumda, ofis halihazır durumu itibariyle kaba inşaat şeklinde, betonzeminli, aliminyum doğrama ve ısıcamlıdır. Bağımsız bölüme ait otopark katında iki araçlık park yeri ayrılmıştır.

İmar Durumu : Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Proje ve Ruhsat biriminden alınmış olan 15266 sayılı imar durum belgesine göre; Şişli, Cumhuriyet Mahallesi, 144 pafta,994 ada,49 parsel sayılı taşınmaz; 08.02.2007 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında TAKS:0.35, maksTAKS:0.50, E=3.00 olmak üzere H:Serbest, Ayrık nizam ve Avan projesine göre uygulama yapılacak olup, (MİA-1) ile işaretli Merkezi İş Alanları sahasında kalmaktadır.Aynca söz konusu parsel Beşiktaş Dolmabahçe Kadırgalar-Bomonti, Dolmabahçe,Gidiş-Geliş Karayolu tüneli projesi alanında kalmakta olup,yeni inşaat yapılması halinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi Ulaşım daire başkanlığı altyapı hizmetleri müdürlüğünden görüş alınacaktır denilmiştir. 

Kıymeti : 3.850.000,00 TL

KDV Oranı : %18 

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/11/2015 günü 09:40 - 09:50 arası

2. Satış Günü : 21/12/2015 günü 09:40 - 09:50 arası 

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

2. TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Şişli İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Silahşor Caddesi, Yeniyol Sokakta, tapunun 994 ada,49 parsel numarasında ve Yeniyol sokaktan 8 dış kapı numarası alan 2.723,73 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Bomonti Business Center İş Merkezinde (Eski:AristaBomonti İş Merkezi); 10095/1000000 arsa paylı 8.normal kat ( 38 ) bağımsız bölüm numaralı ofisin tamamı. ( 38 ) bağımsız bölüm numaralı ofis: Binanın 8.normal katında yer almakta olup, 222,17 m2 brüt alana sahip, tapu kaydında eklenti olarak gösterilen kat bahçesi,mahallinde kapalı kullanım alınma dahil edilmiş durumda,ofis halihazır durumu itibariyle kaba inşaat şeklinde, betonzeminli, aliminyum doğrama ve ısıcamlıdır. Bağımsız bölüme ait otopark katında iki araçlık park yeri ayrılmıştır.Satışa konu taşınmazlar, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış,belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören ticaret sahasında yer almakta olup, önemli ulaşım akslarına yakın mesafede ve ulaşım imkanları elverişlidir.

İmar Durumu : Taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti : 4.150.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/11/2015 günü 10:00 -10:10 arası

2. Satış Günü : 21/12/2015 günü 10:00 -10:10 arası 

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul lO.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masraftan alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/2811 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/09/2015