Son 10 yılda dar gelirlilerin ev sahibi olma oranı azaldı!
TÜİK yoksulluk verilerinde dikkat çeken ev sahipliğindeki düşüş, gelir düzeylerine bakıldığında her kesimde aynı oranda yaşanmadı. İşte o rakamlar...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Yoksulluk ve Yaşam Koşulları İstatistikleri 2024 rakamlarında, Türkiye’de ev sahipliğinin azaldığı belirlendi.
Konut fiyatlarında özellikle 2021 yılından sonra hız kazanan yükselişle ev alımı, enflasyonla alım gücü eriyen vatandaş için hayal olmuştu. Ekonomimcom'dan Özder Şeyda Uyanık'ın haberine göre; konut sahipliği oranı ise son 10 senedir gerileme eğilimini sürdürüyor.
GELİR DÜZEYLERİNDEKİ FARK
Gelir düzeylerine göre incelendiğinde; ortalama gelire göre medyan gelirin yüzde 60 altında kalan vatandaşların ev sahibi olma oranı daha hızlı düşüyor.
Toplamda son 10 senede konut sahipliği oranı yüzde 61,1’den yüzde 56,1’e geriliyor. Fakat bu oran medyan gelirin yüzde 60’ının altında kalanlarda yüzde 57,8’den yüzde 45,8’e daha hızlı bir gerileme kaydediyor.
'Orta sınıf' şeklinde belirtilen kesim olan medyan gelirin yüzde 60 ila 120’si aralığında olanlarda gerileme yüzde 58,6’dan yüzde 56,3’e olacak şekilde kaydedilirken, medyan gelirin yüzde 120’si üzerinde kazancı olanların ev sahipliği ise yüzde 65,4’ten yüzde 61,4’e düşüyor.
DÜŞÜŞ SADECE DAR GELİRLİLERDE
TÜİK verilerinde kurumsal olmayan nüfusun 2014 yılından 2024'e kadar arttığı görülüyor. Toplamda bu nüfusun içinde ev sahibi sayısı 10 senede yüzde 2 yükseliyor. Verilere göre son 10 senede 1 milyon kişi ev sahibi oluyor ancak nüfus 7 milyon 799 bin kişi artış gösteriyor.
Rakamlarda tek düşüş dar gelirli kesimde yaşanıyor. MEdyan gelirin yüzde 60’ı altında kalanlarda ev sahibi sayısı nüfustaki artışa karşın 10 yılda 630 bin 758 kişi düşüş gösteriyor. Orta sınıf ve varlıklı kesimde ise sayısal bir artış kaydediliyor.
KİRACILAR ARTI
Toplamda Türkiye’de kiracı sayısı 10 yılda nüfus artış hızının üstünde oluyor. Türkiye’nin kurumsal olmayan nüfusu yüzde 10 artarken, kiracı sayısı yüzde 36 oranında artış gösteriyor.
Yine dar gelirli kesimde bu oran daha hızlı artıyor. Hatta dönemsel olarak bakıldığında, özellikle son 3 ve 5 yılda orta sınıf ve varlıklı kesimin kiracılık oranında artış düşüyor. Bu kesimler bu fiyatlarla fırsatını bulunca ev almaya yöneliyor.
Son 10 yılda dar gelirli kesimde kiracılık oranı yüzde 24,5’te yüzde 36,7’ye çıkarken, orta sınıfta yüzde 23’ten 27’ye, varlıklı kesimde de yüzde 19,7’en yüzde 24,4’e çıkıyor.
Son 5 yılda kiracılık oranı dar gelirli vatandaşlarda yüzde 21 artarken, orta sınıfta yüzde 1 artıyor. Son 1 yılda ise orta sınıf ve varlıklı kesimin yeniden ev alımına yöneldiği görülüyor. Dar gelirli kesimde ev sahipliği 1 yılda yüzde 5 azalırken, orta sınıf ve varlıklı kesimde ev sahipliği yüzde 1 arttı.
TOKİ bugüne kadar 1,5 milyon konut inşa etti!
Konut kredisinde şartlar değişti! Artık ıslak imzaya da şubeye gitmeye de gerek yok!
