Spine Tower'daki ofisler icradan satışa çıkarıldı!

Hacizlik olan Soma Holding'in alacaklı bankası ödenmeyen borca karşılık  İstanbul İli Sarıyer İlçesi Maslak Mahallesi'nde yer alan 47 katlı Spine Tower'daki 8 adet ofisini icradan satışa çıkardı. Satışa konu olan ofislerin toplam satış bedeli  15 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. 

İstanbul 10. İcra Müdürlüğü, kat bahçeli lüks ofisler için tek tek değer tespiti yaptırdı. Ofis nitelikli gayrimenkullerin ilk ihalesi 17 Temmuz 2018'de  yapılacak. 

47 katlı Spine Tower'da bulunan bağımsız bölümlerin büyüklükleri 133 metrekare ile 1.200 metrekare arasında değişiklik gösteriyor. Spine Tower'in ilk 29 katında ofisler mevcut. 

1 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının 1. Bodrum kat 17 bağımsız bölüm numaralı 'Ofis' niteliklitaşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır.

Kıymeti : 3.000.000,00 TL

2 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının 16. kat 144 bağımsız bölüm numaralı 'Kat Bahçeli Ofis' niteliklitaşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır. Dairesel formda 191,00 m. yüksekliğinde ve giydirme cepheli haliyle İstanbul'un simge yapıları arasındadır.

Kıymeti : 1.700.000,00 TL

3 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının 16. kat 146 bağımsız bölüm numaralı 'Kat Bahçeli Ofis' niteliklitaşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır. Dairesel formda 191,00 m. yüksekliğinde ve giydirme cepheli haliyle İstanbul'un simge yapıları arasındadır.

Kıymeti : 1.750.000,00 TL

4 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının 16. kat 148 bağımsız bölüm numaralı 'Kat Bahçeli Ofis' niteliklitaşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır. Dairesel formda 191,00 m. yüksekliğinde ve giydirme cepheli haliyle İstanbul'un simge yapıları arasındadır.

Kıymeti : 1.700.000,00 TL 

5 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının 16. kat 151 bağımsız bölüm numaralı 'Kat Bahçeli Ofis' niteliklitaşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır. Dairesel formda 191,00 m. yüksekliğinde ve giydirme cepheli haliyle İstanbul'un simge yapıları arasındadır.

Kıymeti : 1.700.000,00 TL 

6 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının 28. kat 240 bağımsız bölüm numaralı 'Kat Bahçeli Ofis' niteliklitaşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır. Dairesel formda 191,00 m. yüksekliğinde ve giydirme cepheli haliyle İstanbul'un simge yapıları arasındadır.

Kıymeti : 1.800.000,00 TL

7 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının 36. kat 292 bağımsız bölüm numaralı 'Kat Bahçeli Konut' niteliklitaşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır. Dairesel formda 191,00 m. yüksekliğinde ve giydirme cepheli haliyle İstanbul'un simge yapıları arasındadır.

Kıymeti : 2.000.000,00 TL 

8 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının 38. kat 306 bağımsız bölüm numaralı 'Kat Bahçeli Konut' niteliklitaşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır. Dairesel formda 191,00 m. yüksekliğinde ve giydirme cepheli haliyle İstanbul'un simge yapıları arasındadır.

Kıymeti : 2.000.000,00 TL 
1. Satış Günü : 17/07/2018 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 17/08/2018 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri: İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU 

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3253 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/05/2018