Spine Tower'daki 6 ofis icradan satışa çıkarıldı!

Hacizlik olan Soma Holding'in alacaklı bankası ödenmeyen borca karşılık  İstanbul İli Sarıyer İlçesi Maslak Mahallesi'nde yer alan 47 katlı Spine Tower'daki 6 adet ofisini icradan satışa çıkardı. Satışa konu olan ofislerin toplam satış bedeli 36 milyon TL olarak belirlendi. 

İstanbul 10. İcra Müdürlüğü, kat bahçeli lüks ofisler için tek tek değer tespiti yaptırdı. Ofis nitelikli gayrimenkullerin ilk ihalesi 11 Mart 2019 tarihinde gerçekleştirilecek. 

47 katlı Spine Tower'da bulunan bağımsız bölümlerin büyüklükleri 133 metrekare ile 1.200 metrekare arasında değişiklik gösteriyor. 

1 NO.LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Satışı istenen taşınmazın İstanbul ili, Sarıyer İlçesi, M. Ayazağa Mahallesi, 11 ada, 80 parsel sayılı, 10.122,50 yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği '56 katlı Betonarme Karkas Bina ve Arsası' olan taşınmazda 1. Bodrum Katta 1296/152064 arsa paylı 16 Bağımsız Bölüm numaralı 'Ofis' nitelikli gayrimenkulun tamamı.

Özellikleri: Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının 1. Bodrum kat 16 bağımsız bölüm numaralı 'Ofis' niteliklitaşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır. Dairesel formda 191,00 m. yüksekliğinde ve giydirme cepheli haliyle İstanbul'un simge yapıları arasındadır.

Kıymeti : 13.000.000,00 TL 
1. Satış Günü :11.03.2019 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü :11.04.2019 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri: İSTANBUL10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU(1. KAT B BLOK, B3-136 NUMARALI ODA)

2 NO.LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Satışı istenen taşınmazın İstanbul ili, Sarıyer İlçesi, M. Ayazağa Mahallesi, 11 ada, 80 parsel sayılı, 10.122,50 yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği '56 katlı Betonarme Karkas Bina ve Arsası' olan taşınmazda Zemin Katta 1188/152064 arsa paylı 32 Bağ. Bölüm numaralı 'Kat Bahçeli Ofis’ nitelikligayrimenkulun tamamı.

Özellikleri:Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının Zemin Katta 1188/152064 arsa paylı 32 Bağ. Bölüm numaralı 'Kat Bahçeli Ofis’ nitelikli taşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır. Dairesel formda 191,00 m. yüksekliğinde ve giydirme cepheli haliyle İstanbul'un simge yapıları arasındadır.

Kıymeti : 10.000.000,00 TL 
1. Satış Günü :11.03.2019 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü :11.04.2019 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri: İSTANBUL10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU(1. KAT B BLOK, B3-136 NUMARALI ODA)

3 NO.LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Satışı istenen taşınmazın İstanbul ili, Sarıyer İlçesi, M. Ayazağa Mahallesi, 11 ada, 80 parsel sayılı, 10.122,50 yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği '56 katlı Betonarme Karkas Bina ve Arsası' olan taşınmazda 16. Katta 324/152064 arsa paylı 145 bağımsız bölüm numaralı'Kat Bahçeli Ofis' nitelikligayrimenkulun tamamı.

Özellikleri :Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının 16. Katta 324/152064 arsa paylı 145 bağımsız bölüm numaralı ''Kat Bahçeli Ofis' nitelikli taşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır. Dairesel formda 191,00 m. yüksekliğinde ve giydirme cepheli haliyle İstanbul'un simge yapıları arasındadır.

Kıymeti : 3.300.000,00 TL
1. Satış Günü :11.03.2019 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü :11.04.2019 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri: İSTANBUL10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU(1. KAT B BLOK, B3-136 NUMARALI ODA)

4 NO.LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Satışı istenen taşınmazın İstanbul ili, Sarıyer İlçesi, M. Ayazağa Mahallesi, 11 ada, 80 parsel sayılı, 10.122,50 yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği '56 katlı Betonarme Karkas Bina ve Arsası' olan taşınmazda 16. Katta 324/152064arsa paylı 147 bağımsız bölüm numaralı 'Kat Bahçeli Ofis' nitelikligayrimenkulun tamamı.

Özellikleri :Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının 16. Katta 324/152064 arsa paylı 147 bağımsız bölüm numaralı ''Kat Bahçeli Ofis' nitelikli taşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır. Dairesel formda 191,00 m. yüksekliğinde ve giydirme cepheli haliyle İstanbul'un simge yapıları arasındadır.

Kıymeti : 3.100.000,00 TL 
1. Satış Günü :12.03.2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü :12.04.2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri: İSTANBUL10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU(1. KAT B BLOK, B3-136 NUMARALI ODA)

5 NO.LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Satışı istenen taşınmazın İstanbul ili, Sarıyer İlçesi, M. Ayazağa Mahallesi, 11 ada, 80 parsel sayılı, 10.122,50 yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği '56 katlı Betonarme Karkas Bina ve Arsası' olan taşınmazda 16. Katta 324/152064 arsa paylı 149 bağımsız bölüm numaralı 'Kat Bahçeli Ofis' nitelikligayrimenkulun tamamı.

Özellikleri :Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının 16. Katta 324/152064 arsa paylı 149 bağımsız bölüm numaralı ''Kat Bahçeli Ofis' nitelikli taşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır. Dairesel formda 191,00 m. yüksekliğinde ve giydirme cepheli haliyle İstanbul'un simge yapıları arasındadır.

Kıymeti : 3.300.000,00 TL 
1. Satış Günü :12.03.2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü :12.04.2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri: İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU(1. KAT B BLOK, B3-136 NUMARALI ODA)

6 NO.LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Satışı istenen taşınmazın İstanbul ili, Sarıyer İlçesi, M. Ayazağa Mahallesi, 11 ada, 80 parsel sayılı, 10.122,50 yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği '56 katlı Betonarme Karkas Bina ve Arsası' olan taşınmazda 16. Katta 324/152064arsa paylı 150 bağımsız bölüm numaralı 'Kat Bahçeli Ofis' nitelikligayrimenkulun tamamı.

Özellikleri :Satış konusu gayrimenkul, Sarıyer, Maslak Mahallesi 11 ada, 80 no.lu parselde 10.122,50 m2 arazi üzerinde kurulmuş betonarme karkas statik sistemde 9 katı zemin altında olan 47 katlı Spine Tower adlı yapının 16. Katta 324/152064 arsa paylı 150 bağımsız bölüm numaralı ''Kat Bahçeli Ofis' nitelikli taşınmazın tamamı niteliğindedir. Kulenin 29 katında alanları 133,00 ila 1.200,00 m2 arasında değişen ofisler bulunmaktadır. Daireler 30 kattan sonra başlamaktadır. Dairesel formda 191,00 m. yüksekliğinde ve giydirme cepheli haliyle İstanbul'un simge yapıları arasındadır.

Kıymeti : 3.300.000,00 TL 
1. Satış Günü :12.03.2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü :12.04.2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU(1. KAT B BLOK, B3-136 NUMARALI ODA)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3252 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/11/2018