Studio Life'ta 69 bin 300 YTL'ye
42-66 metrekare büyüklüğündeki konutların fiyatı 69 bin 300 YTL ile 118 bin 800 YTL aralığında
102 yıllık Amerikan gayrimenkul yatırım, yönetim ve danışmanlık firması Coldwell Banker, Beylikdüzü'nde 312 daireden oluşan Studio Life projesine başladı. Dünyanın en büyük mimari gruplarından biri olan Swanke Hayden Connel Architects ve akıllı bina sistemleri uzmanı Amerikalı Centrome işbirliğiyle bu yılın başında start verilen proje Eylül 2009'da tamamlanacak. 28 bin metrekare ve yüzde 75'lik kısmı tamamen yeşil alan olarak ayrılmış proje 4 bloktan oluşuyor. Projede yer alan 42, 47, 50, 56, 58, 63 ve 66 metrekare büyüklükteki dairelerin fiyatı ise 69 bin 300 YTL ile 118 bin 800 YTL aralığında değişiyor. Coldwell Banker'ın Türkiye temsilcisi Gökhan Işık "Projemizdeki bir farklılığı dairenizi kiralamak ya da satmak istediğinizde Coldwell Banker görevlilerinin size bu hizmeti verecek olmasıdır" diyerek Studio Life projesiyle ilgili sorularımızı yanıtladı.
Studio Life projesini genel özellikleriyle anlatır mısınız?
Studio Life projesi İstanbul Beylikdüzü'nde hayata geçiriliyor. Konum olarak bölgenin en güzel noktasında bulunuyor. Kapanmaz doğa ve şehir manzarası, havadar konumu ile İstanbul içinde fakat rahat ve huzur bulacağınız bir mekan sunuyor. Projenin sahibi Coldwell Banker Amerika'da kurulmuş 102 yıllık gayrimenkul yatırım, yönetim ve danışmanlık firması. Esas uzmanlık alanı arazi ve proje geliştirerek artı değerler katmaktır. Temel olarak yatırımcılarına en uygun ortamda en iyi projelerle yüksek karlılık sağlamaktayız. Bu anlamda Coldwell Banker Türkiye olarak dünyanın en büyük mimari gruplarından biri olan Swanke Hayden Connel Architects ve akıllı bina sistemleri uzmanı yine bir Amerikan firması olan Centrome işbirliği ile Studio Life projesine Coldwell Banker adı altında başlamış bulunuyoruz. Projemiz 4 Blok toplam 312 daireden oluşuyor. Projenın toplam alanı 28 bin metrekare ve yüzde 75'lik kısmı tamamen yeşil alan olarak ayrılmış durumda. Böylece şehrin içinde şehir gürültüsünden uzak ferah bir yaşam şekli sunuluyor. Her blok girişinde resepsiyon görevlilerinin yanı sıra bakım-onarım, temizlik ve güvenlik hizmetleri konusunda da devamlı hizmet eden görevliler bulunacak.
Projenin diğer projelerden ayrılan en büyük özelliği nedir? Hangi yönüyle fark yaratmayı amaçlıyor?
Biz Studio Life projesıni 'Minimum alanda maksimum yaşam' sloganıyla yola çıkarak hazırladık. 42-66 metrekarelik dairelerden oluşan projenın avantajlı fiyatları ile en büyük özelliği çok kazandıracak bir proje olmasıdır. Konsept itibarı ile Türkiye'deki ilk projedir. Projemizdeki diğer bir farklılığımızda dairenizi kiralamak ya da satmak istediğinizde Coldwell Banker görevlilerinin size bu hizmeti verecek olmasıdır. Bu hizmet sayesinde kontörlü sayaç uygulaması ile borçlu bir fatura devralma riski de ortadan kalkmış oluyor.
Konutların özellikleri nelerdir? Kaç çeşit konut var? Bunların büyüklükleri?
Modern, butik ve orada yaşayacak olan insan profilinin taleplerinin karşılanacağı bir mimari yaklaşım içinde tasarlanıp hayata geçirilen bir proje. Sekiz farklı tipte daire mevcut. Bunlar 42 metrekare, 47, 50, 56, 58, 63 ve 66 metrekare büyüklükte dairelerden oluşuyor. Fakat bu daireler istenirse birleştirilerek daha büyük metrekareli daireler haline getirilebilir. Studio Life projesi yüksek deprem teknolojisine uygun, yangın ve gaz güvenliğine karşı merkezi akıllı bina sistemleri ile donatılmış ve 24 saat kameralı güvenlik sistemine sahip bir projedir. Ayrıca çevresi tamamen yeni yerleşim bölgesi olması nedeniyle hiçbir altyapı sorunu bulunmuyor.
Ne zaman başladınız? Bitiş tarihiniz nedir?
Projeye 2008 yılı başında başladık ve Eylül 2009 tarihinde teslim etmeyi planlıyoruz.
Fiyat aralığı nedir?
Projede yer alan konutların fiyatları 69 bin 300 YTL ile 118 bin 800 YTL aralığında değişiyor.
Sosyal ve ortak alanlarda neler var?
Peyzaj mimarisinin en güzel örneklerinden birinin sergilendiği projenin yüzde 75'i yeşil alana sahip. Projede süs havuzları, yüzme havuzu, geniş yürüyüş ve oyun alanları, site içi alışveriş merkezi, kafeterya, fitness, spa, sauna ve plates salonları bulunuyor.
Projenin büyüklüğü nedir?
Projenin büyüklüğü 20 milyon dolar civarında bulunuyor.
Amerikan gayrimenkul yatırım, yönetim ve danışmanlık firması Coldwell Banker, Beylikdüzü'nde 312 daireden oluşan Studio Life projesine başladı. Dünyanın en büyük mimari gruplarından biri olan Swanke Hayden Connel Architects ve akıllı bina sistemleri uzmanı Amerikalı Centrome işbirliğiyle bu yılın başında start verilen proje Eylül 2009'da tamamlanacak. 28 bin metrekare ve yüzde 75'lik kısmı tamamen yeşil alan olarak ayrılmış proje 4 bloktan oluşuyor. Projede yer alan 42, 47, 50, 56, 58, 63 ve 66 metrekare büyüklükteki dairelerin fiyatı ise 69 bin 300 YTL ile 118 bin 800 YTL aralığında değişiyor. Coldwell Banker'ın Türkiye temsilcisi Gökhan Işık "Projemizdeki bir farklılığı dairenizi kiralamak ya da satmak istediğinizde Coldwell Banker görevlilerinin size bu hizmeti verecek olmasıdır" diyerek Studio Life projesiyle ilgili sorularımızı yanıtladı.
Emlakta tüm sektörlerdeki gibi genel bir durgunluk var
Emlak piyasasını nasıl değerlendiriyorsunuz?
Emlak sektörü de diğer tüm sektörler gibi genel olarak biraz durgun seyrediyor. Bir iki yıl önceki olumlu havanın var olduğunu söyleyemeyiz. Fakat doğru ve planlı işler yapıyorsanız, stratejinizi iyi oluşturduysanız piyasanın durumu ne olursa olsun olumsuz etkilenmezsiniz ve büyümenizi sürdürürsünüz. Biz Coldwell Banker olarak 102 yıllık bir firmayız ve firma kültürü olarak bu tur dalgalanmalara alışığız.
Piyasaya giren yerli-yabancı yeni oyuncular dengeleri nasıl değiştirebilir?
Piyasaya giren her bir yabancının da yerlinin de şüphesiz olumlu etkisi olur. Yeter ki herkes uzmanı olduğu işi yapsın.
425 milyar dolar cirosu, 42 ülkede 4 bin ofisi var
Coldwell Banker'la ilgili bilgi verir misiniz?
Merkezi New Jersey'de bulunan Coldwell Banker, 1906 yılında San Francisco'da kuruldu ve 42 ülkede 4 bine yakın franchise ofisi ve 130 bin gayrimenkul danışmanı ile hizmet sunuyor. Colbert Coldwell ve Benjamin Arthur Banker bulundukları zamanın çok ötesinde, müşteri hizmeti odaklı bir gayrimenkul şirketi kurdular. Coldwell Banker kendisini en mükemmel hizmet kalitesine adamış ve bu prensiple gayrimenkul sektöründeki liderliğini sürdüren bir şirkettir. ABD ve Kanada'daki yıllık cirosu 425 milyar dolardır. Coldwell Banker'ın bireysel ve kurumsal gayrimenkul çözümleri konularında bir asrı aşkın tecrübesi ve dünyaya verdiği güven onu sektöründe liderliğe taşımıştır.
Tel: 0 212 273 16 75
Demet Cengiz BİLGİN / hurriyetemlak.com
