Süleyman Çetinsaya: 2016'da konut talebi artacak!

ARTAŞ Grubu ve Avrupa Konutları Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, 1 Kasım seçim sonuçlarının piyasayı hareketlendirdiğini belirterek, 2016'nın 2015'e göre çok daha hareketli bir yıl olmasını beklediklerini ifade etti. "2016'da yatırımlarımıza ara vermeden devam edeceğiz" diyen Çetinsaya, yıl içinde Avrupa Konutları Başakşehir ve Avrupa Konutları Atakent 4 projelerini hayata geçireceklerini sözlerine ekledi. 

2015 yılını nasıl geçirdiniz? 

2015 yılı seçimlerin etkisiyle geçen bir yıl oldu. Yılın son çeyreğinde de erken seçime gidilmesi, yatırımcıların bir kısmını beklemeye çeken bir dönem oluşturdu. Bu nedenle genel olarak bir durgunluk yaşandığı söylense de kendi adımıza; projelerimizdeki satışlarla ve aldığımız taleplerle hareketliliğin devam ettiğini gördük. Seçimlerden çıkan olumlu sonuç da piyasaları şimdiden hareketlendirdi. 

Satışa sunduğunuz projelere ilgi nasıldı? 

GEÇTİĞİMİZ ay satışa sunduğumuz son projemiz Avrupa Residence & Office Ataköy'de yaşadığımız yoğunlukla, 3 hafta içinde projenin büyük kısmını sattık. Doğru yerde, doğru ve nitelikli proje geliştirdikten sonra Türkiye'de konutun satılamaması gibi bir durum yok. Ülkede hala ciddi anlamda konut açığı bulunuyor ve vatandaşlarımız da gayrimenkul yatırımına inanıyor. 2015'in geneline kendi açımızdan bakacak olursak; Avrupa Konutları TEM 2 projemizi ve ortak girişimlerle hayata geçirdiğimiz Tema İstanbul projemizi teslim ettik. Avrupa Konutları Kale projemizi lanse ettik ve kaba inşaatını tamamladık. Bununla birlikte yine ortak girişimle inşasına devam ettiğimiz Vadistanbul projemizin Bulvar etabının inşasında ve satışında büyük ilerleme kaydettik. Vadistanbul Bulvar projemizi Dubai'de Cityscape fuarında körfezli yatırımcılarla buluşturduk. Avrupa Residence & Office Ataköy projemizi lanse ettik ve 3 haftada büyük kısmını sattık. 2015 yılı bizim açımızdan gayet hareketli ve hedeflerimiz doğrultusunda geçen bir yıl oldu. 2015 yılında satışa sunduğumuz Avrupa Konutları Kale ve Avrupa Residence & Office Ataköy projelerimizde gayet başarılı satış grafikleri elde ettik. Satışı devam eden Vadistanbul ve Tema İstanbul projelerinde de beklentilerimiz doğrultusunda satış oranları yakaladık. Genel olarak 2015 yılı bizim için verimli geçti diyebiliriz. 

2 YENİ AVRUPA KONUTLARI 

2016'ya dair beklentileriniz nasıl, yeni projeleriniz olacak mı? 

2016 yılının 2015'e kıyasla çok daha hareketli bir yıl olacağına inanıyorum. 2015, seçim beklentileri nedeniyle bazı yatırımcılarının yatırım kararlarını ertelediği bir yıl oldu. Bizim öncelikli temennimiz ülke ekonomisinin başarılı bir trend yakalayarak istikrarını sürdürmesi yönündedir. Türkiye'nin ciddi bir potansiyeli var. Bu potansiyele ve güce inanıyoruz. Aktif şekilde faaliyet gösterdiğimiz inşaat, turizm ve perakende sektörlerindeki yatırımlarımıza 2016 yılında da ara vermeden devam edeceğiz. Yıl içinde Avrupa Konutları Başakşehir projemiz ile Avrupa Konutları Atakent 4 projelerimizi de hayata geçireceğiz. 

Küçük dairelere yönelim var 

Son yıllarda konuttrendlerinde nasıl bir değişim söz konusu? 

SON 10 yıllık dönemde İstanbul'da yapılan konut satışlarına bakıldığında 1+1 ve 2+1 dairelerin daha çok tercih edildiğini görürüz. Bunun en büyük nedeni yaşam tarzlarındaki değişikliklerle ortaya çıkan ihtiyaç farklılıktan olarak görülüyor. Bu değişim konut projelerinin geliştirilmesi anlamında büyük bir etken olacaktır. Ancak İstanbul içinde bu tercihlerin değişiklik gösterdiği noktalar bulunuyor. Avrupa Konutları markalı projelerimizde 1+1 ve 2+1 dairelere genellikle yer veriyoruz. Bu noktada planlamamızı yaparken; bölgeye ve bölgede yaşayan insanların ihtiyaçlarını gözeterek çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Örneğin; Maslak'ta inşa ettiğimiz Eclipse Maslak, Ataköy'de inşasına devam ettiğimiz Avrupa Konuttan Ataköy gibi projelerimizde 1+1 ve 2+1 daire tipleri yoğunlukta. Fakat Florya'da inşa ettiğimiz Avrupa Konaklan Florya, Atakent'te hayata geçirdiğimiz Avrupa Konutları Atakent 1 - 2 ve 3 projelerimizde ise geniş daire tiplerine ağırlık verdik. Türkiye geneli açısından ise 1+1 ve 2+1 dairelere olan rağbetin arttığını söyleyemeyiz. Küçük dairelere olan yönelim genellikle İstanbul'da yaşanıyor. Bu anlamda müteahhit fiımaların; doğru lokasyonda, doğru konut çözümlemeleri geliştirmeleri gerektiğini söyleyebilirim. 

Akşam Future&Trends Emlak

Haber Milliyet Business Türkiye ekinde şu şekilde yer aldı;

2016 yılında yatırımlarına ara vermeden devam edeceklerini belirten Artaş Grubu ve Avrupa Konutları Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, yeni yılın 2015'e kıyasla daha hareketli bir yıl olacağına inandıklarını söyledi. Bu kapsamda yıl içinde Avrupa Konutları Başakşehir projesi ile Avrupa Konutları Atakent 4 projelerini hayata geçireceklerini anlatan Çetinsaya, şöyle konuştu: "2015, seçim beklentileri nedeniyle bazı yatırımcılarının yatırım kararlarını ertelediği bir yıl oldu. Bizim öncelikli temennimiz ülke ekonomisinin başarılı bir trend yakalayarak istikrarını sürdürmesi yönündedir. Türkiye'nin ciddi bir potansiyeli var. Bu potansiyele ve güce inanıyoruz. Aktif şekilde faaliyet gösterdiğimiz inşaat, turizm ve perakende sektörlerindeki yatırımlarımıza 2016 yılında da ara vermeden devam edeceğiz." 

'Verimli bir yıl' 

2015 yılında satışa sundukları Avrupa Konutları Kale ve Avrupa Residence & Office Ataköy projelerinde başarılı satış grafikleri elde ettiklerini vurgulayan Çetinsaya, satışı devam eden Vadistanbul ve Tema İstanbul projelerinde de beklentiler doğrultusunda satış oranları yakaladıklarını dile getirdi. Çetinsaya, "Genel olarak 2015 yılı bizim için verimli geçti diyebiliriz" dedi. 2015'in genelini değerlendiren Çetinsaya, şu açıklamaları yaptı: "2015'in geneline kendi açımızdan bakacak olursak; Avrupa Konutları TEM 2 projemizi ve ortak girişimlerle hayata geçirdiğimiz Tema İstanbul projemizi teslim ettik. Avrupa Konutları Kale projemizi lanse ettik ve kaba inşaatını tamamladık. Bununla birlikte yine ortak girişimle inşasına devam ettiğimiz Vadistanbul projemizin Bulvar etabının inşasında ve satışında büyük ilerleme kaydettik. Vadistanbul Bulvar projemizi Dubai'de Cityscape fuarında körfezli yatırımcılarla buluşturduk. 

Avrupa Residence & Office Ataköy projemizi lanse ettik ve 3 haftada büyük kısmını sattık. 2015 yılı bizim açımızdan gayet hareketli ve hedeflerimiz doğrultusunda geçen bir yıl oldu." 

'Doğru yerde doğru proje satıyor'

Süleyman Çetinsaya, 2015 yılının seçimlerin etkisiyle geçen bir yıl olduğuna dikkat çekerek, özellikle yılın son çeyreğinde erken seçimle bir bekleme evresi yaşandığını kaydetti. Çetinsaya, bu durgunluktan kendi adlarına etkilenmediklerini belirterek, şunları söyledi: "Projelerimizdeki satışlarla ve aldığımız taleplerle hareketliliğin devam ettiğini gördük. Seçimlerden çıkan olumlu sonuç da piyasaları şimdiden hareketlendirdi. Eylül ayında satışa sunduğumuz son projemiz Avrupa Residence & Office Ataköy'de yaşadığımız yoğunlukla, 3 hafta içinde projenin büyük kısmını sattık. Doğru yerde, doğru ve nitelikli proje geliştirdikten sonra Türkiye'de konutun satılamaması gibi bir durum yok. Ülkede hala ciddi anlamda konut açığı bulunuyor ve vatandaşlarımız da gayrimenkul yatırımına inanıyor." 

Milliyet Business Türkiye

Haber Posta Ek Gazetesi'nde şöyle yer aldı;

Avrupa Konutları markasıyla 2015'te iki projesini satışa sunan Artaş İnşaat, 2016'da Avrupa Konutları markalı iki projesini daha satışa sunacak. Artaş'ın yeni projeleri Avrupa Konutları Başakşehir ve Avrupa Konutları Atakent isimlerini taşıyacak.

Hızlı satış grafiği ve erken teslim süreleriyle dikkat çeken Avrupa Konutlan markasıyla gayrimenkul sektöründe fark yaratan Artaş İnşaat, 2015'te bir yandan proje teslimleri gerçekleştirirken, bir yanda da yeni projelere start verdi. 

Avrupa Konutları TEM 2 ve ortak girişimle hayata geçirdikleri Tema İstanbul projelerinde teslimleri gerçekleştiren şirket, Avrupa Konutlan Kale, ortak girişimle hayata geçen Vadistanbul'un yeni etaplan ve Avrupa Residence & Office Ataköy projelerini 2015'te satışa sundu. 2016'ya da hızlı giriş yapmayı planlayan Artaş inşaat, yıl içinde Avrupa Konutlan Başakşehir ve Avrupa Konutlan Atakent 4 projelerini satışa sunmaya hazırlanıyor. 

Bir yandan teslim bir yandan yeni projeler 

Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, geçtiğimiz ay satışa sunduklan Avrupa Residence & Office Ataköy projesinde 3 hafta içinde projenin büyük kısmının satışını tamamladıklannı açıkladı. "Doğru yerde doğriı ve nitelikli proje geliştirdikten sonra Tükiye'de konutun saülmaması gibi bir durum söz onusu değil" diyen Süleyman Çetinsaya, ülkede halen ciddi bir konut açığı bulunduğunun ve vatandaşların gayrimenkul yatırımına inandığının altını çizdi. 2015'te Avrupa Konutları TEM2 ve ortak girişimle hayata geçirdikleri Tema istanbul projelerinin teslimlerini gerçekleştirdiklerini kaydeden Çetinsaya, aynı dönem içinde Avrupa Konutları Kale ve Avrupa Residence & Office Ataköy projelerinin lansmanını yaparak satışa sunduklarını hatırlattı. 

Körfezli Vadistanbul'u sevdi

Bir başka ortak girişimle Cendere Vadisinde hayata geçirdikleri Vadistanbul projesinin Bulvar etabının inşasında ve satışın da büyük ilerleme kaydettikleri bilgisini veren Çetinsaya, "Vadistanbul Bulvar projesini Dubai'de gerçekleşen Cityscape Fuan'nda körfezli yatinmcılarla buluşturduklarını ve yoğun ilgiyle karşılandığını ifade etti.

Avrupa Konutları Başakşehir'de 

Avrupa Konutlan Başakşehir projesi için çalışmalara başlayan Artaş İnşaat, 31 Mart 2015'te gerçekleştirilen Emlak Konut GYO'nun Kayaşehir 6. Etap ihalesini 876 milyon TL satış toplam geliri, 350 milyon 400 bin TL Emlak Konut GYO payı teklifiyle almıştı. 44 bin 36 metrekare alanda yükselecek Avrupa 

Konutları Başakşehir projesinde 603 daire ve 17 ticari birim olmak üzere toplam 620 bağımsız ünite bulunması planlanıyor. 

Avrupa Konutları Kale'de örnek daire hazır 

Artaş Inşaat'ın Topkapı'da inşaatı devam eden Avrupa Konutlan Kale projesinin ömek daireleri hazır. 599 konutun yer aldığı projede 2+1 ve 3+1 ömek daire tipleri ziyarete açılırken dairelerin yüzde 77 si de sahiplerini buldu. Projede 1+1 tip dairelerin satışı tamamlanırken, 2+1' den 4+1 e kadar değişen daire seçenekleri yer alıyor. Kale Endüstri Holding'in arsası üzerinde yükselen proje 650 milyon TL'lik yatıranla hayata geçiriliyor. 

Kuleler Ataköy'de yükseliyor 

Artaş'ın Ataköy'de E5'in yanı başında inşaatına devam ettiği Avrupa Residence & Office Ataköy'ün kuleleri hızla yükseliyor. Projenin kaba inşaatının yüzde 63 seviyesine ulaştığı açıklandı. 

Projenin rezidans etabının yüzde 76'lık bölümü 3 ay gibi kısa bir sürede sahiplerini buldu. Proje 350 milyon TL'lik yatırımla hayata geçiriliyor.

Posta Ek