Sultangazi´deki AVM arsası fiyatını altıya katladı

Emlak Konut´un Sultangazi´de üzerine avm ve ticaret merkezi yaptırmak istediği arsanın 6 Temmuz 2010 tarihindeki ikinci oturumuna katılan Kuruluş İnşaat - Precast Beton -Doğu İnş. Ortak girişimi, ilk oturumda verdiği fiyatı tam altı kat yükseltti. Ortak girişim, arsa değerini 600 milyon TL´ye yükseltirken kuruma vereceği miktarı da 162 milyon TL´ye çıkardı.

Kuruluş İnşaat - Precast Beton-Doğu İnşaat ortak girişimi ilk oturumda arsa için 100 milyon TL değer biçerken kuruma da 20 milyon TL önermişti.

Emlak Konut'un ihaleye çıkardığı Sultangazi'de arsa 166 bin 692 metrekare büyüklükte. İmar planlarına ve verilen izinlere göre arsa üzerine 180 metre yüksekliğe kadar AVM ve ticaret merkezi yapılabilecek. Özel koşullu ticaret alanı imarına sahip olan arsanın 2.20 emsal değeri var. Bu durumda arsa üzerine 366 bin 722 metrekare inşaat yapılabilecek.
Üzerine 180 metre yüksekliğe kadar yapı izni olan ticaret merkezinin plan notlarında arsaya iş merkezleri, ofis, büro, çarşı, çok katlı mağaza, alışveriş merkezleri, otel, motel, rezidans, konut, konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu, kültürel tesisler, lokanta, yönetim binaları, banka ve finans kurumları gibi ticari fonksiyonla sahip binalar yapılabileceği yazılı.
Bu arsa üzerine bina yapılabilmesi için  bütçeye ödenek konmadığı için Emlak Konut ihaleyi arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ile yapacak. İlk oturumu gerçekleşen ihale için komisyon gelen teklifi değerlendirerek ikinci oturumdaki fiyat artırımı ve pazarlık için tarih istekli firmaya bildirilecek.
Hüseyin BELİBAĞLI/emlakkulisi.com

YASAL UYARI : Haber sitemiz 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu'na uygun olarak yayın yapmaktadır. Sitemizde yayınlanan haber ve fotoğraflar, ilgili sayfamıza link verilmek koşuluyla yayınlanabilir. Aksi durumlarda art niyetli kişi ve/veya kuruluşlar ile ilgili her türlü yasal haklarımız saklıdır.