Tapu işi olan vatandaşlar, Tapu hangi hallerde bozulur? Eski tapu nasıl bulunur? Sorularını sıkça sormaktadır. İşte merak edilen detaylar!İşte tapuya dair merak edilen bu soruların detaylı yanıtları… 

Tapu hangi hallerde bozulur? Eski tapu nasıl bulunur? Soruları tapu işleri ile uğraşanların sıkça sorduğu sorulardan sadece bazılarıdır. İşte tapuya dair merak edilen bu soruların detaylı yanıtları…

Tapu işlemlerine dair pek çok önemli husus vardır. Eski tapu kayıtlarını bulma, tapu geçmişini sorgulama gibi işte tüm bu işlemlere dair ayrıntılı bilgiler…

TAPU HANGİ HALLERDE BOZULUR?

Tapu iptal davasını bilen kadar bilmeyenlerde vardır. Bu dava bir taşınmazın hukuka aykırı olarak tapuya tescili halinde tapu kaydının mahkeme vasıtasıyla düzeltilmesi için açılan bir çeşit dava türüne verilen isimdir. Bir mülkün ya da gayrimenkulün miras veya ticari akit yolu ile el değiştirmesi, başka birine verilmesi, devredilen tapunun yetkili makamlarca kontrol edilmesine bağlıdır. Yapılan tescil tapuyu devralanı o taşınmazın resmi sahibi olduğunu gösterse bile bazı durumlarda yapılan tescil işlemine itiraz da edilebilir.

TAPU İPTAL DAVASI NASIL AÇILIR?

• Muris muvazaası yani mirastan mal kaçırma, nedeniyle
• Hukuki ehliyetsizlik nedeniyle
• Hata, hile, korkutma gibi irade bozuklukları sebebiyle
• Vasiyetnamenin geçersizliği nedeniyle
• İnanç sözleşmesine dayalı olarak
• Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik sebebiyle
• Hatalı kadastro tespiti için
• Vekalet görevinin kötüye kullanılması tespit edilmesi vb. sebeplerle tapu iptal ve tescil davaları açılabilir.

ESKİ TAPU KAYITLARI NEREDEN BULUNUR, NASIL ÖĞRENİLİR?

Gayrimenkulün veya mülkün yeri bilinmiyorsa eski tapunun cilt sayfa sırasını bilmeniz ve ilgili tapu müdürlüğüne gidip başvurmanız gerekmektedir. Annenizin, babanızın veya dedenizin kadastro sonrası oluşmuş tapusunun satılmış olabileceğinden şüpheleniyorsanız, herhangi bir tapu müdürlüğünden dedenizin pasif tapu kayıtlarını bilgisayar yardımı ile kolaylıkla görebilirsiniz.

TAPU GEÇMİŞİ NASIL ÖĞRENİLİR?

Tapu geçmişi ilk olarak e-devlet üzerinden https://www.turkiye.gov.tr/tapu-bilgileri-sorgulama linkine tıklamanız gerekmektedir. Daha sonra site açılır ve T.C. kimlik no ve e-Devlet şifresi ile giriş yaparsınız. Birinci adımı tamamladıktan sonra ikinci adımdan 'Tapu bilgileri sorgulama' butonuna tıklayarak sorgulama işlemini böylece başlatırsınız.

Vekalet nasıl verilir? Vekaletnamede fotoğraf gerekir mi?

TOKİ duyurdu! Ucuz konut başvuru şartları nelerdir 2022? İşte İl il TOKİ konut fiyatları!

Altın fiyatlarında beklenmedik gelişme! Güncel fiyatlar şaşırttı! İşte detaylar!