Tapu harcı indiriminde son 5 gün!
15 Mart'ta Bakanlar Kurulu tarafından yapılan tapu harcı indiriminde son 5 gün kaldı. Devir işlemlerinin 30 Eylül akşamına kadar yapılması halinde binde 5'lik indirimden yararlanılabiliyor..
Gayrimenkullerin devir işlemleri için ödenmesi gereken tapu harcında 15 Mart'ta Bakanlar Kurulu tarafından yapılan indirim 30 Eylül'de sona eriyor.
30 Eylül de dahil olmak üzere son 5 gün içerisinde yapılan tapu devir işlemleri için ödenecek tapu harcında binde 5 oranında indirim uygulanacak. Ancak 1 Ekim itibari ile eski oranlar geçerli olacak.
Söz konusu tapu harcı indirimi, konut ve işyerleri (kat irtifakı tesis edilmiş olanlar dahil) için geçerli olup, arsa ve arazi devir işlemlerinde indirim uygulanmıyor.
Hesaplama örneği
Satış değeri 200 bin TL olan bir ev için 30 Eylül'de ve 1 Ekim'de ödenecek tapu harçlarını hesaplayalım;
Satış bedeli: 200 bin TL
İndirimli tapu harcı: binde 15
İndirimli harç bedeli: 3 bin TL
İndirimsiz tapu harcı: binde 20
İndirimsiz harç bedeli: 4 bin TL
Devir işleminin 30 Eylül akşamına kadar yapılması halinde alıcı bin lira ve satıcı bin lira olmak üzere toplamda 2 bin liralık indirimden faydalınabiliyor.
Eksik tapu harcı cezası
Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re'sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor.
Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
