Tapu harcı ödeme yerleri 2020!

Gayrimenkul alım satım işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Devir işlemi için tapu harcı ödeniyor. Peki tapu harcı nerede ödeniyor? İşte tapu harcı ödeme yerleri 2020...

Harçlar Kanunu’na bağlı (4) sayılı tarifede bulunan tapu işlemlerinden tapu harcı alınıyor. Harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.

Taşınmaz alım satım işlemi taşınmazın olduğunu ilçenin tapu müdürlüğünde, başka bir şehirde yaşanıyor ise en yakın tapu müdürlüğünde yapılabiliyor. Tüm tapu müdürlükleri birbirleri adına işlem yapmaya yetkili olup. Ayrıca yurtdışında da Berlin Başkonsolosluğu Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Temsilciliğinde işlem yaptırılabiliyor.

Tapu harçlarını Harçlar Kanunu’na bağlı (4) sayılı tarifede yer alan kişiler; tarifede belirtilmeyen işlemlerde ise, taraflar aksini kararlaştırmadığı müddetçe aşağıda yazılı kişiler tarafından ödeniyor.

Tapu harcını kimler öder?

1-) Mülkiyet ve mülkiyetten gayrı ayni hakları iktisap edenler (İktisap eden kişiler birden fazla ise harçları hisseleri oranında öderler),
2-) İpotek tesisinde ipoteği tesis edenler,
3-) Kadastro işlerinde adlarına tescil yapılanlar,
4-) Miras sebebiyle çıplak mülkiyetin mirasçı adına tescilinde, çıplak mülkiyet sahibi olanlar,
5-) Rücularda rücu eden taraf,
6-) Bunlar dışında kalan işlemlerde lehine işlem yapılmış olanlar.

Tapu harcı ödeme yerleri 2020

Tapu harç bedelleri, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığı tarafından yetki verilmesi durumunda ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor.

Ayrıca tapu müdürlükleri tarafından e-tahsilat uygulamasına geçiliyor. Bu uygulama ile tapu harçlarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda yapılabiliyor.