Tapu harcı pişmanlık zammı nasıl hesaplanır?

Tapu harcı pişmanlık zammı nasıl hesaplanır?

Gayrimenkul alım satımlarında hem alıcının hem de satıcının belli bir oranda tapu harcı ödemesi gerekiyor. Bu harç taşınmaz malın satış değeri üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor.

Ancak kimi mal sahipleri daha az harç ödemek için tapu bedelini de daha az beyan ediyor. Ancak bu durumun tespiti halinde Maliye vergi cezası uyguluyor.

Bu ceza ile karşılaşmak istemeyenler vergi dairesine pişmanlık zammı ödemek için müracaat edebiliyor. Peki, tapu harcı pişmanlık zammı nasıl hesaplanır?

Tapu harcı pişmanlık zammı:

Tapu harcı pişmanlık dilekçesi ile harç ödenen vergi dairesine başvurarak tapu harcının eksik ödendiğini geri kalan ücreti ödemek istendiği belirtilebiliyor.

Tapu değeri pişmanlık beyannamesi vergi oranlarına ilişkin yasal hükümler 6183 Sayılı Kanun kapsamında açıklanıyor.Tapu pişmanlık beyannamesi vergi oranları şu şekilde:

1,40%16,80%19/10/2010 Tarihinden İtibaren

1,95%23,40%19/11/2009 -18/10/2010

2,50%30%21/04/2006 - 18/11/2009

3%36%02/03/2005-20/04/2006

4%48%12/11/2003-01/03/2005

7%84%31/01/2002-11/11/2003

10%120%29/03/2001-30/01/2002

5%60%02/12/2000-28/03/2001

6%72%21/01/2000-01/12/2000

12%144%09/07/1998-20/01/2000

15%180%01/02/1996-08/07/1998

10%120%31/08/1995-31/02/1996

12%144%08/03/1994-30/08/1995

Gecikme zammı, gecikme faizi ve pişmanlık zammı aynı oranda uygulanıyor.

Tecil Faizi OranıYıllık % 12

Gecikme Faizi OranıAylık % 1,40

Pişmanlık Faizi OranıAylık % 1,40

Tapu harcı rayiç bedelin altında olursa ne olur?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com