Tapuda işleri olan vatandaşların sıklıkla sorduğu sorulardan biri “Tapu için hangi evraklar gereklidir?” İşte detaylar!Vatandaşlar, bu işlemleri gerçekleştirmek istiyorsa, belgelerin eksiksiz bir biçimde tapu dairelerine teslim edilmesi gerekmektedir

Tapuya gidildiği zaman devir işlemlerinde birtakım belgeler istenmektedir. Vatandaşlar, bu işlemleri gerçekleştirmek istiyorsa, belgelerin eksiksiz bir biçimde tapu dairelerine teslim edilmesi gerekmektedir.

İşte Tapu için hangi evraklar gereklidir? Gayrimenkul satışında tapu devri ne kadar sürer? sorularının merak edilen yanıtları…

TAPU DEVRETME NEDİR?

Tapu devretme, mülk sahibinin değiştiğini kayıtlara bildirmek ve kaydetmek için yapılmaktadır. Alıcı ve satıcı ya da vekilleri, tapu devir işlemlerinde hazır bulunarak işlemi tamamlamaktadırlar. Bu şekilde de ev satışı resmi olarak tamamlanmış yani bitmiş olur.

Gayrimenkul satışı sonrasında tapu devir teslim işlemi için Tapu Müdürlüğünün resmi web sitesi üzerinden tapu randevu kaydı oluşturmak gerekir. Bu randevu için Alo 181 numaralı hattı da arayabilirsiniz. Ancak randevusuz bir şekilde tapu devir işlemlerini tamamlanmaz öncelikle randevu alınmalıdır.

TAPU İÇİN HANGİ BELGELER İSTENİR? TAPU İÇİN GEREKLİ BELGELER NELERDİR?

Tapu devir teslim için satıcıdan bazı belgeler istenir. Gayrimenkul sahibinden istenen tapu devir teslim belgelerine dair detaylar şu şekildedir;

• Tapunun aslı veya fotokopisi gerekmektedir.
• Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi gerekir. Bu fotokopilerde TC kimlik numarası görünmelidir.
• İlgili belediyeden alınmış gayrimenkulün emlak değerini yani rayiç bedeli belirten belge
• Tapu işlemlerini başkası örneğin gayrimenkul danışmanı- yapıyorsa vekaletname
• Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) belgesi olmalıdır.
• Tapu devri tüzel kişiler üzerinden yapılacaksa başka bir takım daha belgeler istenir. Onlarda şu şekildedir;
• Vergi levhası aslı ve fotokopisi gerekmektedir.
• İmza sirküleri gerekmektedir.
• Son yönetim kurulu seçiminin bulunduğu sicil gazetesi örneği istenmektedir.
• Taşınmaz mallarla ilişkili yetki ve yetkililerin kimlik bilgilerinin bulunduğu yetki belgesi, eğer satışı vekil yapacak ise vekaletname gerekmektedir.

GAYRİMENKUL SATIŞINDA TAPU DEVRİ NE KADAR SÜRMEKTEDİR?

Tapu gününde tüm belgelerin ve tapu harcı gibi ödenmesi gereken masrafların tamamlanması, yerine getirilmesi durumunda da tapu devretme işlemleri aynı gün içinde tamamlanır.

Eğitim ödeneği yattı mı? Öğretmen eğitim öğretim ödeneği ne kadardır? İşte detaylar!