Tapu sahipleri dikkat! Resmi Gazete'de yayımlandı, teminat tutarları değişti...

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından kentsel dönüşümde teminat tutarlarının güncellenmesine ilişkin düzenleme Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdiği kaydedildi. 6306 sayılı Kanun'un Uygulama Yönetmeliği’nde yapılan değişikliklerle hayata geçirildiği kaydedildi.

Resmi Gazete’de yayımlanan değişiklik doğrultusunda, yönetmeliğin 13'üncü maddesinin dokuzuncu fıkrasının (c) bendinde yer alan “yüzde 10” ibaresi “yüzde 6” olarak güncellendi. gercekgundem.com'da yer alan içeriğe göre; Bu değişiklikle, kentsel dönüşüm uygulamalarında teminat tutarları 4 puan düşürülmüş olduğu belirtildi.

ZORUNLU TEMİNAT DÜZENLEMESİ

Yeni düzenleme ile birlikte riskli yapıların bulunduğu parsellerde, gerçek veya özel hukuk tüzel kişileri tarafından kentsel dönüşüm uygulamalarına başlanacaksa, yapı ruhsatı alınmadan önce yapı yaklaşık maliyet bedelinin yüzde 6’sı oranında teminatın ilgili idareye verilmesi zorunlu hale getirilmiş oldu.

İSTİSNALAR BELİRLENDİ

Düzenlemede bazı istisnalara da yer verildi. Buna göre, tek parsel üzerinde yer alan ve: Bir bodrum katı dışında en fazla iki katlı olan, toplam yapı inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen yapılar için, parsel malikinin kendi yapısını inşa etmesi durumunda, inşaat tamamlanmadan üçüncü şahıslara satış yapılmaması şartıyla, yapı ruhsatı aşamasında teminat mecburiyeti aranmayacak. Bu durumun tapu kaydına belirtilmesi de zorunlu tutulacağı ifade edildi.