Tapu sahiplerine son dakika uyarısı: Hemen e-Devlet girip bu bilgiyi ekleyin!
Türkiye'de konut, iş yeri ve arsa fiyatlarında yaşanan artış, yatırımcıların ve vatandaşların bu alanlara yönelmesini sağlarken, tapu işlemleri dolandırıcıların da radarına girdi. Peki tapu dolandırıcılığı nasıl engellenir? İşte ayrıntılar...
Son zamanlarda rekora doğru koşan konut ve arsa fiyatları dolandırıcıların da radarında yer alıyor. Dolandırıcıların yeni yöntemleri tapu sahipleri için ciddi riskler oluşturuyor.
Kout ve arsa fiyatlarında yaşanan artışlar, gayrimenkul yatırımını daha cazip hale getiriyor. Dolandrıcılar da bu durumu fırsat haline getirmek için çeşitli yöntemlere başvuruyor.
Bu kapsamda, son dönemde tapu dolandırıcılıklarında artış yaşandığı belirtiliyor.
TAPU SAHİPLERİ E-DEVLET ÜZERİNDEN BUNU YAPIN
Geccecom'da yer alan detaylara göre, dolandırıcılar son zamanlarda özellikle uzun süredir işlem görmeyen tapuları hedef alarak, sahte kimlik ve vekaletname düzenliyor. Bu şekilde sahte tapu işlemleri yapılıyor.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, bu tür dolandırıcılık girişimlerine karşı vatandaşlara uyarılarda bulunuyor.
Dolandırıcılık oyunlarına düşmemek için vatandaşlara, e-Devlet üzerinden Tapu SMS kaydı oluşturulması tavsiye ediliyor.
TAPU SAHİPLERİ AMAN DİKKAT
Dolandırıcılığa maruz kalmamak için alınabilecek önlemler arasında, e-Devlet üzerinden yapılacak Tapu SMS kaydı oldukça büyük bir öneme sahip.
Vatandaşlar, e-Devlet sistemine giriş yaparak, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Telefon Bilgileri Beyan sistemine kullandıkları telefon numaralarını kaydedebiliyor.
Bu şekilde, üzerinize kayıtlı tapu ile ilgili herhangi bir işlem talebi olduğunda size anında SMS yolu ile bilgi geliyor ve habersiz işlemler engellenebiliyor.
Bu tedbirler sayesinde vatandaşların tapu kayıtları üzerinde yapılacak herhangi bir işlem, tapu sahibinin bilgisi ve rızası alınmadan yapılamıyor.
Bu şekilde, tapuda dolandırıcılık riski en aza indiriliyor ve tapu sahiplerinin de hakları korunmuş oluyor.
EMLAK VERGİSİ NE ZAMAN ÖDENİR?
Bunların yanı sıra, tapu sahiplerinin merak ettiği konulardan biri de emlak vergisi oldu.
1 Kasım 2023 tarihi itibarıyla başlamış olan emlak vergisi ikinci taksit dönemi, 30 Kasım 2023 tarihine kadar devam edecek. Yani tapu sahiplerinin emlak vergisi ödemelerini yapması için son gün 30 Kasım olarak belirlendi.
200 metrekareyi aşmayan tek bir konutu olan ve ek geliri bulunmayan bazı vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutuluyor.
