Tapu takas harcı bu yıl ne kadar oldu?
Tapu takas işlemi, taşınmaz malların el değiştirilmesi anlamına geliyor. Trampa olarak da ifade edilen tapu takas için bazı belgelerin temin edilmesi ve tapu takas harcının ödenmesi gerekiyor. Peki, tapu takas harcı bu yıl ne kadar oldu? İşte tüm merak edilenler.. Takas işlemi ile iki ayrı kişi, tapuda üzerlerine kayıtlı olan gayrimenkullerini karşılıklı olarak birbirlerine devredebilirler
Gayrimenkul tapularının satış yolu ile devri mümkün olduğu gibi takas yolu ile de devredilmesi mümkündür. Takas işlemi ile iki ayrı kişi, tapuda üzerlerine kayıtlı olan gayrimenkullerini karşılıklı olarak birbirlerine devredebilirler.
Tapu takas işleminin gerçekleştirilebilmesi için gerekli belgeler temin edilmesi ve belirlenen orandaki tapu takas harcının ödenmesi gerekiyor. Peki, 2022 yılı için belirlenen tapu takas harcı ne kadardır?
Gayrimenkullerin takas edilmesi halinde tapu harcının bu iki gayrimenkulden emlak vergisi değeri yüksek olan esas alınarak bu değer üzerinden, bu değerden yüksek bir değer bildirilmesi halinde bildirilen değer üzerinden her iki gayrimenkul için de hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı tahsil edilmesi gerekiyor.
Tapu takas harcı oranı 2022: Binde 20 (binde 20 x 2)
Ayrıca tapu takas işleminin gerçekleştirilebilmesi için rayiç bedeli yüksek olan gayrimenkul esas alınarak her yıl belirlenen tapu harcı oranında ödeme yapılması gerekiyor.
Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret tahsil ediliyor.
TAPU TAKAS İÇİN GEREKLİ BELGELER NELERDİR?
Takas yapılacak taşınmaz için tapu senedi
Malik sözlü beyanı
Malik veya maliklerin, var ise yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı belgesi
Trampa yapacak maliklerin 6x4 cm vesikalık fotoğrafları
Kanuni temsilcisi olan kişinin temsil belgesi
Taraflara ait vergi dairesinden belge
Kira sözleşmesi kendiliğinden yenilenir mi?
Kira sözleşmesi hangi durumlarda feshedilebilir?
Kira sözleşmesi nasıl olmalı? Kira sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken 7 kural!
Konut kredisi çekerken nelere dikkat edilmesi gerekir? İşte 7 altın kural!
Kiracı kira sözleşmesini başkasına devredebilir mi?
Miras intikali için gerekli belgeler nelerdir?