Tapuda gerçek değer göstermeyenler dikkat: Başınıza olmadık işler açılır!

Son zamanlarda sık sık tapuda satış bedelinin düşük gösterildiği gündeme geliyor. Peki tapuda evin değeri konusunda nelere dikkat edilmeli? 

Evin gerçek satış değeri, genellikle bir gayrimenkulün özellikleri, lokasyonu, çevre şartları, yakınlığındaki altyapı ve hizmetler gibi bir dizi faktöre dayanarak belirleniyor. Tapu satış bedeli ise tarafların bildirdiği bir rakam. 

Son zamanlarda sık sık tapuda satış bedelinin düşük gösterildiği gündeme geliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından düşük beyan tespiti yapılırsa, tapuda evin değerinin düşük gösterilmesinin cezası ödeniyor. Söz konusu ceza hem alıcıdan hem satıcıdan isteniyor. 

72 bin takipçili Uğur isimli kullanıcı, https://x.com/Druars resmi X sosyal medya hesabından tapuda gerçek değer ile ilgili bir paylaşım yaptı.

Söz konusu paylaşımda "Ev satış fiyatı üzerinden %4 tapu harcını düşük ödemek için evin gerçek satış rakamı tapuda genelde gösterilmez. Gerçek değerden satmamanın ihmal edilen ama önemli bir riskide mal kaçırma olarak görünebilmesi. 

Satıcı borçlu ise hukuken işleminiz mal kaçırması olarak görünür. Alacaklı taraf sizden gerçek değer ile ödediğiniz rakam farkını talep edebilir. Siz ödediğiniz gerçek rakamı ispat edemezseniz bu farkı ödemek zorunda kalırsınız. Özellikle sıkışan adamın malını ucuza aldım diye sevinirken başınıza olmadık işler açılır" ifadeleri yer aldı. 

Peki vatandaşlar tapuda gerçek değer ve tapu harcı ile ilgili neler söyledi? İşte o paylaşıma gelen yorumlar...

Dolar kuru 3 yılda 3,60 katına çıkarken, beton fiyatları 11, demir fiyatları 2,7 katına çıktı!