Tatil bölgelerindeki konut piyasası ivme kazanmaya devam ediyor! O illerde yaşayanlara talih kuşu kondu!

Tatil bölgelerindeki konut piyasası, 2023 Temmuz ayı itibarı ile ivme kazanmaya devam ediyor. Özellikle Muğla, Antalya ve Balıkesir İlçelerinde konut fiyatları ve yatırım getirileri rekor seviyelere ulaştı.

Lider gayrimenkul veri analitiği şirketi REIDIN, yazlık bölgelerdeki konut fiyatlarını ve getirilerini ele aldı.  Özellikle Muğla, Antalya ve Balıkesir İlçelerinde konut fiyatları ve yatırım getirileri rekor seviyeleri gördü.

Yapılan inceleme sonucunda ortaya çıkan rapora göre Antalya'nın Kemer ilçesi, 2023 Temmuz ayında Haziran ayına göre konut fiyatlarında yüzde 12.91'lik rekor bir artış göstererek öne çıktı. İzmir'in gözde tatil beldesi Çeşme, 2023 Haziran ayında Mayıs ayına göre yüzde 11.86'lık bir artış, Balıkesir'in Ayvalık ilçesi ise 2023 Haziran ayı baz alındığında, geçen yılın aynı dönemine göre satılık konut fiyatlarında yüzde 104.52'lik yıllık artış göstermişti.

KONUT KİRALARINDA  ARTIŞ YAŞANDI!

Yaz aylarının hareketliliği sadece satılık konut fiyatları ile sınırlı kalmayıp kira değerlerinde de dikkat çekici artışlar yaşandı. Muğla'nın Datça ilçesi, Temmuz 2023'te Haziran ayına göre kiralık konut değerlerinde yüzde 13.70'lik bir artışla öne çıktı.

Balıkesir'in Ayvalık ilçesi ise 2023 Haziran ayı baz alındığında, geçen yılın aynı dönemine göre kiralık konut değerlerinde yüzde  183.26'lık yıllık artışla dikkatleri üzerine çekti.

YAZLIK KONUT PİYASASI HAREKETLENMEYE DEVAM EDİYOR!

 TÜİK'in Konut Satış İstatistikleri de tatil bölgelerindeki konut piyasasının hareketliliğini doğruluyor. İzmir'in Çeşme ilçesi, 2023 Temmuz ayında Haziran ayına göre toplam konut satış sayısında yüzde 62.07'lik rekor bir artışla öne çıkarken, Muğla'nın Datça ilçesi de aynı dönemde yüzde 53.66'lık bir yükseliş kaydediyor.

Antalya'nın gözde tatil ilçesi Alanya, Temmuz ayında 1565 adet konut satışı ile en fazla konut satışının yapıldığı ilçe olarak öne çıkıyor. Alanya'nın Haziran ayındaki 1401 adet konut satışıyla karşılaştırıldığında, yazlık bölgelerdeki konut talebinin ne kadar yüksek olduğu görülüyor.

Aydın'ın Kuşadası ilçesi ise konut yatırımı brüt getiri oranı yönünden öne çıkıyor. 2023 Haziran ayında yüzde 5.25 olan konut yatırımı brüt getiri oranı, Temmuz ayında yüzde 5.32’ye yükselerek yatırımcıların ilgisini çekmeyi sürdürüyor.

REIDIN Veri Araştırma Yöneticisi Burcu Köksal: "Yaz mevsiminin hareketlendirdiği yazlık bölgelerde, konut piyasasının canlılığı artarak devam ediyor. Özellikle Kemer, Çeşme, Datça ve Kuşadası gibi bölgeler, yatırımcılar için yüksek getiri potansiyeli sunuyor. Konut fiyatlarındaki artış ve kira değerlerindeki yükseliş, bu bölgeleri yatırımcılar için önemli fırsatlarla dolu kılıyor." dedi.