TCDD, İstanbul Çatalca'daki 17 bin 550 metrekare arsayı kamping alanı olarak kiraya veriyor!
TCDD 1. Bölge Müdürlüğü, İstanbul Çatalca'da yer alan 300 metrekaresi kapalı olan 17 bin 550 metrekarelik arsayı 'kamping alanı' olarak ihale ile kiraya veriyor. İşte ayrıntılar...
TCDD 1. Bölge Müdürlüğü tarafından, İstanbul ili, Çatalca ilçesi, Kabakça Mahallesi 164 ada 56 parselde eski demiryolu hattı kesiminde kalan taşınmaz kiraya veriliyor.
300 metrekaresi kapalı, 17 bin 250 metrekaresi açık olmak üzere toplam 17 bin 550 metrekare büyüklüğe sahip 'Kamping Alanı' amaçlı arsa için kiralama ihalesi 5 Ekim 2023 tarihinde saat 14:30'da gerçekleştirilecek.
İstanbul Çatalca'da yer alan taşınmaz, kira Yönetmeliğinin 34-(1)/a maddesi kapsamında aylık 35 bin TL+KDV bedel üzerinden kapalı zarf teklif alma yöntemi ile kiraya verilecek.
İstanbul Çatalca'da kamping alanı olarak kiraya verilecek taşınmaz için, kurum ve Kuruluşlardan her türlü izin ve ruhsatlar ilgilisi tarafından alınacak, bunlar için ilgilisine 6 ay (proje, izin ve ruhsat) süre tanınacak.
Ayrıca, işlemlerin olumlu yönde ilerlemesi ve TCDD’nin uygun görmesi durumunda da 6 ay daha ek süre tanınacak ve bu dönemler için, kira bedelinin yüzde 20'si peşin tahsil edilecek. Bu kapsamda, ana sözleşme imzalanana kadar ön izin sözleşmesi yapılacak.
Gerekli izinler alındıktan sonra arsayı kiralayan ile 5 senelik sözleşme yapılacak.
Sözleşme dönemi içinde her sene 12 aylık ortalamalardaki TÜFE değim oranı ile kiralanan yerin durumu, çevredeki gelişmeler ve çevre emsal bedelleri esas alınarak kira yükseltilecek.
İstanbul Çatalca'da yer alan taşınmaz için 105 bin Türk Lirası geçici teminat bedeli belirlendi.
İlan metni:
TCDD İŞLETMESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 1.BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ İHALE KOMİSYONU BAŞKANLIĞINDAN
1.İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Kabakça Mahallesi, Kabakça İstasyon Sahası, 164 ada, 56 parsel üzerindeki eski demiryolu hattı kesiminde kalan 300,00 m2 si kapalı, 17.250,00 m2 si açık olmak üzere toplam 17.550,00 m2 lik taşınmaz “Kamping Alanı” amaçlı Taşınmaz Kira Yönetmeliğinin 34-(1)/a maddesi kapsamında 35.000,00 TL/AY + KDV Muhammen bedel üzerinden kapalı zarf teklif alma yöntemi ile kiralanacaktır.
2.İhale 05.10.2023 Perşembe günü saat 14:30’da 1. Bölge Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonunca yapılacaktır.
3.Kurum ve Kuruluşlardan her türlü izin ve ruhsatlar ilgilisi tarafından alınacak, bunlar için ilgilisine 6 ay (proje, izin ve ruhsat) süre verilecek, işlemlerin olumlu yönde ilerlemesi ve TCDD’nin uygun görmesi halinde ise 6 ay daha ek süre verilmekle birlikte bu dönemler için, kira bedelinin %20 peşin tahsil edilerek ana sözleşme yapılana kadar ön izin sözleşmesi imzalanacaktır.
4.Gerekli izinlerin ilgili tarafından alınmasına müteakip kendisi ile 5 yıllık sözleşme akdedilecek ve sözleşme dönemi içerisinde her yıl on iki aylık ortalamalardaki TÜFE değim oranı ile kiralanan yerin durumu, çevredeki gelişmeler ve çevre emsal bedelleri dikkate alınarak artırılacaktır.
5.Taşınmaza ait her türlü masraflar ve gerekli izinlerin alınması ilgilisine ait olacaktır.
6.Kiralanan alanda Teşekkülümüz faaliyetlerini engelleyecek üretim, imalat ve ticari faaliyet olabilecek hiçbir girişimde bulunulmayacaktır.
7.İhaleye yerli isteklikler katılabilecektir.
8. Halkalı Gar Müdürlüğü ve Çatalca İstasyon Şefliği ilan tahtası, Yerel Gazete, TCDD’nin “www.tcdd.gov.tr/ihaleler” internet adresinden ulaşılabilir ve İhale Şartnamesi TCDD 1. Bölge Emlak Servis Müdürlüğü-Haydarpaşa’da ücretsiz görülebilir.
9.İhaleye katılacak isteklilerden;
a) Geçici teminat bedeli 105.000,00-TL olup nakit yatırılması halinde TCDD 1. Bölge Müdürlüğü Veznesi veya dosya teslim saatinden önce Türkiye Vakıflar Bankası Kadıköy Finansmarket şubesinde bulunan TR 08 0001 5001 5800 7293 4446 39 nolu iban numaralı hesabına ihale adı yazılarak yatırılması ve geçici teminat dekontunun 1. Bölge Muhasebe ve Finansman Servis Müdürlüğüne onaylatıldıktan sonra dekontun teklif dosyasına konulması gerekmektedir.
b) İhale şartname bedeli 500,00-TL+KDV(%20) olup, şartnamenin satın alındığına dair makbuz, (şartname bedeli her ne sebeple olursa olsun iade edilmez)
c) İsteklilerin 2023 Yılı için tabii olduğu Sosyal Güvenlik Kurumuna (SSK; Bağkur; Emekli sandığı) ve Vergi Dairesine borcu olmadığına veya Sosyal Güvenlik Kurumu (SSK; Bağkur; Emekli sandığı) ile Vergi Dairesinde kaydı bulunmadığına dair belge,
d) Halkalı Gar Müdürlüğü veya Çatalca İstasyon Şefliğinden alınmış yer görme belgesi,
e) Gerçek kişilerden;
9 (a), 9(b), 9(c), 9 (d) maddelerinde belirtilen belgeler,
-Tasdikli Nüfuz cüzdanı sureti (“son altı ay içinde alınmış” asılları veya tasdikli suretleri olacaktır.)
-İkametgah ilmühaberi,
-Noter tasdikli imza sirküleri,
-Sabıka kaydına ilişkin Cumhuriyet Savcılığından alınacak belge, (sabıka kaydının olması halinde
-Mahkeme kararı ile birlikte verilecektir),
-Esnaf ve Sanatkarlar odasından alınmış faaliyet belgesi, kayıtlı değil ise kaydının olmadığına dair belge,
f) Tüzel kişilerden;
9 (a), 9(b), 9(c), 9 (d) maddelerinde belirtilen belgeler,
-Şirket Temsilcisinin noter tasdikli yetki belgesi, imza sirküleri ve tasdikli nüfus cüzdan suretleri,
-Ticaret Sicil Gazetesinin bir sureti, Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlanan ortaklık ve sermaye durumlarının ihalenin yapıldığı tarihte geçerliliğini koruduğunu belirtir belge,
-Tüzel kişiliğe ait ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış halen faaliyette bulunduğuna dair Ticaret ve Sanayi Odasına ait kayıt belgesinin aslı veya aynı odadan alınmış ihalenin yapıldığı yıl vizesini içeren kimlik kartı,
g) Ortak girişim olması halinde;
-Ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin 9(a), 9(b), 9(c), 9(d) maddelerindeki belgeler şartname eki örneğe uygun olarak hazırlanmış ve tescil edilmiş ortaklığa ait sözleşme.
h) Türkiye’de ki tebligat adresi (Şartname eki örneğe göre)
ı) İsteklilerin vekâleten temsil edilmesi halinde, vekilin Noter Tasdikli vekâletnameleri, imza sirküleri ve onaylı Nüfus cüzdan sureti,
j) Şartname eki Özel Şartlarda (olması durumunda) istenilen belgelerin verilmesi ve koşulların sağlanması,
10. İhaleye katılmak isteyenler İhale dosyasını en geç 05.10.2022 Perşembe günü TRT saati 14:15’e kadar TCDD 1. Bölge Emlak Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonuna teslim edeceklerdir. (Tüm belgeler asıl veya noter onaylı aslı olacaktır.)
Posta ile yapılan teklifler geçerli olup gerek posta ile gerekse elden süresi içinde yapılmayan, ihalenin esasını değiştirecek nitelikte belgeleri eksik olan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
11.Yapılan ihalede tek katılım olması halinde, ihale komisyonunca da uygun görülmesi durumunda aynı anda PAZARLIK YÖNTEMİNE dönüştürülür. Pazarlık yöntemi ile ilgili hususlar şartnamede belirtilmiştir.
12.TCDD bu ihalede 2886 sayılı “Devlet İhale Kanunu” ile 4734 sayılı “Kamu İhale Kanunu”na tabi değildir. Bu nedenle de ihaleyi yapıp yapmamakta veya dilediğine yapmakta ya da kısmen yapmakta serbesttir.
İlgililere duyurulur.
ADRES:
TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü
1. Bölge Müdürlüğü Haydarpaşa-Kadıköy/İstanbul
TEL :0.216.348 80 20 dahili 4458
Durma noktasına gelen ticari kredilerde kıpırdanma başladı!