Tebernüş Kireçci: Yeni yükselişe dikkat!
Emlak piyasası seçimlerden sonra yeni bir ralliye hazırlanıyor Ralli diyorsam öyle sert biryükselişten bahsetmiyorum Ayakları yere basan sağlıklı ve uzun vadeli yükselişi ifade etmek istiyorum
Seçim sonuçları emlak ve konut fiyatları üzerinde kısa ve orta vadeli baskı oluşturuyordu
Siyasal istikrarın bozulma olasılığı yatırımcıları tereddüte düşürüyordu
12 Haziran 'da sandıktan çıkan sonuç ile birlikte piyasalar yeni bir yükseliş hareketine girdi
Bu yeni yükseli º döneminde ne yapmak gerekiyor Öncelikli tavsiyem: Alırken aceleci olmayın. Doğru firma, doğru proje, doğru lokasyon ve doğru fiyatı seçmeye çalışın.
Tüm zamanlaradaki Ayağınızı yorganınıza göre uzatın tavsiyesi yine geçerli
Para ve sermaye piyasalarında olduğu gibi gayrimenkul piyasalarında da öngörülemeyen yada öngörülenden daha büyük risk ihtimali her zaman vardır
Emlak ve konut yatırımı borsa yada hayata benzer
Fırsatlar hiçbir zaman bitmez
Daha fazla kazanma hevesiyle riskli pozisyonlara kesinlikle girmeyin.
Kısa vadeli düşünüyorsanız emlak piyasasından uzak durun
Para ve sermaye piyasalarına yönelin. Emlak piyasası uzun vadeli düşünmeyi gerektirir
Kısa vadede emlaktan para kazanılımaz mı Mulaka kazanılır
Ama ihtimali dü ºük
Normal ko ºullarda emlak ve konut alternatif yatırım enstrümanlarına oranla uzun vadede daha yüksek prim potansiyeli ta ºıyor
Fakat beklentiniz çok da yüksek olmasın
Yani bırakın herhangi bir yatırım enstrümanını tüm yatırım enstrümanlarının toplamından daha yüksek gelir bekmeyin
Emlak çok kazandıran yatırım enstrümanı olarak bilinince ve kabul görünce doğal olarak insanları da beklentisi yükseliyor
Böyle bir beklentiye giriyor
Büyük beklentiler büyük hayal kırıklıkları yaratmanın ötesine gidemez
Buna hiç gerek yok
Yaptığınız emlak ve konut yatırımı reel bazda enlasyonun birkaç puan üstü getiri sağlıyorsa kendinizi iyi bir yatırım yapmış sayın Kira getirisini de eklediğinizde ortalama olarak, neredeyse reel bazda iki kat kazanç sağlamış olursunuz
Yüksek uçan kuşlar alçaklara konarmış
Hayat ve yatırım da bunun gibi
Alçaklara konmak istemiyorsanız yüksek uçmayın
Biraz yere yakın uçun
Haftaya görüşmek üzere
Tebernüş Kireçci