Tekirdağ'da satış memurluğundan 2 satılık tarla!
Marmara Ereğlisi İzale-i Şuyu Satış Memurluğu; Tekirdağ'da yer alan 2 tarlayı satıyor. Tarlalardan biri 200 bin 600 TL diğeri ise 957 bin 600 TL. İhaleleri 14 Mart'ta yapılacak...
Verilen ilan şu şekilde;
GAYRİMENKULUN CİNSİ-KIYMETİ-ADEDİ-EVSAFI
1. TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Bağlar Mevkii, 2263 Parsel sayılı, 10030,00 metrekare yüzölçümlü tarla cinsli taşınmaz satışa
sunulmuştur.
1. TAŞINMAZIN TAKDİR EDİLEN KIYMETİ: 200.600,00 Ti.
1 TAŞINMAZIN SATIŞ GÜN VE SAATLERİ: Birinci satış gün ve saati: 14.03.2011 tarihinde saat: 14.00-14.10 arasında; ikinci satış gün ve saati :24.03.2011 tarihinde saat:14.00-14.10 arasında;
2. TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Karakova Mevkii, 3289 Parsel sayılı, 136800,00 m2 yüzölçümlü tarla cinsli taşınmaz satışa sunulmuştur.
2. TAŞINMAZIN TAKDİR EDİLEN KIYMETİ: 957.600,00 Ti.
2. TAŞINMAZIN SATIŞ GÜN VE SAATLERİ:
Birinci satış gün ve saati :14.03.2011 tarihinde saat: 14.20-14.30 arasında;
ikinci satış gün ve saati :24.03.2011 tarihinde saat: 14.20-14.30 arasında;
TAŞINMAZLARIN HALİ HAZIR DURUMU: Taşınmazların tarla vasfında, killi-tınlı toprak yapısına sahip, su tutma kapasitesi iyi, drenaj sorunu olmayan makineli tarıma elverişli kuru tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir.
TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU: Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi Belediye Başkanlığından; Bağlar Mevkii 2263 Parsel sayılı taşınmazın imar planı dışında olup, 3. derece Arkeolojik sit alanı içinde kalmakta olduğu, Karakova Mevkii 3289 Parsel sayılı taşınmazın imar planı dışında olduğu bildirilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI:
1. Satışlar yukarıda tayin edilen gün ve saatlerde MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜGÜ'NDE açık arttırma sureti ile yapılacaktır. Birinci arttırmada tahmin ediıen kıymetin % 60'nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakların mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak, şartı ile tayin edilen aynı yer ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile % 40'ın üstünde en çok arttırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış talebi düşecektir
2.Arttırmaya katılacakların, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. TELLALİYE, TAPU SATIŞ HARCI VE BİRİKMİŞ VERGİLER SATIŞ BEDELİNDEN ÖDENİR. RESMİ İHALE PULU, TAPU ALIM HARCI VE KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNDA BELİRTİLEN ORANDA ALICIYA AİTTİR. AYRICA TAHLİYE VE TESLİM GİDERLERİ İHALE ALICISINA AİT OLACAKTIR.
3.ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (+) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4.Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.
130.maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. Taşınmaz kendisine ihale edilen kimse süresinde parayı vermezse ihale kararı iptal
edilerek, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedel ile almaya razı olursa ona; razı olmaz veya bulunmaz ise hemen
artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK.
129.maddedeki hükümlere uyması şartı ile taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedellerini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri tüm bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak" bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
S.Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6.Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile dairemize başvurmaları ilan olunur.
7.Uygulama aykırılığı nedeniyle alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK. 138 md.cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda ilgililerin satışı takip ederek İİK. 142.md. göre, şikayet veya itirazları olanların bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyanıza derkenar ibraz etmeleri İİK.83,100,142,151, MK.789,777.md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur.
8,Satış ilanı ilgililerin dosya ve tapu kaydında yazılı adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adrese tebligat yapılmaması halinde ilgililere yine bu adrese 7201 say. Tebligat Kanunu 35. maddesine göre tebligat çıkarılacağı, adresi bilinmeyenlere ise işbu satış ilanının İ.İ.K. 'nun 127. md. GEREĞİNCE İLANEN TEBLİGAT yerine kaim olacağı ilan olunur. (İİK.126)Yönetmelikno:27 (+) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
DOSYA NO: 2010/8 Satış.
