Temmuz ayında kaç konut satıldı?

Temmuz ayında kaç konut satıldı?

Türkiye'de her ay kaç konut satıldığı Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Konut satış istatistiklerinin hesaplamalarına konu olan konut edinme sebepleri şu şekilde tespit ediliyor. Konut edinme sebepleri olarak;

Satış

Kat karşılığı temlik

Kat mülkiyetli / kat irtifaklı taşınmazlarda ana gayrimenkule şuyulanan hissenin satışı

Mahkeme kararı ile satış

Satış suretiyle pay temliği

Vesayet altındaki kişilerin mallarının tasarrufu

Çıplak mülkiyet satışı ve 3. kişiye intifa devri

İntifa hakkını üzerinde tutarak çıplak mülkiyet satışı

İştirak ve paylı mülkiyette iştirakliye satış

İpotekli satış işlemleri kapsama dahil edilmiştir. Bu işlemlerde konut el değiştirmiş ve parasal bir işlem yapılmıştır. 

Kişiden kuruma, kurumdan kişiye ve kurumdan kuruma yapılan tüm konut el değiştirme işlemleri de parasal bir işlemin yapılmış olması durumunda kapsama alınmıştır. 2009 yılı Ağustos ayından itibaren ipotekli satışlarda kapsama alınmıştır. 

Temmuz ayı konut satış istatistikleri..

Temmuz ayı verilerine göre, Türkiye’de 2014 Temmuz ayında 85 101 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları 2014 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,2 azalarak 85 101 oldu. Konut satışlarında,  İstanbul  17 116 konut satışı ile en yüksek paya (%20,1) sahip oldu. 

Satış sayılarına göre İstanbul’u, 9 426 konut satışı (%11,1) ile Ankara, 5 281 konut satışı (%6,2) ile  İzmir  izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile Hakkari, 9 konut ile Ardahan ve 17 konut ile Şırnak oldu. 

İpotekli konut satışları 2014 Temmuz ayında 30 912 olarak gerçekleşti.Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %32,9 oranında düşüş göstererek 30 912 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı %36,3 oldu. İpotekli satışlarda İstanbul 7 030 konut satışı ve %22,7 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %45,3 ile Adıyaman oldu. 

Diğer satış türleri sonucunda 54 189 konut el değiştirdi.Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %10,6 oranında azalarak 54 189 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 10 086 konut satışı ve %18,6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %58,9 oldu.  Ankara  5 495 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 225 konut satışı ile  İzmir  izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il, 5 konut ile Ardahan oldu.

Konut satışlarında 39 373 konut ilk defa satıldı. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %20 azalarak 39 373 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %46,3 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 917 konut satışı ile en yüksek paya (%20,1) sahip olurken, İstanbul’u 3 718 konut satışı ile  Ankara  ve 2 160 konut satışı ile İzmir izledi.

İkinci el konut satışlarında 45 728 konut el değiştirdi. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %20,4 düşüş göstererek       45 728 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 199 konut satışı ve %20,1 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %53,7 oldu. Ankara 5 708 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 121 konut satışı ile İzmir izledi. 

Yabancılara 2014 yılı Temmuz ayında 1 473 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Temmuz 2014’te ilk sırayı 569 konut ile Antalya aldı. Antalya ilini sırasıyla 416 konut satışı ile İstanbul, 104 konut satışı ile Aydın, 75 konut satışı ile Muğla ve Mersin, 66 konut satışı ile Bursa ve 39 konut satışı ile Yalova izledi. 

Konut satış istatistikleri Temmuz 2014! 

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com