Temmuz ayında kiraya ne kadar zam yapılacak?
Temmuz ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar gözlerini kira zammına çevirdiler. Konut kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yasa, TBMM Genel Kurulu'ndan geçerek, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Peki, Temmuz ayında kiraya ne kadar zam yapılacak? Bu kapsamda yeni bir kira düzenlemesi getirildi
Konut fiyatlarındaki fahiş yükseliş ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira zammı anlaşmazlıklarının yaşanmasına neden oluyor. Bu kapsamda yeni bir kira düzenlemesi getirildi.
TBMM Genel Kurulu'nda kira artışlarına yüzde 25 sınır getiren önerge kabul edildi. Yeni düzenlemeye göre kira artışlarında 1 Temmuz 2022-1 Temmuz 2023 arasında yapılabilecek en yüksek zam oranını yüzde 25 olarak sınırlandırılacak.
Borçlar Kanunu'na eklenen geçici madde kapsamında 1 Temmuz 2023'e kadar yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde 25'ini geçmemek koşuluyla geçerli sayılacak.
Temmuz ayında kiraya ne kadar zam yapılacak?
Kanun metnine göre, kanun metninin resmi gazetede yayımından 01.07.2023 tarihine kadar yapılacak konut kira artışlarında azami yüzde 25 artış oranı uygulaması geçerli olacak.
Mevcut kira bedelinize yapılacak zammı yüzde 25'lik orana göre hesaplamak istediğiniz takdirde;
Önce var olan kira tutarınız ile 25'i çarpıp, sonrasında çıkan tutarı 100'e bölebilirsiniz. Elde ettiğiniz tutar kira artış miktarınız olacaktır. Bu miktarı da kira bedeliniz ile toplayıp yeni kira bedelinizi öğrenebilirsiniz.
Konut kirası 2 bin TL olan bir kiracının kirasını hesapladığımızda, yüzde 25'lik artışla 500 TL bir zam yapılabilecek. Yeni kira bedeli ise böylelikle maksimum 2500 TL olabilecek. Bu sınırın üzerinde zam yapılamayacak.
İskan ruhsatı nasıl alınır? İskan alabilme şartları nedir?
İskan belgesi olmayan ev alınır mı?
Ev satarken tapu masrafı kime aittir?
Miras intikali tapu ücreti 2022 ne kadar?
Kat mülkiyet tapulu ev alınır mı?
Miras kalan ev için tapu harcı ödenir mi?