Temmuz'da İstanbul'un yıldızları Beyoğlu ve Kartal
İstanbul'da Temmuz ayında satılık konutların metrekare fiyatı yüzde 2,5 gerileyerek 2 bin 27 YTL'ye indi. Buna karşılık Beyoğlu ve Kartal gibi ilçelerde fiyatlar aylık bazda yüzde 13'den fazla yükseliş kaydetti.
Beyoğlu'nda ortalama metrekare fiyatı 2 bin 661 YTL'den 3 bin 47 YTL'ye çıkarken, Kartal'da da fiyatlar yüzde 13,8'lik artışla bin 182 YTL'den bin 345 YTL seviyesine çıktı. Avcılar'da fiyatlar yüzde 13,5, Üsküdar'da yüzde11,0 oranında yükseliş kaydetti.
Beyoğlu temmuz ayındaki yükselişi ile haziran ayındaki kayıplarının bir kısmını geri almış oldu. İlçede haziran ayında fiyatlar yüzde 22,2 oranında gerilemişti Aralık 2006'da fiyatı 3 bin 227 YTL seviyesinde olan Beyoğlu'nda yılbaşından bu yana nisan ve haziran aylarında yaşanan iki keskin düşüş nedeniyle son 7 ayda fiyatlar yüzde 5,9 oranında geriledi. Kartal'da da 2006 yılı sonunda fiyatların bin 123 YTL seviyesinde olduğu gözönüne alındığında fiyatların son 7 ayda yüzde 19,7 oranında arttığı görülüyor. Buna karşılık İstanbul'da aylık bazda Beykoz ve Sarıyer gibi ilçelerde fiyatlar hızlı düşüşler yaşadı. Beykoz'da metrekare fiyatı 2 bin 619 YTL'den 2 bin 188 YTL'ye inerken aylık bazda düşüş yüzde 16,5'i buldu. Sarıyer'de ise fiyatlar yüzde 12,1 gerileyerek 3 bin 618 YTL'den 3 bin 182 YTL'ye indi. Fiyatlar Esenler'de yüzde 7,6, Eyüp'te yüzde 6,4 oranında geriledi.
(Referans)
