Termal Elektronik fabrikası icradan 2.1 milyon TL'ye satılıyor!

Küçükçekmece 1. İcra Dairesi; Küçükçekmece ilçesi, Safra Mahhallesi , Kartaltepe mevkiinde yer alan Termal Elektronik ve Çevre Elemanları fabrikası toplam 2 milyon 183 bin 497 TL'den satışa çıkıyor. 

İhalesi; 5 Aralık 2014 tarihinde 10.00 itibariyle Küçükçekmece Belediyesi Belediye Mezat Salonu'nda yapılacak. 

İhale ilanı:

-GM.SATIŞ 

1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/3195T

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2013/3195 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Küçükçekmece ilçesi, Safra Mahhallesi , Kartaltepe mevkii, 708 ada 8 parsel sayılı TAM hisseli arsadır. 308,12m2 yüzölçümlüdür. Parsel bos vaziyette olup etrafı beton ayaklı çitle çevrilmiştir. Boş arsa 49 dış kapı nolu binanın bitişiğinde yer almaktadır.Arsanın ön cephesi takriben 14 m. Derinliği takriben 22 m. Civarındadır. Boş arsanın içerisinde ağaçlar bulunmaktadır. Konum itibariyle Termal elektronik fabrikası Fahrettin Kerim Günay Anadolu lisesi ve Küçükçekmece nikah salonuna yakın konumdadır. Taşınmazın çevresinde konut ağırlıklı yapılaşma mevcuttur.

Adresi : Kartaltepe mahallesi, karadeniz sokak 49 dış kapı

Küçükçekmece/İSTANBUL

İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğü durum şeliği'nin 04/10/2013 tarih ve 33067842-02-20628-10869-655750 sayılı yazısına göre, 22/06/2005 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, sefaköy revizyon uygulama imar planında, özel güvenlik tesis alanında bitişik nizam 2 kat konut alanında cüzi kısmı yolda kalmaktadır. Parselin içinde yer aldığı alanda; 03/12/1996 ve 96/4053 sayılı encümen karan ile oluşan parselde 13/04/2012 ve 2012/714 sayılı İstanbul 4. İdare mahkemesi kararın aistinaden geri dönüşüm yapılacağından bu parselde işlem yapılmaması bildirilmektedir.

Kıymeti :539.210,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 05/12/2014 günü 10:00- 10:10 arası

2. Satış Günü : 30/12/2014 günü 10:00- 10:10 arası

Satış Yeri : Küçükçekmece Belediyesi Belediye Mezat Salonu- Gültepe mahallesi, bağlar caddesi, no:71 Fatih cami bahçesi, muhtarlık binasının 1. katı İSTANBUL 

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Safra mahallesi, Kartaltepe mevkii, 709 ada 6 parsel 706,99 m2 yüzölçümlü, tam hisseli arsa nitelikli taşınmaz. Arsa ana taşınmaz nitelikli olmasına rağmen yerinde bir bina inşa edilmiş olup ruhsatsız ya da ruhsat eklerine aykırı inşa edildiğinden kat irtifakı tesisi bulunmamaktadır. Taşıyıcı sistemi betonarme karkas olup ayrık nizam, kısmı bodrum kat+ zemin kat+4 normal kat+ çatı katından oluşmaktadır. Toplam bina kısmi bodrum kat, 5 kat ve çatı katından ibarettir. Bina, Termal Elektronik ve Çevre Elemanları tic. A.ş adlı bir firma tarafından işyeri olarak kullanılmaktır. Binanın etrafı duvar ile çevrili olup çevresinde bahçe mevcuttur. Binanın dip çephesi sıvalı ve boyalıdır. Binanın giriş kapısına mermer kaplı merpen basamakları ile ulaşılmaktadır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğrama camekanlıdır. Bodrum kat kısmi olup tek hacimden ibaret olup zemini seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalı ve inşaat alanı takriben 24 m2 dir. Zemin katında, bina 226 m2 dir. Binada katlar arasında bağlantı mermer kaplı merpenler ile sağlanmaktadır. Normal katlar ve çatı katınınetrafındaki teras ile birlikte her birinin inşaat alanı takriben katların 209 m2 dir. Binanın toplam inşaat alanı takriben 1.295m2dir. Zemin kat ve normal katların her birinde, 4 oda hacmi bulunmakta ve bu hacimlerin kapıları kat sahanlıklarına açılmaktadır. Binadaki hacimlerin zemini seramik kaplı, duvarlı sıvalı ve boyalıdır. Çatı katı tek hacimden oluşmakta zemini halıfieks ile kaplıdır. Binanın pencereleri alüminyum doğrama, iç kapıları ise ahşap doğramadır. Binada elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Binanın yapı sınıfı 1. Sınıf inşaattır. Binanın yaşı 16-17 yıl civarındadır . Konum itibariyle Termal elektronik fabrikası Fahrettin Kerim Günay Anadolu lisesi ve Küçükçekmece nikah salonuna yakın konumdadır. Taşınmazın çevresinde konut ağırlıklı yapılaşma mevcuttur.

Adresi : Kartaltepe mahallesi, yalçın sokak no:51 Küçükçekmece/İSTANBUL

İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı imar ve şehircilik müdürlğü durum şeliği'nin 04/10/2013 tarih ve 33067842-02-20628-10869-655750 sayılı yazısına göre, 22/06/2005 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, sefaköy revizyon uygulama imar planında, özel güvenlik tesis alanında bitişik nizam 2 kat konut alanında cüzi kısmı yolda kalmaktadır. Parselin içinde yer aldığı alanda; 03/12/1996 ve 96/4053 sayılı encümen kararı ile oluşan parselde 13/04/2012 ve 2012/714 sayılı İstanbul 4. İdare mahkemesi kararın aistinaden geri dönüşüm yapılacağından bu parselde işlem yapılmaması bildirilmektedir.

Kıymeti :1.644.287,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 05/12/2014 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 30/12/2014 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : Küçükçekmece Belediyesi Belediye Mezat Salonu- Gültepe mahallesi,

bağlar caddesi, no:71 Fatih cami bahçesi, muhtarlık binasının 1. katı İSTANBUL 

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/3195 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/10/2014

Duygu KAN

İcra Müdür Yardımcısı

151209

(HK m.126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın