TOKİ 2022 arsa ve iş yeri başvuruları başladı! Taksitli ve faizsiz arsa fırsatı için hemen başvurun!
TOKİ sosyal konut projesi kapsamında arsa ve iş yeri başvuruları bugün başlıyor. Elektrik, su ve stabilize yol altyapıları tamamlanmış, imar planı yapılmış ve inşaat yapmaya hazır 1 milyon arsa ile 10 bin iş yeri için başvuru 7 Kasım tarihine kadar sürecek. İşte ayrıntılar...
TOKİ 2022 ARSA VE İŞ YERİ BAŞVURU ÜCRETİ KAÇ LİRA?
TOKİ tarafından elektrik, su ve stabilize yol altyapıları tamamlanmış, imar planı yapılmış ve inşaat yapmaya hazır 1 milyon arsa için başvuru bedeli 500 Türk Lirası olarak belirlendi.
İş yerleri için ise başvuru ücreti 2 bin Türk Lirası oldu.
Noter kurası sonucu kendilerine asıl ve yedek olarak arsa isabet etmeyenler ile arsa tahsisinden faydalanmaktan vazgeçen ve yedek listede sırası gelmeyenlerin başvuru bedelleri iade edilecek. Kendilerine arsa tahsis edilenlerin ödedikleri başvuru tutarları ise peşinat tutarına dahil edilecek.
TOKİ ARSALARININ ÖDEMELERİ NASIL YAPILACAK? TOKİ ARSA 2022 ÖDEME KOŞULLARI
1) Arsa tahsis bedelinin 1/10'luk bölümü peşin geriye kalan tutar ise 9 senede 9 eşit taksitle ve faizsiz şekilde ödenecek.
2) Arsa tahsisi yapıldıktan sonra, 1/10 arsa tahsis bedeli peşinatının ödenmesi, noter taahhütnamesi imzalanarak arsa tahsis bedeli geriye kalmış olan 9 taksidin, 9 senede 9 eşit taksitle ödenecek şekilde Toplu Konut İdaresini izafeten Ziraat Bankası A.Ş. ile borçlanma sözleşmesi imzalanmasını müteakiben arsa tahsisi kesinleşecek.
3) Taksit ödeme tarihi; peşinat bedelinin ödenmesinin ardından, sözleşme imza tarihinden itibaren 1 sene sonraki tarih şeklinde belirtildi. Tahsis sahibi peşinat tutarı yatırıldıktan 1 sene sonra başlayacak şekilde, taksitler aylık veya senelik eşit taksitler şeklinde ödenecek. Ancak sözleşmelerde aylık veya yıllık sözleşme tiplerinden sadece biri tercih ediliyor.
4) Kesinleşen arsa tahsisinin ardından tahsis sahibinin yükümlülüklerini yerine getirmesini teminen noter onaylı taahhütname alınıyor.
5) Banka sözleşmesi sonrasında peşinat dekontu, noter onaylı taahhütname gibi bütün belgelerin tesliminin ardından tapu devri ipotekli ve takyitli şekilde gerçekleştiriliyor.
6) Tahsis edilen müstakil arsalar üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren (altyapısı tamamlanmış ise) ilk sene içinde konut inşaatına başlanması, 2. senede ise nüve kısmının tamamlanması koşulu bulunuyor.
7) İmar planlarına göre toplu yapılaşmaya uygun olan müşterek (müstakil arsa tahsisi yapılamayacak) taşınmazlar taliplilerce bankaya müracaat edildiğinde bu gayrimenkuller için diğer başvuru sahipleri ile müşterek başvuruda bulunmuş sayılır.
Kura sonrası bu taşınmazlardaki hak sahipleri de müşterek başvuruları nedeniyle aynı arsa içerisindeki diğer ortakları ile tapu senedinin tarihinden itibaren (altyapısı tamamlanmış ise) en geç bir sene süreyle konutu inşa etmeye başlamaları ve önceden tespit edilen plana göre tüm bloklar için zemin kat taban döşeme seviyesini en geç 2 senede tamamlamaları şartı bulunuyor.
Tahsis sahipleri belirtilen inşaat yapma şartlarına uymayı peşinen kabul ve taahhüt eder ve bu şarta uymayanlardan tahsis edilen arsalar, hiçbir hüküm alınmasına gerek olmadan ödediği bir bedel varsa yüzde 10'u kesilerek iadesi yapılır ve geri alınır.
8) İlk Evim Arsa Projesi çerçevesinde yapılan tüm işlemler her türlü vergi, resim ve harçtan muaf tutuluyor. Tapu devri sırasında döner sermaye harcı, tahsis sahibi tarafından ödeniyor.
9) Arsa için yapılan müracaat sayısının öngörülen arsa sayısından fazla olması durumunda, noter kurası ile öngörülen arsa rakamının yüzde 20 fazlası kadar yedekli olarak hak sahibi belirlenecek.
İmar planlarının onaylanması, imar uygulamasının sonuçlanarak tescil olmasının ardından, belirlenen hak sahipleri arasında noter kurası ile arsalar seçilecek.
Noter kurası ve diğer duyurular www.toki.gov.tr internet sitesinde yayımlanacak olup, başka bir ilan, duyuru ve bilgilendirme gerçekleştirilmeyecek.
10) İmar planı çalışmaları sonucu arsaların belirlenmesi ve altyapı çalışmalarının (elektrik, su, kanalizasyon) bitirilmesini müteakiben inşaat yapımına ilişkin süreler başlayacak.
Kıyıda köşede doları olanlar acilen bakın! Dolar gümbür gümbür geliyor! Görenler şoka giriyor
| Emekli promosyonunda ekim sürprizi! İŞ, Garanti, Akbank, Denizbank peş peşe açıkladı! |
