TOKİ'ye 'arazi vergisi' muafiyeti!

Meclis'e sunulan tasarıya göre, TOKİ'ye devredilen arsalar, arazi vergisinden muaf olacak. Emlak Bankası'ndan devredilen varlıklar ve devirden önce yapılan akitlerden doğan yükümlülükler nedeniyle hiçbir hak ve alacak talebinde bulunulmayacak. Hazine taşınmazlarının mülkiyeti TOKİ'ye bedelsiz devredilecek.
Sabah

İlgili haber:

TOKİ'ye 'arazi vergisi muafiyeti' geliyor!

Konuyla ilgili basında yer alan diğer haberler

TOKİ'ye vergi muafiyeti

Hazine'ye ait taşınmazlar ve Hazine adına tescil edilecek taşınmazların mülkiyeti, TOKİ'ye bedelsiz verilecek. TOKİ'ye ait arazi ve arsalar, arazi vergisinden daimi olarak muaf olacak

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı'na ait arazi ve arsalara, arazi vergisi muafiyeti geliyor. Ayrıca büyükşehir belediyeleri, finans merkezi olarak kullanılacak alanları belirliyebilecek, bu alanlarda her ölçekteki imar ve parselasyon planları yapabilecek. Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapan Kanun Tasarısı, TBMM Başkanlığına sunuldu. Tasarı, Hazine'den, TOKİ'ye yapılan devirlerde, bu arsa ve araziler üzerinde bina ve diğer yapıların bulunması halinde yapılacak işlemlerdeki tereddütü ortadan kaldırıyor.

Başbakan'ın onayı şart
Mevcut yasadaki `arsa ve arazi' ibaresini kaldıran tasarıya göre, ilgili kanun kapsamında bulunanlarla kamu hizmetine tahsis edilen arazi ve arsalar hariç olmak üzere, TOKİ'nin talebi, Maliye, Bayındırlık ve İskân bakanlarının ortak teklifi ve Başbakan'ın onayı ile belirlenen arsa üretim alanlarında bulunan Hazine'ye ait taşınmazlar ve Hazine adına tescil edilecek taşınmazların mülkiyeti, TOKİ'ye bedelsiz olarak devredilecek. TOKİ'ye ait arazi ve arsalar, arazi vergisinden daimi olarak muaf olacak. Tasarı, tasfiye halinde Türkiye Emlak Bankası A.Ş'nin, bankacılık faaliyetleri dışında kalan malvarlıkları ve bu konuda faaliyet gösteren iştiraklerindeki hisse payları, ticari gayrimenkulleri ve ihtiyaç fazlası gayrimenkullerinin; bilanço değeri üzerinden olmak üzere, bedeli karşılığında TOKİ'ye devredilmesini de düzenliyor.

Buna göre, tasfiye halinde Türkiye Emlak Bankası A.Ş tarafından TOKİ'ye devredilen varlıklardan ve bu varlıklarla ilgili devirden önce yapılan akitlerden doğan yükümlülükler nedeniyle  TOKİ  ve ortaklıklarından hiçbir hak ve alacak talebinde bulunulamayacak.

KEY ödemeleri
Bu hüküm, devir tarihinden sonra açılmış dava ve icra takiplerinde veya devirden önce banka aleyhine açılan, devirden sonra TOKİ'ye ve ortaklıklarına husumet yöneltilerek sürdürülen dava ve icra takiplerinde de uygulanacak.

Konut Edindirme Yardımı Hak (KEY) Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanun gereği, hak sahiplerine, hisse senedi olarak ödeme yapılması işlemi, kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir ay içinde hisse senedi talep eden hak sahiplerine verilecek hisse senetleri hariç durdurulacak, bu tarihten sonra hak sahiplerine nakit olarak ödeme yapılacak.

Emlak Konut GYO A.Ş'nin, konut edindirme yardımı hak sahiplerine ödeme yapılması işlemlerini yürütebilmesi için beş yıl süreyle sermaye piyasası mevzuatına tabi olmaması hükmü de kaldırılacak. (Radikal)

Belediyeye finans merkezi yetkisi
Tasarı, büyükşehir belediyelerinin görevleri arasına, finans merkezi olarak kullanılacak alanları belirlemeyi, bu alanlarda her ölçekteki imar ve parselasyon planlarını, her türlü imar uygulamasını, ruhsatlandırma ve denetleme işlemlerini yapmayı da ekliyor. Büyükşehir belediyeleri, Sermaye Piyasası Kurulu'nun uygun görüşü alınarak, aralarındaki mesafe 1 kilometreyi geçmeyen, toplam büyüklüğü en az 250 bin metrekare olan parsellerden veya en az bu büyüklükteki tek parselden oluşacak şekilde, finans alanlarının sınırlarını belirleyecek.
Tasarıda, TOKİ'ye bir başkan yardımcısı, üç daire başkanı, 46 uzman ve dört müşavir avukat olmak üzere, 54 kadro ihdas edilmesi de öngörülüyor
Radikal