Torunlar GYO, Paşabahçe arazisine 355 milyon TL'ye sahip oldu!

Özelleştirme İdaresi Başkan Yardımcısı İbrahim Halil Kırşan'un komisyon başkanlığında yapılan nihai pazarlık görüşmesinde, ilk olarak kapalı elemesiz teklifler alındı. Elemesiz turda en yüksek teklif, 276 milyon lira oldu.    Daha sonra elemeli yazılı turlara geçildi. 2 tur olarak gerçekleştirilen elemeli yazılı turların ilk turunda en yüksek teklif, 300 milyon lira oldu ve Fernas İnşaat A.Ş ihale dışı kaldı.    Elemeli yazılı turların ikinci turunda, Özyazıcı İnşaat Elektrik Makina Müşavirlik ve Tahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi elendi.    Yazılı elemeli turların ardından açık artırmaya geçildi. Açık artırmada başlangıç tutarı 320 milyon lira, artırım aralığı ise 100 bin lira olarak belirlendi.    Açık artırmanın 6. turunda Asitane Gayrimenkul Geliştirme ve Turizm AŞ ihaleden çekildi.    72 tur olarak gerçekleşen açık artırmada en yüksek teklifi ise 355 milyon lirayla Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ verdi.   

Böylece, Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ, Gayrimenkul AŞ'ne ait İstanbul, Beykoz, Paşabahçe Mahallesinde (Eski İçki Fabrikası) bulunan ve tapunun 195 ada, 7 parsel numarasında kayıtlı 54 bin 870 metrekare, 209 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı 16 bin 212 metrekare, 200 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı 827 metrekare yüzölçümlü taşınmazlar ile bu taşınmazlar üzerinde bulunan binalar ve 3 bin 935 metrekare yüzölçümlü iskele-rıhtım ve dolgu alanına, 27 Ağustos 2008 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, 49 yıl süre ile sahip olacak.

İhaleye katılmak üzere, teklif veren firmalar şöyle: 

1-Özyazıcı İnşaat Elektrik Makina Müşavirlik ve Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi    2-Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ    3-Fernas İnşaat AŞ    4-Asitane Gayrimenkul Geliştirme ve Turizm AŞ    5-Siyahkalem Mühendislik İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi   AÇIK ARTIRMADAN NOTLAR   İlk iki turda Fernas, Asitane ve Özyazıcı elendi.    Açık artırma 320 milyon TL ile başladı ve şirketlere en az 100 bin TL'lik dilimlerde artırma yapabileceği uyarısı yapıldı. Asitane Gayrimenkul 331 milyon TL'lik teklifinden sonra ihaleden çekildi.   İhale Siyahkalem ile Torunlar arasında geçiyor. 341 milyon 500 bin lira seviyesinde çıktı.   En son Siyahkalem 345 milyon TL'ye çıktı. Torunlar Gayrimenkul molaya gitti.   Fiyat en son 355 milyon TL seviyesine çıktı. En son artış Torunlar'dan geldi   Torunlar Gayrimenkul 355 milyon TL ile Paşabahçe arazisinin sahibi oldu.   İhalede açık artırma iki firma arasında sürüyor. İşte o iki firma:   *1977 yılında temeli atılan Siyah Kalem Mühendislik, alt yapı-üst yapı çevre, enerji alanlarında faaliyet yürütüyor.  Başbakanlık Devlet Arşivleri Genel Müdürlüğü, Posta İşletme Merkezi  ve Kandilli Evleri projeleri, Siyah Kalem’in devam eden projeleri arasında yer alıyor. Şirketin tamamlanan çok sayıda inşaat projesi bulunuyor.   *Torunlar Holding bünyesindeki Torunlar Gayrimenkul çok sayıda gayrimenkul projesi geliştirdi. Şirket Bursa'daki Zafer Alışveriş Merkezi'nden sonra İstanbul'da geliştirdiği Toryum AVM, Depo Outlet Crowne Plaza Hotel projeleri ile öne çıktı.   İlk satışı çok konuşuldu   Tekel’in Beykoz Paşabahçe’deki içki fabrikası için ilk ihale 15 Haziran 2009 tarihinde düzenlendi. İhaleyi 303 milyon 100 bin lira gibi rekor fiyat veren Mümin Gökalp’in As-Asya Gayrimenkul’ü kazanmıştı. Ancak, o dönemde 50 bin lira sermaye ile kurulu olan, iş dünyasında tanınmayan As-Asya Gayrimenkul’un bu sermayeyi bulamayacağı konuşulmuştu.   Gökalp ise, araziye yedi yıldızlı, 1500 yataklı, Paşa Sarayı adında otel planladıklarını söylemişti. Ancak, Gökalp şartları yerine getiremeyince satış iptal edildi.   Ağaoğlu’nun kapısını çalmıştı   Mümin Gökalp’in ihale bedelini ödemeden 2010 yılında fabrikayı 375 milyon liraya satışa çıkardığı da iddia edilmişti. Gökalp, ortaklık için Ağaoğlu Şirketler Grubu’nun patronu Ali Ağaoğlu’nun da kapısını çalmış, Ağaoğlu da aracılar vasıtasıyla teklif götürüldüğünü doğrulamıştı.   AA-Hürriyet