Trabzon icradan 1 milyon TL'ye satılık depolu mağaza!

Trabzon 3. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. TRABZON 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'ÜNDEN TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI
DOSYA NO: 2009/96 Tal.

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı Satış şžartlan:

Taşınmazın Yeri: çarşı Mahallesi, Maraş Caddesi, Trabzon

Tapu Kaydı: Trabzon ili, çarşı Mahallesi, Maraş Caddesi Mevkiinde kain tapunun ada 177, parsel 11, cilt 8, sayfa 748 numaralarında, 2/14 arsa paylı, zemin kat, 11 nolu bağı'msız bölüm olan depolu mağaza cinsli taşınmaz borçluya aittir.

İmar Durumu: Bitişik nizam 6 katlı yapılaşmaya müsat bir durumda olduğu açıklanmıştır

Hali Hazır Durumu: Trabzon ili, çarşı Mahallesi, Maraş Caddesi Mevkiinde kain tapunun ada 177, parsel 11, cilt 8, sayfa 748 numaralannda, 2/14 arsa paylı, zemin kat, 11 nolu bağımsız bölüm olan depolu mağaza cinsli taşınmaz açık arttırma suretiyle satılacaktır Taşmmaz Maraş Caddesi (Eski işyeri ismi Mert Ticaret) üzerindedir Zemin kat 70 m2, depo 45 m2 olmak üzere toplam alanı 115 m2dir. Tüm iç ve dış imalatları tamamlanarak halen 12 nolu bağımsız bölüm ile arasında bulunan duvar yıkılarak birleştirme yapılmış ve halen Bosch beyaz eşya satış mağazası olarak kullanılmaktadır. Üstün ticari ve ekonomik merkezler ile fim sosyal kurumlara yakındır Taşınmaz arsa payı ile birlikte 1.088.718,00 TL bedelle satılacaktır

Satış şžartları:
Trabzon ili, çarşı Mahallesi, Maraş Caddesi Mevkiinde kain tapunun ada 177, parsel 11, cil 8, sayfa 748 numaralannda, 2/14 arsa paylı, zemin kat, 11 nolu bağımsız bölüm olan depolu mağaza cinsli taşınmazın birinci satışının 21.06.2011 günü saat 10.00-10.05 Arasında, Ortahisar Mah. Adliye Ek Binası, Trabzon 3. icra Dairesi'nde birinci açık arttırmaya çıkanlacaktır. Bu açık artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve ıtiçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflannı geçmek şartı ile ihale olunur.

b) Böyle bir bedele alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 01.07.2011 günü, yukanda yazılı saatler arasında Trabzon 3. icra Dairesi'nde ikinci artırmaya çıkanlacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakta toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflannı geçmesi lazımdır Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2-  Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit pey akçesi yada bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir, Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi ihale bedelinden ödenir. Damga resmi, % 18 KDV ihale pulu alıcıya ait olup satıştan sonraki tüm tapu harç ve masraftan % 033 oranından hesaplanmak suretiyle 1/2'si alıcıya 1/2'si ihale bedelinden kesilmek suretiyle satıcıya aittir Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3-  ipotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki hak-lannı, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir Aksi takdirde, haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır

4-  Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır

5-  Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale karan fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkanlır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinir. Bu artırmada tek ¬lifin İİK 129. maddedeki hükümleri uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden mütesel-silen sorumludur ihale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6-  şžartname ilan tarihinden itibaren müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabkul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/96 Tal. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmalan rica olunur. (ic.lf.K126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No: 27  

Münevver Danış/Emlakkulisi.com