Trabzon SGK’dan arazi satışı! Fiyatı belli oldu!
Trabzon ili, Şalpazarı ilçesine bir arazi satışa çıktı. Arazinin bağlı tarla vasfında olduğu ve ihalenin de 16 Kasım’da yapılacağı öğrenildi.
Trabzon ili, Şalpazarı ilçesi, Doğancı Mah. Ambarlı mevkinde yer alan tarla vasfındaki bir arazi satışa çıkarıldı. Arazinin 4 bin 840,39 metrekare alana sahip olduğu, ada numarasının 186 ve parsel numarasının da 19 olduğu öğrenildi.
Arazinin toprak yapısının taşlı, kayalıklı olduğu ve bunun yanı sıra, yol kotu seviyesinde olduğu belirtildi. Arazinin parsel sınırlarının da yeterince belirgin olmadığı ve parsel üzerinde herhangi ekili dikili ürün bulunmadığı aktarıldı. Ayrıca, arazinin ihalesi 16 Kasım 2023 Perşembe günü saat 10.10’da yapılacak.
İLAN DETAYLARI
Öte yandan, arazinin geçici teminat bedelinin 26 bin 250 TL ve muhammen bedelinin ise 350 milyon TL olduğu aktarıldı.
GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA SÜRETİYLE SATIŞ İLANI
TAPU KAYDI : Trabzon İli, Şalpazarı İlçesi, Doğancı Mah. Ambarlı Mevki 186 ada, 19 parselde kayıtlı ‘’tarla’’ vasfındaki 4.840,39 m2 yüz ölçümlü taşınmazın tam hissesi.
İMAR DURUMU : Şalpazarı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemelerde, parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kaldığı bilgisi edinilmiştir.
ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: Satışına karar verilen taşımaz ‘’Tarla’’ vasıflı taşınmaz, Topografik olarak çok eğimli bir arazi yapısına sahip olup geometrik olarak amorf formdadır. Kadastro paftasına göre doğu cepheden kadastro yoluna yaklaşık 45 m mesafeli ve diğer cephelerden komşu parsellere cepheli vaziyettedir. Taşınmazın toprak yapısı taşlı kayalıklı olup, yol kotu seviyesindedir. Taşınmazın mahalinde yapılan incelemeler neticesinde parsel üzerinde herhangi ekili dikili ürün bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım yaz ve kış aylarında binek araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın elektrik alt ve sulama alt yapısı bulunmamakta olup sulaması doğal yağışlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın parsel sınırları belirgin olmayıp herhangi bir peyzaj uygulaması yapılmamıştır. Taşınmazın çevresinde arazilerde yoğunluk fındık v.b olmak üzere, çok çeşitli ürün yetiştiriciliğine elverişli bir bölgedir. Bölgede yetişen mahsüller sulu tarım ürünleri olup fındık veren ağaçlardandır.
MUAMMEN BEDELİ : 350.000,00-TL dir.
SATIŞ ŞARTLARI :
1- Taşınmazın birinci satışı 16.11.2023 tarihinde saat: 10.00 ile 10.10 arasında Yenicuma Mah. Yenicuma Cad. No:78 adresinde bulunan Trabzon Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Karadeniz Sosyal Güvenlik Merkezi 2. kat İcra Satış Servisinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç bedelin %75 ’i + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulamazsa en çok arttırılan taahhüdü baki kalmak kaydıyla 23.11.2023 tarihinde saat 10.00 ile 10.10 aynı yerde ikinci arttırma yapılacaktır. İkinci arttırmada rayiç bedelinin %50 ’si + takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacaklarının miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Ancak; birinci arttırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci arttırmada 6183 sayılı Kanunun 94. maddesi gereğince birinci arttırmadaki şartlar aranacaktır.
2- Arttırmaya iştirak edenlerin gayrimenkulün arttırmaya esas rayiç bedelinin %7,5’u olan taşınmaz için 26.250,00-TL pey akçesine 6183 sayılı Kanunun 10. Maddesinde 1. ile 4. fıkrasında belirtilen şekilde nakden, süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve Tahvilat alarak Merkezimize satış saatinden önce vermeleri zorunludur.
3- Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4- Resmi İhale pulu, Damga vergisi, KDV (%20), Tapu alım-satım harcı ve masraflarının tamamı, tellaliye resmi ve gayrimenkul satış masrafları alıcıya aittir.
5- Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
6- Pey, ipotekli alacak göz önüne alınmadan sürülür. Ancak; gayrimenkul rehni süretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez, satış bedelinden tercihen ödenir. Muaccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
7- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususi ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgeler 15 gün içerisinde Merkezimiz Satış Servisine bildirilmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
8- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilerse verilen süre içerisinde ödemekle yükümlü aksi takdirde ihale kararı fesh edilir ve gayrimenkul satış komisyonunca 7 gün süre ile arttırmaya çıkarılır. Bu arttırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz, yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok arttırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme hacet kalkmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sigorta İl Müdürlüğünce tahsil olunur.
9- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Karadeniz Sosyal Güvenlik Merkezi Satış Servisinde açık olup masrafı verildiğinde bir örneği gönderilir.
10- Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019 / 18677 (Tal.) dosya numarası ile Merkezimiz Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.
11- Satışına karar verilen gayri menkullerin üzerinde bulunan alacaklıların tapu kaydından adresleri belli olmadığından ilgililere satış ilanı tebliğ yerine geçmektedir.
O belediye 4 adet arsa satacak! İhale tarihi 7 Kasım!
Osmangazi Belediyesi, Bursa'da 7 arsa satacak! Yatırımcılar dikkat!
