Trabzon'da icradan 1 milyon 88 bin TL'ye satılık mağaza!

Trabzon 3. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. TRABZON 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
TAşžINMAZIN AçIK ARTTIRMA İLANI
DOSYA NO:2009/96 Tal.

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı Satış şžartları     :

Taşınmazın Yeri  : çarşı Mahallesi, Maraş Caddesi, Trabzon

Tapu Kaydı: Trabzon İli. çarşı Mahallesi, Maraş Caddesi Mevkiinde kain tapunun ada 177, parsel 11, cilt 8, sayfa 748 numaralarında,2/14 arsa paylı, zemin kat, 11 nolu bağımsız bölüm olan depolu mağaza cinsli taşınmaz borçluya aittir.

İmar Durumu: Bitişik nizam 6 katlı yapılaşmaya müsait bir durumda olduğu açıklanmıştır.

Hali Hazır Durumu : Trabzon İİİ.çarşı Mahallesi,Maraş Caddesi Mevkiinde kain tapunun ada 177, parsel 11, cilt 8, sayfa 748 numaralarında,2/14 arsa paylı, zemin kat, 11 nolu bağımsız bölüm olan depolu mağaza cinsli taşınmaz açık arttırma suretiyle satılacaktır. Taşınmaz Maraş Caddesi (Eski işyeri ismi Mert Ticaret) üzerindedir. Zemin kat 70 m2,depo 45 m2 olmak üzere toplam alanı 115 m2dir. Tüm iç ve dış imalatları tamamlanarak halen 12 nolu bağımsız bölüm ile arasında bulunan duvar yıkılarak birleştirme yapılmış ve halen Bosh beyaz eşya satış mağazası olarak kullanılmaktadır. Üstün ticari ve ekonomik merkezler ile tüm sosyal kurumlara yakındır. Taşınmaz arsa payı ile birlikte 1.088.718,00 TL bedelle İİK 133. maddeye göre satılacaktır.

Satış şžartları: Trabzon İİİ.çarşı Mahallesi,Maraş Caddesi Mevkiinde kain tapunun ada 177, parsel 11, cilt 8, sayfa 748 numaralarında,2/14 arsa paylı, zemin kat,ll nolu bağımsız bölüm olan depolu mağaza cinsli taşınmazın birinci satışının 16.09.2011 günü saat 11.00-11.05 Arasında , Ortahisar Mah.Adliye Ek Binası bahçesi, Trabzon adresinde birinci açık arttırmaya çıkarılacaktır. Bu açık artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur.

b)Böyle bir bedelle alıcı çıkrrtaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 26.09.2011 .günü, yukarıda yazılı saatler arasında Ortahiser Mahallesi Adliye Ek Binası bahçesi Trabzon adresinde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki.artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ' ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi yada bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi ihale bedelinden ödenir. Damga resmi, %18 KDV, ihale pulu alıcıya ait olup satıştan sonraki tüm tapu harç ve masraflarının %033 oranından hesaplanmak suretiyle 1/2 si alıcıya 1/2 si ihale bedelinden kesilmek suretiyle satıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir

3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümleri uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden muteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- şžartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/96 Tal.. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur.
(ic.İf.K. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No: 27

İlanı görmek için tıklayınız

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com